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HOME > 賃貸マンション > 長崎県 > 佐世保市 > 天神 > 佐世保駅 > レオパレスDKビルIV

賃貸

レオパレスDKビルIV

アクセス数： 440

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスDKビルIVの外観

レオパレスDKビルIVの外観
レオパレスDKビルIVのその他
レオパレスDKビルIVのその他
レオパレスDKビルIVのその他
レオパレスDKビルIVのその他
レオパレスDKビルIVのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスDKビルIVのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスDKビルIVのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスDKビルIVのその他：設備・仕様は号室により異なる為現況を優先致します。
レオパレスDKビルIVのその他：設備・仕様は号室により異なる為現況を優先致します。
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レオパレスDKビルIVのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先します。
レオパレスDKビルIVのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先します。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2017年～: 37件
平均賃料相場	45,621円
平均坪単価	＠7,160円
平均m²単価	＠2,166円
上位専有面積	23.18m²：37件
上位間取り	1K：37件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスDKビルIVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR佐世保線／佐世保駅バス10分
利用可能路線
『佐世保駅』　JR佐世保線　松浦鉄道西九州線　
所在地(住所)
長崎県佐世保市天神5丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年8月
総戸数
20戸
学区情報
佐世保市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスDKビルIVの【賃貸】物件情報

レオパレスＤＫビルIV 106

賃料(管理費): 4.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＤＫビルIV 204

賃料(管理費): 5.1万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月佐世保駅

まつばさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も止まるし、佐世保駅から松浦鉄道に乗り換えもできて利便の良い駅です。よく佐世保駅を使わせてもらってますが、駅構内も綺麗に保っていただいてるし、駅員さんの対応も優しくて非常に良きです。近くにはタクシー乗り場もあるし近くのお店でお買い物などもできますよ。
生活利便施設の充実	5	メリット	とてもいいと思いますよ。駅を出てすぐ5番街と言うショッピングモール（？）みたいなのもあって駅の中にはスーパーが隣接してます。駅周辺はホテルも充実しており、少し歩けば日本一長い商店街をお散歩できたりもします。
飲食店の充実	4	メリット	近くにカフェもありますし、ご飯屋さんも揃っているので便利だと思います。居酒屋さんもあるのでお酒飲んでも電車で帰れば問題ないですね。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子どもがいないのでここに関しては3にさせてもらいました。少し遠いですが保育園もあるので問題はないと思います。
治安	3	メリット	夜のお店もそこそこあるので週末はちらほら賑わいをみせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	佐世保駅周辺は綺麗なマンションが増えて来てすごくいいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・316文字）

2023年6月佐世保駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速もMBもJRも新幹線もこの一駅で利用出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	五番街や近くに四ヶ町などがあるからなんでも買える。暇な時はめちゃくちゃ時間つぶしできる
飲食店の充実	5	メリット	学生でも行きやすいお寿司屋さんやマックなどカフェも色々あるから楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	夜間見てくれる保育所が駅の近くにある。エスカレーターはある
治安	3	メリット	街灯も多いし夜でも駅利用する人多めだから安全面は大丈夫な方
コストパフォーマンス	3	メリット	色んな商業施設や買い物できる場所があるから住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2022年4月佐世保駅

しょへさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	佐世保市の中心街に位置しておりバス、タクシー、乗り換えの電車と交通の便が充実しており非常に良い
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに5番街や駅マチが隣接しており、買い物が非常に便利である。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、浜勝、ペッパーランチ、焼肉屋と大変充実しており、佐世保バーガーの店は駅の構内にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の付近に幼稚園があり、親子での通勤、通学が可能である。
治安	4	メリット	駅の構内も明るく夜でも街灯が多いため安心である。
コストパフォーマンス	4	メリット	付近のマンションは利便性がすごく良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2021年12月佐世保駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】元々はアーケード街の近くであったが、ここ１０年で五番街を始めとして商業施設は増え、飲食店の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスDKビルIVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	23.18
2024年10月	2階	1K	23.18
2024年9月	2階	1K	23.18
2024年7月	1階	1K	23.18
2024年7月	2階	1K	23.18
…残り32件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐世保市天神の賃料相場青線＝佐世保市の賃料相場佐世保駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐世保市天神の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐世保市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■佐世保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	45,117円｜6,435円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	46,050円｜6,568円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	43,000円｜6,133円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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