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中古

ラピス麻生クラース

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5136
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

札幌市北区
303物件中の順位

ラピス麻生クラースの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北三十七条西5丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ラピス麻生クラースの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】立地がよく、アクセスしやすいことが一番のメリットです。近くにバス停もたくさんあり、またイオンなどのデパートがあるのでとても便利です。麻生に住んでいればそれなりに生活は充実しているので、住む価値は非常に高いものとなると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】施設はとても充実しています。上に書いたように、イオンなどのデパートがあり、その中に食品売り場や、本屋、服屋など様々な店が揃っています。治安はとてもいいです。夜になっても変質者などは出ることはありませんし、夜は夜で賑わいがあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】飲食店は非常に充実しており、困ることは一切ありません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【麻生駅に対する口コミ】駅などのトイレには車椅子などの方でも使える多機能トイレがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 麻生駅

よもぎさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 札幌市営地下鉄南北線の北側終点です。
札幌市麻生は買い物、飲食店、住宅などが密集していて便利なところで、さらにここより北側の地域に住む住民も皆が利用する大事な駅です。
中心部のさっぽろ駅まで約10分で到着、始発駅のため落ち着いて乗ることができます。
朝のラッシュ時には4分に1本運行、最終は0時ちょうどです。
タクシー乗り場、バス停、バスターミナルもすぐです。イオン直結の出口もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 構内に売店はありませんが、イオン麻生店直結の出口があります。

陸上に出れば、クリニック、飲食店、ケーキ屋、体育館や図書館など麻生と新琴似の生活圏に必要なものは大体あります。
JR新琴似駅も徒歩5分で、学園都市線を利用してさらに当別方面へ向かうこともできます。
バスターミナルからは新千歳空港直結バスも出ています。
飲食店の充実
3 		メリット イオン麻生店には書店がはいっているほか、六花亭や千秋庵などの銘菓店があり、タリーズやミスタードーナツ、ラーメン屋など簡単な飲食もできます。
イオンから出てもサイゼイヤ、モスバーガー、松屋などのチェーン店があり、飲み屋も多数あります。
ここならでは、で紹介すると、zizicoffeeというカフェは、季節ごとのソフトクリームなど、味も見た目も良いメニューを提供してくれます。
パン屋も何件かあり、どこもおいしいのですが、駅からの近さと安定のおいしさでピースベーカリーはお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てには困らないくらい、幼稚園、保育園、公園、学校はあります。
駅構内に身障者用トイレは改札外1か所、エレベータは改札内外に1か所ずつあります。
治安
4 		メリット 主に利用しているのが地元の住民と言うこともあり、治安はおおむね良いです。
町内会の清掃活動のおかげで、駅周辺もきれいに保たれています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌中心部へのアクセスが良いので通勤通学には便利の良い土地で、普段の買い物や生活にも不便はなく物価も高くないことを考えると住みやすい地域だと思います。
家賃や土地はこれから上昇傾向にあるかもしれませんが、妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2022年6月 麻生駅

mofuさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので座れます！
駅前にはタクシー乗り場もあって、タクシーはたくさん止まってます。
冬場でも安心です。
札幌駅、大通駅まで1本で30分以内でいけるのでめちゃ便利。バスターミナルもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のスーパーあるし、コンビニ、病院、ファーストフード、ファミレス、チェーン店、飲み屋、飲食店、書店、あらかたなんでもあります。
生活はかなりしやすいかと。
すこし歩きますが、JR新琴似駅も歩いていける。
飲食店の充実
5 		メリット グッディグッディというカフェにはぜひ行ってほしいです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、スロープなどの設備はあります。
ライフスタイルが違うせいもありますが学校や保育園は近くにはない印象です。
治安
3 		メリット 街灯は多いので夜道は心配ないです。
とにかくお店も人も多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃・交通の便踏まえ、住みやすいと思います！
生活には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2021年11月 麻生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・出口数が多いため、多方面に出られる。・イオン麻生店に直結している為、夕方の買い物に便利。……

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（残り145文字）

2019年9月 麻生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・南北線最北の駅で、周辺がコンパクトシティ化していて非常に買い物の便が良い。
・……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラピス麻生クラースの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(303物件中)

