エバーフェニックスの外観
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エバーフェニックスのエントランス
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エバーフェニックスのその他
エバーフェニックスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 徒歩26分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
35戸
- 間取り
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小学校区域
佐賀市立兵庫小学校
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中学校区域
佐賀市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーフェニックスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エバーフェニックスの口コミ・評判
2018年5月
こちょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 防音抜群。掃除の頻度が多く清潔感がとてもある。ゆめタウンまで段差も信号もなく3分もかからない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 佐賀駅
Sさん
11件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | だいたいの通過する列車が止まる あまり混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しく施設ができて前よりかは充実してきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある 駅の周りに学校などもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近駅の周りが綺麗になった 知るかぎり治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周り以外は住宅地で住むなら便利だと思う |
2023年12月 佐賀駅
おささん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鳥栖までの在来線をよく利用しているが、快速も止まり本数もあるので困ったことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近新しく書店の佐賀之書店ができ、賑わってきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 構内のパン屋・スモモベーカリーがほぼ全品130円でいい感じ。 最近は高架下の飲み屋街・サガハツもできて、少し店数が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな自転車置き場があって、県外から通う高校生はだいたい佐賀駅から自転車で通っている様子。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内や目の前の広場はそれほど汚くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 佐賀駅からは博多、熊本など近隣県に短時間で行けるので便利。 |
2023年2月 佐賀駅
ピンタさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多〜佐賀間の特急本数が多いため、福岡へ簡単に繰り出すことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに病院や整形外科があるので、とても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や居酒屋が最低限あるので、お腹が空いた際には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレあり。近くに公園もあり、治安は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も少ないため、治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めで物価は安いので、住みやすいと思う。 |
2022年9月 佐賀駅
おいも三兄弟さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 佐賀駅バスセンターがあるので、ここから佐賀県内どこでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所やスーパー、ドラッグストア、飲食店など周りにたくさんあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、焼肉、居酒屋、カフェ、なんでもそろってます。どちらも良心的なお値段。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中央児童センターは無料で遊べますし、公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は明るく、近くに警察署もありますし、治安が悪いとは聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 佐賀の中心ですので、この辺りに住んでいれば車は必要ないかもしれません。 |
エバーフェニックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.74 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 35.54 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 35.54 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.74 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.74 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐賀市兵庫北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.74～36.1㎡｜33.47㎡ | 51,925円｜5,144円/坪 |
| 3階～3階 | 31.74～35.54㎡｜32.58㎡ | 51,055円｜5,187円/坪 |
| 4階～4階 | 31.74～35.54㎡｜32.75㎡ | 50,766円｜5,135円/坪 |
| 5階～5階 | 31.74～35.54㎡｜34.59㎡ | 53,166円｜5,095円/坪 |
| 6階～6階 | 31.74～35.54㎡｜33.2㎡ | 53,769円｜5,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.74～36.1㎡｜33.34㎡ | 52,123円｜5,182円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
