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賃貸

ソレイユコートA棟

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 432
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賃料履歴 2015年～: 18件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件
平均賃料相場 50,388円
平均坪単価 ＠4,086円
平均m²単価 ＠1,236円
上位専有面積 41.17m²：13件 40.85m²：5件
上位間取り 1LDK：18件

ソレイユコートA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR佐世保線／三河内駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『三河内駅』　JR佐世保線　

  • 所在地(住所)

    長崎県佐世保市口の尾町 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    佐世保市立三川内小学校

  • 中学校区域

    佐世保市立三川内中学校

  • 学区情報

    佐世保市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレイユコートA棟の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三河内駅に対する口コミ】西肥バスの波佐見方面と有田、伊万里方面の分岐となるバス停の最寄り駅。地価は高い方ではないと思われます。
三川内インターがあり、高速道路へのアクセスなどには適していると思われ、流通等の企業には向いてると思われます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【三河内駅に対する口コミ】元平戸藩御用窯の三川内焼の三川内山の最寄り駅。
毎年、ゴールデンウィークに『はまぜん祭り』と11月に『陶器市』が行われます。
三川内焼きは、古くはデンマーク博物館長を務めた様な有識者から
『有田焼はもとより、鍋島青磁より更に綺麗で 更に乳白色で光沢があり、日本における最も素晴らしい磁気であった』と称される焼物でした。
時を経て、現在 『温故知新』の言葉に倣い 窯元独自の商品を産出しています。
駅近くには、伝統産業会館など歴史を垣間見れる施設もあります。
有田、伊万里、波佐見、産地を旅するにはスタート地点として相応しい駅だと思います。
三川内地区には、交番が2箇所あります。
居酒屋等は少なく、通交中に酔っ払いに絡まれる可能性は少ないかと思われます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【三河内駅に対する口コミ】『レモンステーキ』で何度もテレビで取り上げられた『時代屋』も、最寄り駅です。
スピードに定評のある『牧のうどん 三川内店』もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【三河内駅に対する口コミ】地域の子供達への育成の関心度は高い方です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三河内駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの雰囲気があじあえます。ここは田舎なので他と比べると安いかなと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三河内駅に対する口コミ】近くに病院が何件かあります。中学校も近くにあるので便利です。犯罪は起こらないというか、聞いたことありませんね。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【三河内駅に対する口コミ】近くに居酒屋がならんでいます。また、コンビニもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三河内駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校があります。あまり環境は悪くないとおもいます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三河内駅に対する口コミ】無人駅となっています。利用量はそんなに多くもないが駐車場が広くて
車から電車に乗る方など無料で車を駐車できるところがいい。電車本数は少ないので比較的静か。無人ではあるが電車を待つスペースは広くて椅子もあるので待ちやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 三河内駅

YKさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅周辺は昔ながらの雰囲気があじあえます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院が何件かあります。中学校も近くにあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに居酒屋がならんでいます。また、コンビニもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、中学校があります。あまり環境は悪くないとおもいます。
治安
5 		メリット 犯罪は起こらないというか、聞いたことありませんね。
コストパフォーマンス
5 		メリット ここは田舎なので他と比べると安いかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2023年6月 三河内駅

旨味胃太郎さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 西肥バスの波佐見方面と有田、伊万里方面の分岐となるバス停の最寄り駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 元平戸藩御用窯の三川内焼の三川内山の最寄り駅。
毎年、ゴールデンウィークに『はまぜん祭り』と11月に『陶器市』が行われます。
三川内焼きは、古くはデンマーク博物館長を務めた様な有識者から
『有田焼はもとより、鍋島青磁より更に綺麗で 更に乳白色で光沢があり、日本における最も素晴らしい磁気であった』と称される焼物でした。
時を経て、現在 『温故知新』の言葉に倣い 窯元独自の商品を産出しています。
駅近くには、伝統産業会館など歴史を垣間見れる施設もあります。
有田、伊万里、波佐見、産地を旅するにはスタート地点として相応しい駅だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 『レモンステーキ』で何度もテレビで取り上げられた『時代屋』も、最寄り駅です。
スピードに定評のある『牧のうどん 三川内店』もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地域の子供達への育成の関心度は高い方です。
治安
3 		メリット 三川内地区には、交番が2箇所あります。
居酒屋等は少なく、通交中に酔っ払いに絡まれる可能性は少ないかと思われます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価は高い方ではないと思われます。
三川内インターがあり、高速道路へのアクセスなどには適していると思われ、流通等の企業には向いてると思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・295文字）

2021年12月 三河内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ではありますが、有名な三川内焼きのオブジェが飾ってありとても雰囲気のあふれる駅です……

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（残り132文字）

2021年10月 三河内駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅となっています。利用量はそんなに多くもないが駐車場が広くて
車から電車に乗……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユコートA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 2階 1LDK 南西 41.17
2023年7月 2階 1LDK 40.85
2021年10月 1階 1LDK 41.17
2021年5月 2階 1LDK 41.17
2021年5月 1階 1LDK 41.17

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐世保市口の尾町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐世保市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三河内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.85～41.17㎡｜41.09㎡ 50,125円｜4,033円/坪
2階～2階 40.85～41.17㎡｜41.07㎡ 50,600円｜4,073円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.85～41.17㎡｜41.08㎡ 50,388円｜4,055円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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