札幌市北区北三十七条西ランキング

位
(7物件中)

麻生駅ランキング

位
(87物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ラピス麻生クラースの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年11月 6階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年9月 2022年11月 3階 4SLDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年1月 2021年2月 5階 4LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
4 2015年11月 2016年1月 7階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
5 2015年4月 2015年5月 7階 2LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2013年11月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2013年10月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2013年8月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2013年8月 ー 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2013年7月 ー 3階 3DK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2013年7月 ー 3階 3LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2013年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2013年6月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 4階 92.51㎡ 25.44㎡ 2,630万円 ＠94万円 ＠29万円 9,260円
101円		 13,780円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラピス麻生クラースの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラピス麻生クラースの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北三十七条西の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

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  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■麻生駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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    • 前年比

      (2024年03月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 80.12～102.97㎡｜93.71㎡ 2,548万円｜90万円/坪
4階～5階 95.41～95.41㎡｜95.41㎡ 3,280万円｜113万円/坪
6階～7階 84.21～95.41㎡｜87.94㎡ 2,659万円｜99万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 95.41～102.97㎡｜101.01㎡ 2,951万円｜97万円/坪
東向き 84.21～84.21㎡｜84.21㎡ 2,100万円｜82万円/坪
西向き 84.21～95.41㎡｜87.94㎡ 2,659万円｜99万円/坪
北・北東・北西向き 84.21～84.21㎡｜84.21㎡ 2,080万円｜81万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 4 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラピス麻生クラースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 4LDK 南西 95.41
2018年10月 2階 4LDK ー 95.41
2018年8月 2階 4LDK 南西 95.41
2018年6月 2階 4LDK 南西 95.41
2018年2月 10階 3LDK 南西 79.21
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラピス麻生クラースの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラピス麻生クラースの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北三十七条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 95.41～95.41㎡｜95.41㎡ 155,000円｜5,371円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 79.21～79.21㎡｜79.2㎡ 130,000円｜5,425円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.21～95.41㎡｜91.36㎡ 150,000円｜5,428円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ラピス麻生クラースの周辺地図

ラピス麻生クラースの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ麻生壱番館

    住所 北海道札幌市北区北三十六条西4丁目1番24号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩4分
    築年月 2000年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 4015
  • 中古

    ヴィザージュ麻生

    住所 北海道札幌市北区北三十七条西4丁目2番25号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩4分
    築年月 1992年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3884
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    割安 新着
    ヴィザージュ麻生     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 305万円
    割安
    情報取得日:2025年04月09日
  • 中古

    カルム麻生中央

    住所 北海道札幌市北区北三十六条西4丁目1番35号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩4分
    築年月 1999年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 4225
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    アルビオガーデン麻生

    住所 北海道札幌市北区北三十七条西3丁目2番36号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩6分
    築年月 2019年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 3
    偏差値 58
    アクセス数 6308
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    アルス麻生ステーションフロント

    住所 北海道札幌市北区北三十八条西5丁目1番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩2分
    築年月 2003年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 13
    偏差値 60
    アクセス数 9380
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円

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  • 新築

    ONE札幌ステーションタワー

    ONE札幌ステーションタワー
    価格 4,990万円～12,990万円
    所在地 北海道札幌市北区北8条西1丁目3番（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 （15番出入口まで）
    階建 地上48階 地下2階建
    総戸数 624戸
    専有面積 44.81㎡～97.30㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 1票
    アクセス数 1082
  • 新築

    ネベル札幌 legend core

    ネベル札幌 legend core
    価格 2,900万円～5,300万円
    所在地 北海道札幌市北区北11条西1丁目10-2（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩5分 （15出入口）
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 31.42㎡～44.82㎡
    間取り 第3期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1380
  • 新築

    アルビオ・ガーデン北31条

    アルビオ・ガーデン北31条
    価格 2,940万円～4,590万円
    所在地 北海道札幌市北区北31条西6丁目113-12、113-20（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「北３４条」駅 徒歩6分
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    専有面積 51.13㎡～71.35㎡
    間取り 第二期二次（最終期） 2LDK～3LDK ／ 第一期1次～第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2117

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