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賃貸

レオパレスα

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 866
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賃料履歴 2019年～: 42件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 35,726円
平均坪単価 ＠6,522円
平均m²単価 ＠1,973円
上位専有面積 19.87m²：42件
上位間取り 1K：42件

レオパレスαの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／佐賀駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市若楠2丁目5-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    佐賀市立若楠小学校

  • 中学校区域

    佐賀市立城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスαの【賃貸】物件情報

レオパレスα 107
レオパレスα 107
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスα 203
レオパレスα 203
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスαの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停も近く、佐賀駅まで10分くらいでバスで行くことが出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット すぐ近くに佐賀県総合運動場や国立病院があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用部やゴミ置き場の掃除は行き届いていて、不潔感はありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ユニットバスでは無いので、お風呂に浸かることが出来ます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マックスバリュ若楠店がすぐ近くなので、日常生活で必要なものはすぐに購入することが出来ます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 若楠小学校や城北中が近く、高木保育園も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR長崎本線の佐賀駅からバスで9分の立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの周辺は静かなので落ち着いて生活することができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観も綺麗ですし共用部は掃除も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 必要な家具家電が付いていて部屋も綺麗です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 小さな食堂はいくつかあるので外食するという方にはお勧めできます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園があるので子育てにも向いていると思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 程よい大きさの駅です。
バスセンターと駅迄が すぐ側に
有り 天気が悪……

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（残り181文字）

2022年2月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現在、駅南口のロータリー・駅構内の改装がされており、今後更に便利になると期待している。北口……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2020年12月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にはコンビニ、パン屋、ドーナツショップ、ファストフード店などが入っており、そんなに大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

2018年9月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 佐賀県の中では便利な駅に入ると思います。市役所、郵便局、銀行、レストラン、コンビニなどは徒……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスαの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 19.87
2024年7月 2階 1K 19.87
2024年3月 1階 1K 19.87
2024年1月 2階 1K 19.87
2023年8月 1階 1K 19.87

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市若楠の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 34,857円｜5,800円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 36,595円｜6,089円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ城北

    住所 佐賀県佐賀市高木瀬西5丁目7番27号
    築年数 1977年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
  • 賃貸

    レオパレスエヴァII

    レオパレスエヴァIIの外観
    住所 佐賀県佐賀市高木瀬東2丁目1番30号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス16分
    築年数 2006年5月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエヴァ 202 レオパレスエヴァ 202 4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスエヴァ 207 レオパレスエヴァ 207 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスエヴァ 201 レオパレスエヴァ 201 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスエヴァII 104 レオパレスエヴァII 104 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスエヴァII 207 レオパレスエヴァII 207 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスエヴァ

    レオパレスエヴァの外観
    住所 佐賀県佐賀市高木瀬東2丁目2番1号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス16分
    築年数 2005年11月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエヴァ 202 レオパレスエヴァ 202 4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスエヴァ 106 レオパレスエヴァ 106 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスエヴァ 207 レオパレスエヴァ 207 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスエヴァ 201 レオパレスエヴァ 201 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスエヴァII 104 レオパレスエヴァII 104 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスエヴァII 207 レオパレスエヴァII 207 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス若宮

    レオパレス若宮の外観
    住所 佐賀県佐賀市若宮1丁目17番72号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス12分
    築年数 1999年12月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス若宮II 204 レオパレス若宮II 204 3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス若宮 104 レオパレス若宮 104 4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.06m² 1K 1階 -
    レオパレス若宮II 107 レオパレス若宮II 107 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス若宮 107 レオパレス若宮 107 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.06m² 1K 1階 -
    レオパレス若宮II 205 レオパレス若宮II 205 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス若宮II 208 レオパレス若宮II 208 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス若宮 208 レオパレス若宮 208 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.06m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス若宮II

    レオパレス若宮IIの外観
    住所 佐賀県佐賀市若宮1丁目17番71号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス若宮II 204 レオパレス若宮II 204 3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス若宮II 107 レオパレス若宮II 107 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス若宮II 205 レオパレス若宮II 205 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス若宮II 208 レオパレス若宮II 208 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス若宮 208 レオパレス若宮 208 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.06m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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