サンクレスト首里寒川南綾門
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8660
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:56件 デメリット:56件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
サンクレスト首里寒川南綾門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／儀保駅 徒歩21分
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利用可能路線
『儀保駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市首里寒川町2丁目19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
那覇市立城西小学校
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中学校区域
那覇市立松城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンクレスト首里寒川南綾門の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【儀保駅に対する口コミ】高校生の頃バス通学で、首里あたりになると毎回道路が混んでいました。 遅刻をすると、大学進学などに影響を及ぼしてしまうと思い遅刻しそうな日は途中でバスを降りて義保駅から古島駅まで乗っていました。 バスよりはスムーズに動くため、遅刻を回避することができました。住みやすさはとてもあると思います。飲食店や必要なものがあれば、ゆいレールに乗って買いに行けるため。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【儀保駅に対する口コミ】生活の利便性はとてもあると思います。ゆいレール1本あれば国際通りや空港にもいけるため、 車を持って空港まで行きたくない時(駐車料金が取られるため)はとても便利に感じました。田舎の方だと、とても塾帰りの学生などが多く治安はとても良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】飲食店は、いろんなところにあります。那覇イオンにも行くため、そこで食事を済ますこともできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】駅には必ず、エレベーターがついているためベビーカーやお年寄りには優しい作りになっていると思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】路線バスの便数も多く、公共交通機関は充実しています。昔からの居住エリアです。当然、アパートもあります。探せば安いアパートもあるでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】昔からの商業施設が多いです。ある程度の買い物は出来ます。静かな地域です。夜は明るい所を歩けば大丈夫だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】地元民に愛される沖縄そばのお店、食堂などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】古都 首里にも近く文化的な事に触れられる地域です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】公共交通機関は充実度は高いです。問題ないでしょう。都心部へもアクセスしやすいです。住むには良い町です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】大き目な商業施設はないですが、中小規模のものはあります。昔からの城下町です。治安が悪いと耳にした事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】ある程度は揃っています。地元の人が行くようなお店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】周辺は小学校、中学校、高校、大学と揃っています。学園都市です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】改札までの距離が近いのですごく助かります。平和な街なので、子供連れには安全に住める街です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】すぐそこに病院があるのでかなり安心感あります飲み屋はないので基本的に平和な街だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】有名なラーメン屋があり常に混んでますがおすすめです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】エレベーター、多機能トイレがあるので子供がいる方には助かります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 儀保駅
新田さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゆいレールで那覇市街地や那覇空港に行けるほか、儀保駅周辺からは7系統のバス路線が発着しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にクリニックと薬局があり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 儀保駅は首里城からも近い為、多くのカフェやレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 儀保駅から歩いて3分のところに、城北小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 首里城に近い事もあり、日中は人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 那覇市中心部から離れており坪単価も安い為、住宅を購入しやすいです。 |
2019年12月 儀保駅
4.0
【メリット】 駅周辺には小さな商店が1店舗、クリニック、調剤薬局のみで、住宅街のイメージ。
首……
2018年11月 儀保駅
4.0
【メリット】 県庁前駅から15分程度と便利なところで、周囲には観光地も少ないためか観光客も少なく静かなと……
2017年10月 儀保駅
2.0
【メリット】 沖縄の観光名所である、首里城が近くにございます。少し離れたところにございますので城下町から……
サンクレスト首里寒川南綾門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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那覇市ランキング
 位(338物件中) |
那覇市首里寒川町ランキング
位(5物件中) |
儀保駅ランキング
位(18物件中) |
サンクレスト首里寒川南綾門の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2022年5月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 平均 | 3階 | 103.98㎡ | 27.96㎡ | 5,054万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 17,877円 171円 |
16,757円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレスト首里寒川南綾門の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■那覇市首里寒川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■儀保駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 99.07～103.49㎡｜101.39㎡ | 4,897万円｜160万円/坪 |
| 3階～4階 | 103.49～103.49㎡｜103.49㎡ | 4,980万円｜159万円/坪 |
| 5階～6階 | 100.03～100.03㎡｜100.03㎡ | 4,580万円｜151万円/坪 |
| 7階～7階 | 126.61～126.61㎡｜126.61㎡ | 6,700万円｜174万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.11～126.61㎡｜113.86㎡ | 5,725万円｜165万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 100.03～103.49㎡｜102.62㎡ | 4,860万円｜156万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 100.03～103.49㎡｜101.76㎡ | 4,780万円｜155万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
