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中古

ラピス澄川ファーストサイト

総合評価：

3.4 アクセス数： 7822

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
賃料履歴	2013年～: 6件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:4件
偏差値ランキング	札幌市南区 209物件中の順位

ラピス澄川ファーストサイトの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／澄川駅徒歩1分
利用可能路線
『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川四条1丁目1-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2006年1月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市南区小学校学区札幌市南区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピス澄川ファーストサイトの口コミ・評判

2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【澄川駅に対する口コミ】マックスバリュがすぐ近くにあります。居酒屋やセブンイレブンもあります。美容院が多いです。マックスバリュが近くにあります。100円ショップもあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【澄川駅に対する口コミ】コインランドリーもあります。洗濯機いらないです。治安が悪いです。酔っ払いが多いです。大学生が多いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【澄川駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんあります。かなり多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【澄川駅に対する口コミ】保育園がたくさんあります。公園もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

楓さん

【購入検討者さん】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	改札口から、一分もかからないでエントランス到着。徒歩2、3分に銀行や郵便局、スーパー、カフェ、コンビニに病院などが揃っています。とにかく便利です。…購入検討していますがなかなか空きませんね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	私たちが分譲リースで入居する前に、オーナーさんがしっかりリフォームしてくれたので、とてもキレイな部屋になってました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	このマンションは駅近徒歩1分ですからね、サラリーマンならもう、通勤がめっちゃ楽チンですよ。私も数ヶ月しか住めませんでしたが、朝が楽でした～。駅からこんなに近い物件はなかなかありませんからね。地下鉄通勤されてる方には絶対オススメします！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月澄川駅

トミカさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員さんの丁寧な対応が素晴らしいです。また、大通駅やさっぽろ駅と比べると、澄川駅は利用者が少ない方なので乗り降りは比較的楽です。まさに、乗り降りの時に人多いのが嫌だという方にオススメの駅です！
生活利便施設の充実	4	メリット	澄川駅の近くにマックスバリュとセブンイレブンという2つのスーパーがあるので、お買い物に便利です。また、北海道銀行の澄川支店が澄川駅から近いので、とても便利です！パチンコも割と駅の近くにあるので、パチンコが好きな方には特にオススメです。笑
飲食店の充実	3	メリット	澄川駅の近くに美味しい焼肉屋さんや、マックスバリュと併設されているパン屋さんがあります！とても美味しいので、是非食べて頂きたいです…！笑
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園・幼稚園や、学校が多くないからこそ、周りの子達と仲良くする為にはどうしたら良いのかという思考力は鍛えられると思います。笑人間関係で、狭く深くが好きな人なら澄川オススメです。笑
治安	3	メリット	札幌の中でも、澄川は比較的田舎の方なので、そこまで大きな事件はありません。たまに交通事故が起きるかなくらいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすいです。笑物価は普通ですね。そんなに他の札幌の場所とは変わらないです。笑

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・614文字）

2022年7月澄川駅

あへあへさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄で都心まで15分ほどの距離。澄川駅の前でバスもタクシーも乗れる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパーもドラックストアもあり生活用品はすぐそろう
飲食店の充実	4	メリット	有名な洋菓子店ろまん亭があり居酒屋・焼肉屋もあり手軽に飲める
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小・中学校も近くにあり通学するところは近距離にある
治安	4	メリット	昼間は地下鉄駅もあり人通りが多く不安はない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前立地ではありますがここ数年でマンションや住居が増えてきて今が買い時かもしれません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年2月澄川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】マックスバリュが近くにあり便利、北海道銀行も目の前にあるので、お金をおろすのに便利な点もあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2021年10月澄川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】札幌の主要地下鉄駅であるさっぽろ駅、大通駅、すすきの駅と同じ地下鉄南北線で、いずれも15分……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラピス澄川ファーストサイトの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市南区ランキング

位
(209物件中)

札幌市南区澄川四条ランキング

位
(19物件中)

