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HOME > 賃貸マンション > 佐賀県 > 佐賀市 > 高木瀬東 > 佐賀駅 > レオパレスエヴァII

賃貸

レオパレスエヴァII

アクセス数： 440

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスエヴァIIの外観

レオパレスエヴァIIの外観
レオパレスエヴァIIの外観
レオパレスエヴァIIの外観
レオパレスエヴァIIの外観
レオパレスエヴァIIのその他
レオパレスエヴァIIのその他
レオパレスエヴァIIのその他
レオパレスエヴァIIのその他
レオパレスエヴァIIのその他
レオパレスエヴァIIのその他
レオパレスエヴァIIのその他
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賃料履歴	2020年～: 42件
平均賃料相場	40,976円
平均坪単価	＠6,532円
平均m²単価	＠1,976円
上位専有面積	23.18m²：42件
上位間取り	1K：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスエヴァIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／佐賀駅バス16分
利用可能路線
『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
所在地(住所)
佐賀県佐賀市高木瀬東2丁目1-30 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2006年5月
総戸数
14戸
小学校区域
佐賀市立高木瀬小学校
中学校区域
佐賀市立城北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスエヴァIIの【賃貸】物件情報

レオパレスエヴァ 202

賃料(管理費): 4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスエヴァ 207

賃料(管理費): 4.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスエヴァ 201

賃料(管理費): 4.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスエヴァII 104

賃料(管理費): 4.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスエヴァII 207

賃料(管理費): 4.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年5月佐賀駅

つちのこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通学でよく利用しています。ホームが広く、人が多くても窮屈に感じません。ホームには屋根付きの休憩所があるため、寒い日、暑い日などでも快適です。サガハツという飲食店が集まっているところでは、酒も飲めます。最近は若者も多いです。タクシー乗り場もあり、バス停もわかりやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドラッグストア、百均、本屋、パン屋、コンビニ、飲食店などたくさんの店があります。生活雑貨など、最低限必要なものはそろうと思います。コンビニは朝6時から空いてると思います。アパレルはありますが1、2店です。
飲食店の充実	3	メリット	軽食からラーメンなど幅広いジャンルの飲食店があると思います。コンセントが利用出来るカフェもあるので、作業も捗ります。パン屋さんは綺麗で食事スペースもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ベビーカーや車椅子が入る広くて綺麗な多目的トイレがあります。オムツ替えもできるはずです。
治安	4	メリット	利用者の年齢層も高く、社会人が多いので比較的静かです。学生もいますが、駅内で騒いでいるところはみたことないです。酒を飲める場所もありますが、酔っ払いがふらふらしていることも少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	佐賀なので、駅近くでも家賃は安いです。夜も静かなので比較的住みやすい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・550文字）

2023年7月佐賀駅

ささーみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	田舎だからか人が多すぎる訳ではないので乗り換えがスムーズにいく、乗り場が少ないので迷わない
生活利便施設の充実	3	メリット	整骨院の近くにあって怪我してても移動距離が短くていいので助かる
飲食店の充実	4	メリット	前まではお店が全然なかったが、最近になって駅の中に飲食店複数が出来て嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私立の高校が目の前にあり、徒歩5分で着くのがいい、塾や予備校なども近くにあるので学生には助かる
治安	5	メリット	なんの心配もなし、田舎でそもそも人が少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	本数が少ないので電車の音もそんなにしない、周りに住んでてもあまり気にならないと思う。土地の値段とかまでは分からない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2022年6月佐賀駅

すいかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	長年かかって駅周辺工事中ですが、シンプルに利用しやすくなっている。トイレも綺麗になって、切符の自販機もわかりやすい工夫がされ、並び方まで整理されている。利用者が少ない時は自動改札機をオフにされるなど色々な取り組みをされている駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	主要なお土産も揃っており、ファミマやパン屋さん、ドラッグストア、薬局もありコンパクトにできている。
飲食店の充実	5	メリット	ロッテリア、ミスドやカフェなど利用数に応じた席数だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩圏内に保育園や幼稚園、高校まである。図書館も近い。
治安	5	メリット	治安はよい。駅周辺も工事できれいに使いやすくなっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に必要なものは揃っており、土地も安いので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・327文字）

2020年5月佐賀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】九州最大の都市である福岡県の博多駅まで特急で４０分程度というアクセスの良さもが佐賀駅の最大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り316文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエヴァIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年10月	1階	1K	23.18
2024年9月	2階	1K	23.18
2024年9月	2階	1K	23.18
2024年9月	2階	1K	23.18
2024年9月	1階	1K	23.18
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐賀市高木瀬東の賃料相場青線＝佐賀市の賃料相場佐賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐賀市高木瀬東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	40,976円｜5,844円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	42	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスエヴァ

住所	佐賀県佐賀市高木瀬東2丁目2番1号
交通	JR長崎本線佐賀駅バス16分
築年数	2005年11月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエヴァ 202	4万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスエヴァ 106	4.2万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスエヴァ 207	4.4万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスエヴァ 201	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスエヴァII 104	4.6万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスエヴァII 207	4.9万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

ラヴィータ

住所	佐賀県佐賀市高木瀬東3丁目11番18号
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラヴィータ 203	4.6万円 (2,000円)	無	無	32.3m²	1DK	2階	南

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賃貸

レオパレスメルヴェーユ佐賀

住所	佐賀県佐賀市日の出1丁目2番25号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩17分
築年数	2008年6月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメルヴェーユ佐賀 203	3.4万円 (6,000円)	無	無	20.81m²	1K	2階	-

	レオパレスメルヴェーユ佐賀 302	3.5万円 (6,000円)	無	無	20.81m²	1K	3階	-

	レオパレスメルヴェーユ佐賀 104	4.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

日の出ハイツ

住所	佐賀県佐賀市日の出1丁目1番5号
交通	市文化会館前バス停徒歩4分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	283

賃貸

ヴィヴレ

住所	佐賀県佐賀市高木瀬東1丁目14番11号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩33分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィヴレ 101	4.9万円 (3,000円)	無	49,000円	33.61m²	1LDK	1階	-

	ヴィヴレ 103	5.3万円 (3,000円)	無	53,000円	33.61m²	1LDK	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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