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HOME > 賃貸マンション > 佐賀県 > 鳥栖市 > 萱方町 > 鳥栖駅 > レオパレスヴィクトワール

賃貸

レオパレスヴィクトワール

アクセス数： 293

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスヴィクトワールの外観

レオパレスヴィクトワールの外観
レオパレスヴィクトワールの外観
レオパレスヴィクトワールの外観
レオパレスヴィクトワールの外観：2024年7月19日　外壁塗装工事完了
レオパレスヴィクトワールの外観：2024年7月19日　外壁塗装工事完了
レオパレスヴィクトワールの外観：2024年7月19日　外壁塗装工事完了
レオパレスヴィクトワールの外観：2024年7月19日　外壁塗装工事完了
レオパレスヴィクトワールのその他
レオパレスヴィクトワールのその他
レオパレスヴィクトワールのその他
レオパレスヴィクトワールのその他
レオパレスヴィクトワールのその他
レオパレスヴィクトワールのその他
レオパレスヴィクトワールのその他
レオパレスヴィクトワールのその他

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賃料履歴	2013年～: 105件
平均賃料相場	38,865円
平均坪単価	＠5,905円
平均m²単価	＠1,787円
上位専有面積	23.18m²：105件
上位間取り	1K：105件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスヴィクトワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／鳥栖駅バス9分
利用可能路線
『鳥栖駅』　JR鹿児島本線　JR長崎本線　
所在地(住所)
佐賀県鳥栖市萱方町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2002年4月
総戸数
10戸
学区情報
鳥栖市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスヴィクトワールの【賃貸】物件情報

レオパレスヴィクトワール 102

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスヴィクトワール 205

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスヴィクトワール 105

賃料(管理費): 4.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスヴィクトワール 202

賃料(管理費): 4.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月鳥栖駅

KTさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	九州新幹線が停車する新鳥栖駅までは比較的近く、バスやタクシーを利用すれば短時間でアクセスできます。九州新幹線を利用することで、福岡市や新大阪など、主要都市へのアクセスが非常に便利です。又、在来線の充実しており長崎本線が乗り入れており、長崎や佐賀方面へのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実	3	メリット	フレスポ鳥栖をはじめ、ドラッグストアや飲食店などに商業施設が集積しており、日常の買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	様々な種類の飲食店がありますが、駅構内にある中央軒の立ち食いうどん、駅近くで売られている弁当は大変美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市内は公園が複数あり、少し離れると大規模な自然があるなど、のびのびとした子育てが出来ると思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、車で3分程離れたところに警察署があるため安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は周辺施設や交通利便性を加味すると都市部と比較したときに良いほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2024年4月鳥栖駅

SPICAさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速で博多まで約30分で行けて、地下鉄を乗り継いで福岡空港まで1時間以内でいけるところ。長崎本線との接続があるので、佐賀市内、長崎方面へのアクセスも抜群。駅のホームや改札にある中央軒のかしわうどんやシュウマイ弁当が人気。歴史を感じさせるレトロな駅舎。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の目の前にショッピングセンターがあり、複合施設でいろいろな飲食店もあり、便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、ショッピングセンターはじめ、ビジネスホテル、居酒屋、コンビニ、パン屋などがそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の裏には大きな公園と市立図書館の分館があり、子連れでの散歩など便利
治安	5	メリット	駅の裏手は、どかな住宅地なので駅にも近く生活するには便利
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の価格は福岡市や久留米市に比べると安いのではとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2024年2月鳥栖駅

きーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	全ての種別の列車が停車する。そこそこ本数も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	最寄りにコンビニ、商業施設があり便利。スタジアムにもすぐ行ける。
飲食店の充実	4	メリット	駅ナカにはうどん屋とパン屋がある。ホームで食べるかしわうどんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	必要最低限のバリアフリー設備はある。学校等まではそこそこ距離がある。
治安	5	メリット	比較的、穏やかに過ごすことができる。程良く静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近の割には家賃等も割安感があると思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2023年11月鳥栖駅

ダーシーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	様々な駅へのこうつうの便があり、佐賀県内ではもっとも栄えてます
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにショッピングモールのフレスポタスがある
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメンやの膳があり価格も3円と大変やすいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	にしまつやというベビー用品展があるのでべんり
治安	1	メリット	夜になると発砲音や大きな声で歌う人が現る
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も駅近で20000円などの築51年の物件あり

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスヴィクトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	2階	1K	23.18
2024年12月	1階	1K	23.18
2024年12月	1階	1K	23.18
2024年12月	2階	1K	23.18
2024年8月	2階	1K	23.18
…残り100件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鳥栖市萱方町の賃料相場青線＝鳥栖市の賃料相場鳥栖駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鳥栖市萱方町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鳥栖市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鳥栖駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	38,865円｜5,543円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	38,209円｜5,450円/坪
東向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	38,642円｜5,511円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	105	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	105	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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