ポレール前田
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1154
ポレール前田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大村線／新大村駅 徒歩12分
JR大村線／諏訪駅 徒歩14分
JR大村線／竹松駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新大村駅』 JR大村線 JR西九州新幹線
『諏訪駅』 JR大村線
『竹松駅』 JR大村線
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所在地(住所)
長崎県大村市植松1丁目82-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
大村市立中央小学校
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中学校区域
大村市立西大村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポレール前田の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新大村駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅です。市内一新しく、循環バスが通っています。大村空港にも近いし、タクシーもいます。物価は高すぎず安すぎず、平々凡々な土地柄かなと思います。平均賃金がじわじわ上がってきていますが、物価も上がっているので、生活はトントンだと思います。大学がないのが残念です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新大村駅に対する口コミ】周辺施設がこれから続々オープンする予定で、市内ではかなり発展する見込みです。スーパー、無印良品、スタバ、ジム、病院など。マンションも建ちます。治安には特に違いはありません。開放的で、良い雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新大村駅に対する口コミ】飲食店は、元からある地元の美味しいお店が多くあります。この駅を中心に栄えていくように都市計画がなされているので、今後も新しいお店が増えていくでしょう。期待大です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新大村駅に対する口コミ】県内では、子育てにやさしい街として有名です。若い市長ががんばって盛り立てている、比較的若い街だと思います。不登校支援や子ども食堂などにも少しずつ力を入れてきています。また、街からちょっと出るだけで海山川へ行けます。空が広いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新大村駅に対する口コミ】雰囲気が良くとても乗りたい気持ちになる。多くに人が使いやすいと感じていると思う。何でかわからないけど安いものはちゃんと安いから良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新大村駅に対する口コミ】買い物をするための日常生活を送るのに欠かせないものが集まってい。治安が良い地域に住むことで、日常生活において安心感が得られ、精神的な安定が保たれます。犯罪への不安が少ないことで、心身ともにリラックスしやすくなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新大村駅に対する口コミ】地域にしかない特産品などを活用したら良いかもしれない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新大村駅に対する口コミ】快適な住環境は、ストレスを軽減し、精神的・肉体的な健康を促進します。自然豊かな場所や、清潔で整ったインフラが整っている地域では、リラックスしやすく、健康的なライフスタイルを維持しやすくなります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新大村駅に対する口コミ】新しくきれい。周辺もお店ができてる便利。高くなってきているが相当の値段だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新大村駅に対する口コミ】スタバやゆめマートができ便利。今からまだまだよくなりそう。治安はよく悪いとこはきかない。とてもすみやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新大村駅に対する口コミ】ゆめマートやスタバが新しく出来ているためよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【新大村駅に対する口コミ】歯医者などが周辺にある。駅は最新のためつかいやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新大村駅に対する口コミ】長崎市内まで15分！ 空港までバスも出ていて便利。物件もどんどん増えて街全体が新しくてきれい。道も運転しやすい規模でバランスがよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新大村駅に対する口コミ】長崎県で一番大きい無印のお店や静かなスタバがある。人気のある美容皮膚科やスーパー、駅直結のマンションも出来てきていて、これからどんどん発展すると思う。基本的に静かでのどか。近くに交番もあるため安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【新大村駅に対する口コミ】周りにスタバができた。これから店が増えいくと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【新大村駅に対する口コミ】バランスよく環境が充実している。 歩道が広く、散歩するだけでも気持ちいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 諏訪駅
さくさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 数分歩きますがバス停も近くにあるため、バスで来て電車に乗り換えることも可能です。 隣の大村駅が比較的乗降車が多いため、長崎行きは混む前に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さな病院もあります。土地が平坦なので、移動は比較的楽です。自転車で行ける距離にスーパーが結構あります。一部のスーパーへは専用のバスが出ているようです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのお店がある印象です。大通りの方に行けば飲み屋やご飯屋さんもあります。やっとドミノピザができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスロープがあり、使いやすいと思います。 土地柄は小学校、中学校が近く、高校も自転車で通える場所にあります。そのため子育て世帯も多く、公園で遊ぶ子供もちらほら見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地なので治安はいいです。飲み屋なども近くにありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で家賃もそこまで高くもなく、少し行けばスーパーもご飯屋さんも雑貨屋さんもあるので、住み良いとは思います。 |
2023年9月 諏訪駅
もっちさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混んでない駅だから割と座席に座れるのはいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに病院や学校があるのはいいとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに寿司屋と居酒屋とカフェがあるのはいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も近くにあるし家族世帯が多いから子育てにはいいかも |
| 治安 |
4 |
メリット | 諏訪駅の周りには変な人はあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は割と安めで広いところが多いと思う。 |
2023年7月 竹松駅
ryuzinさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、パチンコ店などの娯楽施設や公園も近くにあり、家族連れや退勤後の社会人等が良く利用するところを見かける。また夏には駅前で夏祭りが開催され、一段と賑やかな場所となる。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的に居酒屋や古い食堂といった、いわゆる大人向けな雰囲気の飲食店が多い。また少し離れるがパン屋もあり、そこのハンバーガーが美味である。焼き肉店などもあり、家族連れでも十分満足できるようになっていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内には多機能トイレがあり、駅を出た先にはスロープがある為小さな子供を連れた方でも問題なく利用できると思う。また近くには公園があり、子供たちが遊ぶには十分の広さと遊具がある為、家族連れには利用しやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った治安の悪さは特になく、夜間にも利用したことがあるが特段気を付けるべき様子はなかった。酔っ払いから絡まれたり、不良である若者がたむろしている様子も見受けられなかった。また周辺の清掃も行き届いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には住宅街が多く、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、郵便局や銀行など生活に必要な施設はあらかた揃っていると思う。治安も良く小学校も近いため、大村市内でも特に住みやすいエリアの一つと言っていいだろう。 |
2022年2月 竹松駅
3.0
【メリット】 快速列車が止まる。終着列車もあるので、それに乗れば寝ていても心配ない。駅前に美味しい焼肉が……
ポレール前田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56.89 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.89 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56.89 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56.89 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.89 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大村市植松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大村市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.89～56.89㎡｜56.89㎡ | 45,000円｜2,615円/坪 |
| 2階～2階 | 56.89～56.89㎡｜56.89㎡ | 45,500円｜2,644円/坪 |
| 3階～3階 | 56.89～56.89㎡｜56.89㎡ | 45,000円｜2,615円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.89～56.89㎡｜56.89㎡ | 45,111円｜2,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.89～56.89㎡｜56.89㎡ | 45,000円｜2,615円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
