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賃貸

グランディス幾久富

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2245
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賃料履歴 2013年～: 40件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,500円
平均坪単価 ＠3,413円
平均m²単価 ＠1,033円
上位専有面積 63m²：23件 62m²：17件
上位間取り 2LDK：39件 3LDK：1件

グランディス幾久富の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／光の森駅 徒歩30分
    団地入口バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『光の森駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県合志市幾久富1860-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    合志市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランディス幾久富の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 2ldkの間取りでした。角部屋なので、窓がたくさんあり、バルコニーが二つついていました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニも近く、とても住みやすい立地だった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場が広くて、余っているくらいだった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取り、立地的に希望通りのところで、大変満足だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 環境もよく、希望の間取りだったため、大変満足していた。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が近くて、同年代の子供もたくさんいて、先がたのしみだった。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年11月 光の森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北側出口はゆめタウンが目の前にあり、南側出口は旧57号線と菊陽バイパスがすぐ近くでどちらに……

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（残り135文字）

2021年9月 光の森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームに冷暖房のスペースがあり夏、冬でも利用しやすいです。ロータリーがあり、送迎もしや……

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（残り150文字）

2020年4月 光の森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ゆめタウン光の森という大型ショッピングモールが近くにあり、洋服やスポーツ用品、食料品にフー……

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（残り188文字）

2019年4月 光の森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には徒歩圏内で大型商業施設のゆめタウン光の森始め、多数の衣料品店、飲食店などがあり、……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディス幾久富の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2LDK 62
2024年10月 3階 2LDK 62
2024年10月 1階 2LDK 62
2024年3月 2階 2LDK 62
2024年3月 3階 2LDK 62

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■合志市幾久富の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■合志市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■光の森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62～63㎡｜62.63㎡ 61,818円｜3,263円/坪
2階～2階 62～63㎡｜62.56㎡ 62,750円｜3,316円/坪
3階～3階 62～63㎡｜62.53㎡ 62,769円｜3,319円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～63㎡｜63㎡ 62,217円｜3,265円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレス合志

    レオパレス合志の外観
    住所 熊本県合志市幾久富1904番3号
    交通 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩27分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1094
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス幾久富2002 101 レオパレス幾久富2002 101 8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス合志 203 レオパレス合志 203 8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 33.12m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    GrandeKawazu

    GrandeKawazuの外観
    住所 熊本県合志市幾久富1909番869号
    交通 JR豊肥本線 光の森駅 徒歩25分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grande Kawazu 103 Grande Kawazu 103 6.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 40.39m² 1LDK 1階 東
    Grande Kawazu 202 Grande Kawazu 202 6.4万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 40.39m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    メゾンクレスト

    メゾンクレストの外観
    住所 熊本県合志市幾久富1909番64号
    交通 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩23分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクレスト 202 メゾンクレスト 202 5万円
    (1,300円)    		 無 無 53.28m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ユースハイム

    住所 熊本県合志市幾久富1909番208号
    交通 南ヶ丘小学校バス停 徒歩4分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 64
  • 賃貸

    コンフィデンスK.S合志

    コンフィデンスK.S合志の外観
    住所 熊本県合志市幾久富1866番894号
    交通 JR豊肥本線 光の森駅 徒歩29分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフィデンスK．S合志 203 コンフィデンスK．S合志 203 6.4万円
    (4,000円)    		 無 120,000円 43.45m² 1LDK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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