澄川駅ランキング

位
(97物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ラピス澄川ファーストサイトの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年7月	2020年12月	8階	3LDK	南西
2	2018年12月	2019年4月	11階	4LDK	西	リフォーム
3	2018年10月	2018年11月	2階	3LDK	西
4	2018年3月	2018年3月	6階	3LDK	西	角部屋
5	2016年9月	2016年10月	9階	3LDK	西	角部屋
6	2014年3月	ー	7階	3LDK	西
7	2013年7月	ー	3階	4LDK	西
平均			6階				85.99㎡	22.19㎡	2,610万円	＠101万円	＠31万円	8,340円 96円	7,672円 89円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ラピス澄川ファーストサイトの売買相場緑線＝札幌市南区澄川四条の売買相場青線＝札幌市南区の売買相場澄川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ラピス澄川ファーストサイトの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■札幌市南区澄川四条の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■澄川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	80.61～95.08㎡｜87.84㎡	2,430万円｜92万円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	80.61～84.98㎡｜82.79㎡	2,435万円｜97万円/坪
8階～9階	80.61～84.98㎡｜82.79㎡	2,680万円｜107万円/坪
10階～11階	95.08～95.08㎡｜95.08㎡	3,180万円｜110万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	80.61～80.61㎡｜80.61㎡	2,780万円｜114万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	80.61～95.08㎡｜86.89㎡	2,581万円｜98万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	2	1	0
～3,000	0	0	0	3	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラピス澄川ファーストサイトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年11月	11階	3LDK	西	80.61
2018年7月	11階	3LDK	西	80.61
2018年2月	2階	3LDK		84.98
2018年1月	11階	3LDK	西	80.61
2017年11月	2階	3LDK		70.74
…残り1件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ラピス澄川ファーストサイトの賃料相場緑線＝札幌市南区澄川四条の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場澄川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ラピス澄川ファーストサイトの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■札幌市南区澄川四条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■澄川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	70.74～84.98㎡｜77.86㎡	125,000円｜5,352円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	80.61～80.61㎡｜80.61㎡	117,500円｜4,819円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	70.74～84.98㎡｜79.69㎡	120,000円｜4,997円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ラピス澄川ファーストサイトの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ラピスヒルズ澄川

住所	北海道札幌市南区澄川四条1丁目71番24号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩4分
築年月	2007年9月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	62戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	8688
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,049万円 144万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みラピスヒルズ澄川 403	3,190万円	123.9万円	85.08m²	3LDK	4階	西	323万円割安
全件を表示する

中古

パークハイム澄川

住所	北海道札幌市南区澄川三条1丁目3番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩4分
築年月	1991年3月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	9
偏差値	59
アクセス数	8502
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

中古

カーサヒルズ澄川ステーション

住所	北海道札幌市南区澄川四条2丁目15番3号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩2分
築年月	2009年3月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	9
偏差値	56
アクセス数	4514
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,668万円 126万円 39万円

中古

アドリーム澄川

住所	北海道札幌市南区澄川四条1丁目7番10号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩4分
築年月	1997年2月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	6047
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

中古

ジュネル澄川

住所	北海道札幌市南区澄川四条3丁目3番10号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩5分
築年月	2008年8月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	38戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	7711

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エスクロー澄川

住所	北海道札幌市南区澄川四条1丁目8番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩3分
築年数	1988年9月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスクロー澄川 202	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	無	72.39m²	3LDK	2階	西

	エスクロー澄川	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	無	74.19m²	3LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

アルカディア平岸パークフロント

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条17丁目3番47号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩6分
築年数	2019年2月
階建て	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカディア平岸パークフロント	7万円 (6,000円)	1ヶ月	無	40.51m²	1LDK	7階	西

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賃貸

クレストコート南平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目4番8号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩3分
築年数	1993年5月
階建て	地上6階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	29

賃貸

アーバンプラザサワダ

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条11丁目1番20号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	1
アクセス数	217

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新築

クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

価格	2,968万円～4,428万円
所在地	北海道札幌市南区澄川2条1丁目22番49（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分
階建	地上11階建（塔屋1階建）
総戸数	86戸
専有面積	53.21㎡～71.84㎡
間取り	第1期1次～第2期5次 2LDK～3LDK ／第2期6次 3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1521

新築

グランファーレ真駒内グランフォレスト

価格	2,499万円～4,599万円
所在地	北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6（地番）、北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12 （住居表示）
交通	札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩9分
階建	地上4階建
総戸数	35戸
専有面積	44.17㎡～70.70㎡
間取り	1LDK・2LDK・3LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	1392

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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