ロフティ筑紫野
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8753
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:34件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
筑紫野市 |
ロフティ筑紫野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／天拝山駅 徒歩2分
西鉄天神大牟田線／朝倉街道駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天拝山駅』 JR鹿児島本線
『朝倉街道駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
2004年5月
-
総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
筑紫野市立二日市東小学校
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中学校区域
筑紫野市立筑紫野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロフティ筑紫野の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【天拝山駅に対する口コミ】時間帯にもよるが博多駅まで約30分程。 西鉄朝倉街道駅まで、徒歩約7分程。 二日市駅の下り方面のひとつ隣。 ロータリーがあるので、車での送迎はしやすい。マンションやアパートが何件もありますが、家賃はさほど高くは無いです。 手取りで20万円位あれば、一人暮らしも余裕で可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【天拝山駅に対する口コミ】イオンモール筑紫野が徒歩3分程度のところにある。買い物や遊びはとても便利。西鉄朝倉街道駅に向かう途中に小児科と歯科医院、居酒屋が数件、老舗和菓子屋、唐揚げ屋などがある。 駅近くの交差点を左に進むと整骨院、美容室、税務署、消防署、ドラッグストア、銀行、パチンコ屋がある。交差点を右に行くと直ぐに福大筑紫病院(救急病院)がある。 徒歩で20分位のところに文化会館がある。警察署と交番が近隣にあるのでさほど大きな事件事故は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【天拝山駅に対する口コミ】イオンモール筑紫野が隣接しているのでフードコートが充実している。短いが商店街にも居酒屋が数件あり和菓子屋もある。 近隣には、美容室バンブーデーエー、ドラッグストアコスモス、唐揚げ屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【天拝山駅に対する口コミ】天拝中学校が徒歩15分程、筑紫高校、筑紫野中学校は30分程。駅近くの交差点を渡ってから裏手に行くと保育園と公園がある。 街道保育所は徒歩20分位、保育所の近くには小さいが公園と広場がある。駅の裏手には介護施設がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【天拝山駅に対する口コミ】博多から帰ってきたとき改札まで近いので嬉しい。賃貸でも家賃はそんなに高い方ではない！！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【天拝山駅に対する口コミ】歩いて5分程の所に大きめのAEONがあるので買い物、映画など見やすい。とても静かで夜は過ごしやすい！静かさを求めてる方はおすすめの地域です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【天拝山駅に対する口コミ】居酒屋や、少し歩けばレガネットがある！！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【天拝山駅に対する口コミ】家に帰るまでの間に公園はたくさんある！、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【天拝山駅に対する口コミ】徒歩5分くらいで西鉄電車「朝倉街道駅」に行けます。 タクシーも大抵1台くらいは止まっています。家賃や駐車場代は比較的安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【天拝山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいで映画館付きの大きめのイオンモールに行けます。近くに派出所があります。 酔っ払いはあまり見たことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【天拝山駅に対する口コミ】朝倉街道駅付近まで行けば、居酒屋が数軒ほどあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【天拝山駅に対する口コミ】歩いて5分くらいのところに小さな公園が2つあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【天拝山駅に対する口コミ】イオンモール筑紫野がすぐ近くにあるため、便利。 歩いて１０分以内に西鉄の駅の朝倉街道駅があるため、乗り換えしやすい。朝倉街道駅付近にはマンションなどが建っているので、博多に行きたいから、天拝山駅を利用する。ということはできるかと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【天拝山駅に対する口コミ】イオンモールがあったり、市役所、税務署の最寄り駅だったりする。治安はいいと思います。夜でも近くのイオンは２３時までやっています。（映画館が） |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【天拝山駅に対する口コミ】朝倉街道駅の方へ進むと、おいしい老舗和菓子屋さんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【天拝山駅に対する口コミ】暮らし・子育て環境という面では、少し不便かもしれない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 朝倉街道駅
みーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるし、上下線ともそこまで待ち時間がない。天神までも早く行くことが出来て便利。エスカレーターもあるためお年寄りも利用しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーと直結しており買い物にも便利。近くには大学附属の病院もあり安心できる。少し歩くとイオンモールがあり休日は良く行く。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのスーパーで何でも揃うが、最近はハンバーガー屋さんやコーヒーショップも出来ておりかなり充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園もあり、駅中のトイレも綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、お店も多いので何かあっても安心できる。居酒屋も近くに多く、また夜でも帰宅している人が多いので少し安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車が無くても、天神博多への利便性が良く住みやすい。1人暮らし用のアパートやマンションも少し歩けば多い。 |
2022年10月 朝倉街道駅
ふじこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が上りと下りでに計2本しか通ってないので迷うことはありません！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設も多いので、朝倉街道に来た際は、買い物には困らないと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅を1つ抜けたところの沿いに沢山並んでます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的な公共の物は比較的揃ってると思います！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 親切な人ばかりだし、みんな気を配ってる感じなのでとても気が落ち着きます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い方だと思うし、物価もそれほど高くなくちょうどいいと思います！ |
2022年2月 天拝山駅
カンサンさん
1件投稿3.0
【メリット】 二日市と原田駅の間にあるJRの駅です。近くには筑紫野イオンがありこれが最も大きな魅力です。……
2021年11月 朝倉街道駅
3.0
【メリット】 スーパーがすぐとなりに隣接しており、100円ショップなどもあるので、ちょっと立ち寄るのに便……
ロフティ筑紫野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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筑紫野市ランキング
 位(123物件中) |
筑紫野市針摺西ランキング
位(4物件中) |
天拝山駅ランキング
位(17物件中) |
ロフティ筑紫野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 72.17㎡ | 17.61㎡ | 1,720万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 8,800円 121円 |
6,100円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■筑紫野市針摺西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■筑紫野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天拝山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.17～72.17㎡｜72.17㎡ | 1,720万円｜78万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.17～72.17㎡｜72.17㎡ | 1,720万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ロフティ筑紫野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.52 |  |
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| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 73.8 | |
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|
|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.52 | |
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|
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|
|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.45 | |
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|
|
| 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.52 | |
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|
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ筑紫野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■筑紫野市針摺西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天拝山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 69.52～76.45㎡｜71.78㎡ | 100,250円｜4,608円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.52～76.45㎡｜71.78㎡ | 100,250円｜4,608円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
