アプセリナーゼ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
478
アプセリナーゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR佐世保線／早岐駅 バス20分
JR佐世保線／大塔駅 バス20分
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利用可能路線
『早岐駅』 JR佐世保線 JR大村線
『大塔駅』 JR佐世保線
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所在地(住所)
長崎県佐世保市指方町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
佐世保市立江上小学校
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中学校区域
佐世保市立東明中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプセリナーゼの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】佐世保市内の大通り沿いにあるので行きやすい駅です。バス停も駅の目の前にあり、日中は特にバスの本数も割と多いです。早岐方面に行くバスに乗ると駅側の道路にバス停があります。家の広さや利便性を考えたら家賃はお安いと感じるかと思います。車があれば買い物に行くにも病院に行くにも便利で生活には困りませんし、教育機関も充実しているので家賃相応もしくはそれ以上の価値があると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】イオン大塔店が目の前にあり、近くにはエレナというスーパーマーケット、少し歩けばドンキホーテやユニクロなどもあり、商業施設は充実しています。近くに泌尿器科もあります。佐世保市の中では治安がいい方の地域だと思います。子どもを連れていても優しく声をかけてくださる方が多いです。店員さんもかなり気を遣ってくださるので、買い物や外出がしやすいと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】近くに田中コーヒーというカフェがあり、かなり人気です。平日でも行列ができるほどで、とても美味しいです。コーヒーだけでなくフラッペなどもあります。おすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】近くにある小学校数は多く、それぞれの規模も大きめです。近くに住宅地が多いので子どもの数も多いです。イオン大塔店の中には授乳室もあり、子育て相談なども行っています。多目的トイレも複数あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】大塔駅から佐世保駅まで10分で着くので立地としてはすごく便利です。家賃は比較的に安い方です。佐世保駅周辺に比べたら段違いで安くて広い物件が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】目の前にイオンがあり、買い物するにあたって困ることはないと思います。近くにゲームセンターもあるので家族連れで行っても楽しめます。大きな道路に面しているので歩道は比較的綺麗に整備されてます。駅からは少し離れていますが交番もあるので治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】やはりイオンがあるので評価は5にさせていただきました。イオンの他にもはま寿司やMKなどもありますのですごく便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】大塔駅のすぐ近くの歩道橋には手すりがあるので比較的安全だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】佐世保駅との間に日宇駅しかなくすぐに佐世保駅に行くことが可能です。物価も他のところとはあまり変わらず高すぎるということがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】メリットは近くに大塔イオンやエレナがあって買い物ができるところが近くにたくさんあるということです。また、そのほかにもアミパラや大塔イオン内のゲームセンターで友達と遊んだり電車が来るまでの暇な時間を遊んで潰すことができます。酔っ払いなどもほとんどおらずとても治安がよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】近くにMKやはま寿司といった多くの人に人気なチャーン店がいくつもあるということです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】大塔小学校や日宇中学校などがあり子育てしやすい環境が整っているということ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】近くのバス停からは歩いて2分程度です。快速は止まります。国道沿いなので、少しうるさいですが、便利で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】イオン大塔店やエレナ大塔店の近くです。バス停も近くにあります。国道沿いなので、治安はそれほど悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】イオン大塔店の中の飲食店、はま寿司、させぼ日和などの飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【大塔駅に対する口コミ】買い物は充実します。電車以外に車があれば充実した環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 早岐駅
やさのりさん
11件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通の駅って感じ 電車も田舎にしては結構くるから、あんまり不便とは感じない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーあるから便利だと思う駐車場もある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くは色々お店あるけど、スーパーが一件あって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ付近で場所の説明が流れてるから便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から昼にかけては変な人もいなくて平和な感じ |
2024年2月 早岐駅
ユキマルさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急止まります。 観光列車（ふたつぼし）の停車駅でもあります。 バス停、タクシー乗り場あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケット（エレナ、マルタカ、マルキョウ）、ドラッグストア（コスモス、マツキヨ）があります。 2ndストリートや100均などもあります。整形外科、耳鼻科、小児科、皮膚科、歯医者など近くにあります。 少し行けば救急病院や内科、脳外科、眼科なども多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、CoCo壱、リンガーハットがあります。 近くにはカフェ（ミノルカフェやいわもとコーヒーなど）が数軒あります。 ラーメン屋、中華屋などもあります。 居酒屋なども近隣にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校あります。 エレベーター、スロープあります。 支所や郵便局も近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 灯は少ないが治安はそんなに悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きなマンションが数軒たっている。 支社、銀行、郵便局、学校もあるのでいいと思う。 |
2021年11月 大塔駅
3.0
【メリット】 電車を降り歩道橋を渡るだけの場所に商業施設（イオン）や飲食店（はま寿司）があり便利です。<……
2021年11月 早岐駅
3.0
【メリット】 数年前に改装され階段にはスロープされたりし、とても綺麗になった。
改装前は駅前の……
アプセリナーゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.17 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.17 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.17 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.96 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.96 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐世保市指方町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐世保市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■早岐駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.96～45.47㎡｜45.08㎡ | 50,937円｜3,735円/坪 |
| 2階～2階 | 56.17～56.68㎡｜56.36㎡ | 57,547円｜3,375円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.96～56.68㎡｜51.48㎡ | 54,689円｜3,531円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
