ヴァレーレ萱町の外観
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ヴァレーレ萱町の外観
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ヴァレーレ萱町のエントランス
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ヴァレーレ萱町のエントランス
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ヴァレーレ萱町のエントランス
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ヴァレーレ萱町のエントランス
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ヴァレーレ萱町のその他
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ヴァレーレ萱町のその他
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ヴァレーレ萱町のその他
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ヴァレーレ萱町のその他
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ヴァレーレ萱町のその他
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ヴァレーレ萱町のその他
ヴァレーレ萱町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／古町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『古町駅』 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道環状線
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所在地(住所)
愛媛県松山市萱町3丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
36戸
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
松山市立味酒小学校
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中学校区域
松山市立勝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァレーレ萱町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴァレーレ萱町の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】松山市迄10分弱で到着するし、電車降りてから改札迄の距離も近い。住みやすさはスーパーが沢山あって食品で飽きる事がないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】フジグラン、マルナカ、エルベなど今日はどこのスーパー行くか迷うくらい沢山ある。本屋、アパレルもフジグラン松山にあるので買い物施設は充実してる。五年程住んでましたが、特に大きな事件なく、夜一人で歩いていても怖い思いをした事はないし、酔っ払いなども見かけた事はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【古町駅に対する口コミ】フジグランに行けば、ケンタッキー、銀タコ、など皆んな知ってる店はあります。駅から少し歩きますが からあげや カリッジュ 松山駅前店 の唐揚げおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】味酒小学校があります。学校が多い訳ではないですが、危険な場所などはないので子育てには問題ないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】定期的に市外電車はあります。市内電車も近くにあります。家賃の相場は安いのとマンションが駅付近に多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】近くにフジグランや家電量販店などがあり、フジグランの中には服屋や本屋などもあります。駅はとてもきれいで待合室も綺麗で歓楽街はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】フジグランが近くにあるため飲食店もあります。そしてお弁当屋も店内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】近くに公園や多機能トイレもあり、近くに小学校などもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】郊外線だと、松山市駅に5分もかからず出ることができます。単身だと5万前後で住むことができると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】セブンイレブンが入っており、駅の利用ついでに買い物ができ便利です。学生さんが多い住宅街です。夜でもバイト帰りの学生さんなど、人通りがわりとありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】古町駅から徒歩5分のフジグランにフードコートやレストランが入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】学校や保育園が近場にあります。避難所にもなっているところもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】人が多くて混むことが少ないのでgood!すみやすいしアクセスも良いので、コストパフォーマンスがいいと感じる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】近くにはいろんな商業施設があって便利である平和だなぁと感じる。住民性もいいように感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】近くにいろんな居酒屋やコンビニなどがあり便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【古町駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小学校がありとてもいいと感じる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 古町駅
Tubnさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多くて混むことが少ないのでgood! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはいろんな商業施設があって便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにいろんな居酒屋やコンビニなどがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校がありとてもいいと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和だなぁと感じる。住民性もいいように感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすいしアクセスも良いので、コストパフォーマンスがいいと感じる |
2023年9月 古町駅
りこりこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山市内の中にあって、昔ながらの古い町なので下町のところもありますまた最近出来る新しい施設などもたくさんあるので便利な駅を中心とした街であります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内電車にも郊外電車にも通じる駅なんで、行動範囲を広くするには、最高の駅です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街はありますが大人数で飲食をするという店ではなく少人数で食事をする店は多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の近く交通の便も良く住宅街なので子育てするには最高な街だと思いますまた病院なども多いので緊急事態にも対応できると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 小二人が歩いており夜になっても街自体は明るいのであまり危険を感じるということはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型スーパーもあり美容院銀行などもたくさんありコストパフォーマンスが最高な街です家賃もそんなに高くはないです |
2019年12月 古町駅
5.0
【メリット】 古町駅は、市内電車と郊外に行く電車の乗り継ぎができる駅で、乗り換えもとても簡単で分かりやす……
2019年4月 古町駅
4.0
【メリット】 伊予鉄道古町駅のメリットは、何と言っても伊予鉄道の路面電車、高浜線及び城北線の全ての電車が……
ヴァレーレ萱町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 32.63 |  |
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| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 東 | 32.63 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.63 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 32.63 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | 32.63 | |
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…残り162件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァレーレ萱町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■松山市萱町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■古町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.63～32.63㎡｜32.63㎡ | 62,312円｜6,314円/坪 |
| 3階～4階 | 32.13～38.13㎡｜33.05㎡ | 62,428円｜6,256円/坪 |
| 5階～6階 | 32.63～32.63㎡｜32.63㎡ | 63,918円｜6,476円/坪 |
| 7階～8階 | 32.63～32.63㎡｜32.63㎡ | 64,739円｜6,559円/坪 |
| 9階～10階 | 32.63～38.13㎡｜32.81㎡ | 65,366円｜6,590円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.63～38.13㎡｜33.72㎡ | 65,000円｜6,390円/坪 |
| 東向き | 32.13～32.63㎡｜32.61㎡ | 64,208円｜6,509円/坪 |
| 西向き | 32.63～32.68㎡｜32.63㎡ | 63,121円｜6,395円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.63～38.13㎡｜33.85㎡ | 63,000円｜6,182円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
