レオパレスフレア光の森
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1922
レオパレスフレア光の森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／武蔵塚駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武蔵塚駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県菊池郡菊陽町光の森1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフレア光の森の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ゆめタウン光の森のすぐ近く。スタバもコンビニも飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校の裏で、ほのぼののどかな雰囲気。緑も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 見た目は普通の簡易的なマンションです。シンプル。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 半ロフトで下に収納があり、日頃使わないものは全部そこに入れられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スタバ、パスタ、中華、ラーメンなど食べたいものすぐ食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が近いのがよさそう、実際小学生が住んでました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ゆめタウン光の森が近くて便利、田舎でのどか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 程よく静かで、昼は裏の小学校の子供の声が聞こえて楽しそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 割とキレイで清潔感があった。共用部も掃除されていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | キレイだった。半ロフトがあり、寝るのにも下の収納も便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ゆめタウンで何でも揃うのが便利。飲食店も充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校には2分くらいで通えそうで、通っている子がいた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
ゆめタウンが近くにあり便利。 飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 裏に小学校がありのどかな雰囲気。緑も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シンプルでさっぱりした雰囲気。廊下などキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 半ロフトがあり、下の収納になんでも入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | パスタ、スタバ、中華、ラーメンなど近くに充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が近いので小学生とお母さんも住んでいたよう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 武蔵塚駅
あなきんさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札までの距離が近い。主要駅（熊本駅）まで約２０分で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがある。徒歩１分程度の場所にドラッグストアや診療所がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店がありません。強いて挙げれば駅前のコンビニにイートインスペースがありますのでそこを利用することはできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅自体が小さく、改札の近くに駅員さんがいらっしゃいますので、ベビーカー等の移動は手伝ってくださいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特別に治安が悪い印象はありません。大きな建物もそんなになく人が隠れるような場所はないので昼間は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅地という印象です。静かな場所を好む方にはおすすめです。 |
2022年2月 武蔵塚駅
5.0
【メリット】 駅前の道路の横断歩道では、人がいれば、ほとんどの確率で車が止まってくれます。横断歩道で止ま……
2020年2月 武蔵塚駅
2.0
【メリット】 郊外からの熊本市中心や阿蘇方面への通勤の足としてとても重宝する公共機関です。バイクや自転車……
2019年10月 武蔵塚駅
3.0
【メリット】 光の森駅には一駅、熊本駅（新幹線の駅）に行くにも２０分程度で行けるので交通の面では便利だと……
レオパレスフレア光の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菊池郡菊陽町光の森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■菊池郡菊陽町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 74,800円｜10,668円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 74,500円｜10,625円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
