リヴィエールプリマクラッセ足立
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4936
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
リヴィエールプリマクラッセ足立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／片野駅 徒歩25分
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利用可能路線
『片野駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエールプリマクラッセ足立の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【片野駅に対する口コミ】バス停が下にあるので、どちらも利用しやすい。高速バスとの乗り換えにも便利。 目の前にタクシー会社もあるので、乗り込みやすいと思う。主要駅まで10分でいける利便さがいい。家賃は平均ぐらい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【片野駅に対する口コミ】駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋もある。今はドラッグストアも建設中で便利 銭湯も近い駅前に交番があるし、大通りに面していてコンビニも3店舗あるので常に人の目はあるからいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【片野駅に対する口コミ】駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋近くにもある。今はドラッグストアも建設中で便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【片野駅に対する口コミ】エスカレーターは登りのみある。 改札は幅が広い所と普通のところがあるから誰でも通りやすい。 近くには公園がいっぱいある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【片野駅に対する口コミ】モノレールで小倉駅まで10分、福岡空港まで30分である。駅近くでも家賃相場が比較的低くおさえられている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【片野駅に対する口コミ】ドラッグストア、病院、郵便局、銀行など生活に必要な施設が充実している。北九州市内でも比較的治安が良好な印象である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【片野駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン店、定食屋などさまざまなジャンルの飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【片野駅に対する口コミ】少し歩くが、小学校、中学校、保育園、幼稚園など教育施設が充実している印象。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【片野駅に対する口コミ】・小倉駅まで7分で移動可能 ・タクシー乗り場あり・都市部に比べて家賃はとても安くすみやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【片野駅に対する口コミ】・トライアルやコンビニが近くにあり住みやすい・交番がすぐ近くにあって安心感あり ・街灯が多く明るいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【片野駅に対する口コミ】人気のお店が多く、おいしい飲食店がたくさんあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【片野駅に対する口コミ】・エレベーターが最近設置され、階段を上らなくてもよくなりました。 ・公園が多いです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【片野駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにコンビニが2軒あるのは助かる家賃、駐車場代が高い。住みやすいか住みづらいかわからない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【片野駅に対する口コミ】コンビニがあり便利。近くにスーパーも何軒かある悪い。酔っ払い多く夜は車が飛ばしてバイクもうるさい |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【片野駅に対する口コミ】なにもない。居酒屋が何軒かあるが客入ってない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【片野駅に対する口コミ】あまりおすすめできない。駅も夜は人が少なく怖い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 片野駅
あらたさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールで小倉駅まで10分、福岡空港まで30分である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア、病院、郵便局、銀行など生活に必要な施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ラーメン店、定食屋などさまざまなジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くが、小学校、中学校、保育園、幼稚園など教育施設が充実している印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北九州市内でも比較的治安が良好な印象である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くでも家賃相場が比較的低くおさえられている。 |
2023年9月 片野駅
なおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が下にあるので、どちらも利用しやすい。高速バスとの乗り換えにも便利。 目の前にタクシー会社もあるので、乗り込みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋もある。今はドラッグストアも建設中で便利 銭湯も近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋近くにもある。今はドラッグストアも建設中で便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターは登りのみある。 改札は幅が広い所と普通のところがあるから誰でも通りやすい。 近くには公園がいっぱいある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、大通りに面していてコンビニも3店舗あるので常に人の目はあるからいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅まで10分でいける利便さがいい。家賃は平均ぐらい |
2023年7月 片野駅
ゆうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・小倉駅まで7分で移動可能 ・タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・トライアルやコンビニが近くにあり住みやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店が多く、おいしい飲食店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・エレベーターが最近設置され、階段を上らなくてもよくなりました。 ・公園が多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | ・交番がすぐ近くにあって安心感あり ・街灯が多く明るいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都市部に比べて家賃はとても安くすみやすいです。 |
2021年10月 片野駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニが2つあって仕事帰りとかはとても便利です。両側にあるのでどちらに降りても買い……
リヴィエールプリマクラッセ足立の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市小倉北区ランキング
 位(262物件中) |
北九州市小倉北区足立ランキング
位(6物件中) |
片野駅ランキング
位(26物件中) |
リヴィエールプリマクラッセ足立の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 79.55㎡ | 20.94㎡ | 2,140万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 12,490円 157円 |
20,170円 253円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴィエールプリマクラッセ足立の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区足立の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■片野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 68.9～68.9㎡｜68.9㎡ | 1,770万円｜85万円/坪 |
| 7階～7階 | 100.85～100.85㎡｜100.85㎡ | 2,880万円｜94万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.9～100.85㎡｜84.87㎡ | 2,320万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リヴィエールプリマクラッセ足立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 100.05 |  |
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| 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 100.06 | |
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| 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 100.05 | |
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| 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 84.18 | |
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| 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 100.06 | |
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|
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区足立の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■片野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.18～84.18㎡｜84.18㎡ | 90,000円｜3,534円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 100.05～100.06㎡｜100.05㎡ | 144,285円｜4,768円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.18～100.06㎡｜98.06㎡ | 137,500円｜4,613円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
