レオパレスドナルド
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2313
レオパレスドナルドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／肥後大津駅 徒歩14分
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利用可能路線
『肥後大津駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県菊池郡大津町引水42 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、バス・トイレ別、浴室換気乾燥機、インターネット有、LEONET、家具・家電付、エアコン、駐車場、ホームセキュリティ（ALSOK）、給湯、駐輪場、室内洗濯機置場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスドナルドの口コミ・評判
2014年8月
からちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
このマンションは第一に駅から近いというのが一番のポイントだと思います。 電車通勤をする者としては助かりました。駅まで歩かないといけませんが、運動だと思えばどうってこと無かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周辺には公園もあり、お子さんがいる人にとっては助かると思います。 ショッピングなども近いので気が向いたら行けるところが良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は清潔で住み心地が良さそうです。友人などを呼んでもキレイなので大丈夫ですよ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 十分な部屋数があります。また、ちょうど日光が当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ショッピングが近いので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 少しいけば、日本赤十字病院があるので、大きなケガをしても大丈夫です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【肥後大津駅に対する口コミ】歩いて5分くらいのところにイオンがあるため、買い物や時間潰しには困らないと思う。空港に1番近い駅であるため、無料のタクシーが当駅から1時間に2本ほど出ている。熊本方面の始発駅であるため、当駅から乗車すれば席に座れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 肥後大津駅
mochimochikunさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の方の熊本方面行きの朝のラッシュアワーに1時間に3本はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口に、大津町役場と大津郵便局があり、駅の南口には、「イオン大津ショッピングプラザ」という、買い物施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋チェーン店である、「魚民 肥後大津南口駅前店」や「焼肉なべしま大津店」があり、他に、お好み焼きやケーキの店、インド料理店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | サッカーの全国大会に何回も出場している、熊本県立大津高校と大津町立大津中学校が駅の南口側にあり、駅の北口側には、熊本県立翔陽高校があります。また、公園の方は、北口側には、昭和園という、ツツジなどのいろいろな花が咲いている可能性がある公園や南口側には大津中央公園が存在します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北口側には、大津町消防団第5分団消防小屋、駅の南口側には、大津警察署があるので、本当に、町を守る建物的な存在であります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大津町役場とイオン大津などの買い物施設があり、また、ソニー関連や台湾の半導体製造会社関係の工場などの十分過ぎる雇用創出ができているので、コストパフォーマンスは高い方であります。 |
2022年10月 肥後大津駅
ゆうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港までの無料のライナーが1日数本運行している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地方銀行や郵便局があったり、イオンや役所、公園やスーパー、ドラッグストアもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お寿司屋さんや焼き肉屋、現地の名産であるいもを使用したいも天が美味しいお店がある。また、老舗のかなり人気で美味しいタピオカ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園や小さな公園、子育てセンターなどの施設があり親子連れに優しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近、リニューアルされており、和風な外観で綺麗である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く、ディスカウントストアなどがあるため物価も安めである。 |
2021年10月 肥後大津駅
4.0
【メリット】 駅から出て徒歩圏内にお食事処や銀行、ショッピングセンター、内科や耳鼻科などのクリニックなど……
2020年2月 肥後大津駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺は居酒屋が多く、夜も外灯が多いので割と明るい。
・最寄りの高校が２校ある……
レオパレスドナルドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 22.35 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 22.35 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 1K | 22.35 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菊池郡大津町引水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■菊池郡大津町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■肥後大津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 83,000円｜12,277円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 63,000円｜9,318円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
