サンネクシオ亀崎
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
12386
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
日向市 |
サンネクシオ亀崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／日向市駅 徒歩19分
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利用可能路線
『日向市駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県日向市亀崎3丁目137 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
日向市立大王谷小学校
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中学校区域
日向市立大王谷中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンネクシオ亀崎の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【日向市駅に対する口コミ】日向市の真ん中に位置しています。 日向市は３キロ圏内にほとんどの商業施設や役所があるという便利なところで、その真ん中に駅がある感じです。 降りると、すぐに日向市のあらゆるところにいけます。バスもあるので、少し遠くでも大丈夫！ 駅が新しくされてから、ほとんど劣化していないようにみえる綺麗さです。トイレもとてもきれいです。 単線なので、人混みに押されることもなく、すいすい歩けます（笑） 駅員さんも優しく、 また、駅のすぐ隣に日向市の産物を売っている物産館があり、土地のものや有名お菓子屋さんがだしているお土産も充実しています。家賃は、それほど高いとは思えません。 普通4.5万円、高くても、６万ほどでしょうか。 駅のすぐ脇にマンションがあり、１階は内科の病院が入っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【日向市駅に対する口コミ】買い物なら歩いて２、３分で、 トライアル、セブン、ドラッグコスモス、靴屋、布団店、スポーツ用品店などあります。 食べるなら、 駅前に串揚げの店、中華料理の店、カフェ「バッケーロ」、カフェ・バー「ベンガベンガ」、また、ホテルも、歩いて行ける距離に ベルフォート、日向第一ホテルなど、４、５けんあります。 市役所、図書館歩いて、15分で行けると思います。治安は、いいと思います。 問題を聞いたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【日向市駅に対する口コミ】駅西口のすぐそばの串揚げのお店は美味しいです。 その並びの中華のお店も安くて満足です。 中華のお店の隣にあるカフェ「バッケーロ」は、夜はお酒も飲めて、おしゃれなカフェです。 バッケーロの道向かいにあるカフェ、バー「ベンガベンガ」は、二階ですが、イタリアンで美味しいです。 歩いて３分で、ジョイフルがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【日向市駅に対する口コミ】幼稚園保育園とも、待ち無く入れると思います。 学校も人数の多いところから少人数の学校まで、住む場所によって問題なく通えると思います。 駅前に広場があり、たまにイベントがあっています。 これから、クリスマスに向かい美しく電飾されるはずです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 日向市駅
KINGさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにタクシーが常に待機しており、バス停へのアクセスもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレなどがとても綺麗で臭いも気にならない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ前に中華のお店があるのでアクセス良好である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターもあるので、年配の方や子供に優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 宮崎県の中だといいと思う 不審な人が出た、とかは聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅そのもので考えるととても良い 環境も整っている |
2022年5月 日向市駅
旭山さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日向市駅では特急列車に乗れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやtrial、コスモスがあるからお菓子が買いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのお土産店でジュースやアイスを購入でき、その場で食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレがキレイで使いやすい。毎日丁寧に掃除されていることが分かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に日向市警察の本部があるので駅周辺は交通事故がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので家賃も物価も安いので買い物に困ることはない。 |
2021年10月 日向市駅
5.0
【メリット】 ここの駅は、杉の木をふんだんにつかい、外観もお洒落な駅となっております。また、ここの駅員も……
2019年4月 日向市駅
5.0
【メリット】 日向市駅の特徴は何といってもその印象的な駅舎です。2006年12月に建て替えられた宮崎県産……
サンネクシオ亀崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日向市ランキング
 位(2物件中) |
日向市亀崎ランキング
位(1物件中) |
日向市駅ランキング
位(2物件中) |
サンネクシオ亀崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 100.63㎡ | 31.2㎡ | 1,680万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 7,940円 78円 |
5,340円 53円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日向市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■日向市駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 100.63～100.63㎡｜100.63㎡ | 1,680万円｜55万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.63～100.63㎡｜100.63㎡ | 1,680万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
