ロジェ北大アヴェニュー
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4963
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
ロジェ北大アヴェニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十条西5丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
幌北小学校
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中学校区域
北辰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「アップル２０」約50m ●「幌北日の出公園」約120m ●「医療法人中江病院」約540m ●「ファミリーマート札幌北２０西店」約10m ●「まいばすけっと北１９条西４丁目店」約170m ●「医療法人松田整形外科記念病院」約420m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジェ北大アヴェニューの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【北２４条駅に対する口コミ】・北の方では麻生の次に賑わっている繁華街。飲食店や飲み屋が多く楽しい駅。 ・札幌中心部の駅からも地下鉄で１０分ほどで着くのでアクセスが良い。南北線なので乗り換えもない。 ・美味しい飲食店が多く、インドカレーのモハンディッシュ・ハンバーガーのジャクソンビル・お肉料理のお店のマスヤなど。夜だけではなく、昼間もランチのできるお店も多い。最近は三角山アップルパイ屋さんやアイス屋さんが人気。 ・老舗も多く、喫茶店や居酒屋は雰囲気のあるところも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】北24条駅の上にはバスターミナルがあるため周りの所までの移動が楽にできる札幌中心部に比べると手ごろに住める地域だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】病院は近くにもあるのでその点においては良いと思った特に悪いところはないし、活気はまだある方だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実しているという印象がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】買い物には困らないし、治安もいいほうであると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】地下鉄南北線の駅が近く、バスターミナルもあり、新千歳空港行きのバスも出ている札幌駅に歩いて行ける距離にも関わらず、家賃がとても安く、環境もよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】近くに大きな病院、大学、スーパーがあり、とても便利学生が多く暮らしていて、昼間はわりと治安がいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】とにかく飲食店(カフェや定食屋、ファーストフード、飲み屋)がいっぱいあり、困ることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】小学校や幼稚園、保育園は沢山あり、放課後デイなども多く点在している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均などが近くにたくさんあるので日用品の買い物に困りません。飲食店、居酒屋が豊富で夜遅くまで営業しているお店が多いです。札幌中心地まで近く、地下鉄で乗り換えなしで大通駅、札幌駅に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北１８条駅
ぴーすけさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで2駅と比較的都心に近いため、便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の隣にドラッグストアがあって帰りなどに立ち寄るのに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに「ボストンベイク」など日常利用できるお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北海道大学が近くにあり、公園のような自然豊かなキャンパスで遊ぶことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多く住んでいて、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌中心部と比較的近い割には学生向けの物件が多く、家賃が安いと思う。 |
2023年11月 北１８条駅
andymoriさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅からも徒歩圏内で、家賃も安く、生活環境が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いのと、コンビニが多いため、開拓しがいがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若い人が多く、カフェや居酒屋が多いので気分で何を食べたいか決めれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は駅の近くにあるのと、病院も多くある |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもや人通りが多いため、日中はあまり悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅からも遠く無く、家賃も高くはないので良い |
2019年9月 北１８条駅
5.0
【メリット】 さっぽろ駅まで2駅、10分程度で行けて便利です。電車は5，6分に1本ほど走っているため待ち……
2019年9月 北２４条駅
3.0
【メリット】 駅にバスセンターが併設されており、車のない方でもバスで自由に札幌市内中に行くことができます……
ロジェ北大アヴェニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市北区ランキング
 位(303物件中) |
札幌市北区北二十条西ランキング
位(8物件中) |
北１８条駅ランキング
位(53物件中) |
ロジェ北大アヴェニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 96.96㎡ | 25.27㎡ | 2,987万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 13,283円 135円 |
15,971円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェ北大アヴェニューの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市北区北二十条西の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北２４条駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 88.5～88.5㎡｜88.5㎡ | 1,730万円｜64万円/坪 |
| 5階～6階 | 103.32～103.32㎡｜103.32㎡ | 3,713万円｜119万円/坪 |
| 7階～8階 | 88.5～103.32㎡｜93.44㎡ | 2,680万円｜94万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.5～103.32㎡｜96.96㎡ | 2,987万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
