アバダント大塔II
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2265
アバダント大塔IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR佐世保線／大塔駅 徒歩22分
JR佐世保線／日宇駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大塔駅』 JR佐世保線
『日宇駅』 JR佐世保線
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所在地(住所)
長崎県佐世保市大塔町1976-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
佐世保市立大塔小学校
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中学校区域
佐世保市立日宇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アバダント大塔IIの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 大塔小学校も近く、セブンイレブン、あおき（おもちゃ屋）、少し歩けばスシローがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 公立ですが勉強熱心な大塔小が近い。坂を上れば公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場がスムーズに複数台借りられた（2012年）。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ハンガーなど問題がある箇所は修繕してある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 少しあるけばTSUTAYA、スシローがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | お年寄りの方が協力してくれる温かい町内。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【大塔駅に対する口コミ】電車を降り歩道橋を渡るだけの場所に商業施設（イオン）や飲食店（はま寿司）があり便利です。 また少し歩けばドンキやユニクロ、携帯ショップ、釣具店などもあり車がなくても大塔に行けば大体のことを終えることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 大塔駅
しゅりさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まります。上下線（佐世保方面、早岐・長崎方面）ともに快速が１時間に１本、普通が２本くらいです。 朝の通勤通学の時間は混みますが、そのほかの時間帯は比較的すいています。 バスは路線バス（西肥バス）があって、大塔駅から歩いて徒歩３分くらいの場所にバス停（大塔新田）がありますので、電車からバスの乗り換えはしやすいです。 無人駅なので改札はありません。電車から降りるときに、ワンマンの場合は、電車の中で駅員さんの前で切符入れのボックスに投函するスタイルだったり、特になにもせずに降りる場合もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きめのイオンやエレナといった大型スーパーが目の前にあるので、買い物には便利な駅です。 イオンの中にほぼ全てのお店がカバーされています。 またＫｓ電器やナフコ、コーナンといった電気屋さんやホームセンターも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は無人駅でかなり古びたものですので、駅周辺には何もありませんが、イオンのほうへ行くと、はま寿司、吉野家がありますし、イオンの中にミスド、ケンタッキーといったファーストフード店、フードコート、レストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | イオンが目の前にあるので生活するには便利だと思います。 駅周辺には公園や学校といったものはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体はとても古いですが、国道沿いにあり、目の前がイオンということもあるので基本ずっと人の目がある環境になります。 ほぼ人がおりませんので、特に治安が悪いということもありません。 夜でも国道沿いを歩いていくことになるので、車の明かりが明るいです。 駅自体は少し暗めです。 周辺は健全なスーパーしかないので、酔っ払いも客引き等も無縁の駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 佐世保の相場はだいたい１Ｋで５～６万円ですが、大塔駅周辺に住むのはメリットが大きいと思います。 生活必需品はだいたいイオンで揃いますし、佐世保方面、早岐・長崎・福岡方面へもすぐに行けますし、コスパはいいと思われます。 |
2022年2月 日宇駅
2.0
【メリット】 佐世保駅から一駅乗ると着きます。すぐ近くに日宇郵便局があります。無人駅で改札はありません。……
2021年11月 大塔駅
3.0
【メリット】 電車を降り歩道橋を渡るだけの場所に商業施設（イオン）や飲食店（はま寿司）があり便利です。<……
2021年10月 大塔駅
5.0
【メリット】 駅はわかりやすいです
乗り降りするホームは小さめです
目の前が大塔イオ……
アバダント大塔IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.25 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.25 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 68.25 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 68.25 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 68.25 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐世保市大塔町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐世保市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大塔駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 71,600円｜3,469円/坪 |
| 3階～3階 | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 74,500円｜3,609円/坪 |
| 4階～4階 | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 72,000円｜3,487円/坪 |
| 5階～5階 | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 73,000円｜3,536円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 72,500円｜3,512円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
