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賃貸

サンロードシティマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 1055

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 77件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	115,506円
平均坪単価	＠3,954円
平均m²単価	＠1,196円
上位専有面積	101.6m²：31件 103.6m²：12件 50.8m²：12件
上位間取り	4LDK：49件 1LDK：16件 5LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンロードシティマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／熊本駅バス45分
利用可能路線
『熊本駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR豊肥本線　JR三角線　熊本市電健軍線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区東町3丁目2-18 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
9階建
築年月
2004年3月
総戸数
32戸
小学校区域
熊本市立東町小学校
中学校区域
熊本市立東町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンロードシティマンションの口コミ・評判

2024年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】商業施設が近くにあり、買い物等利便性が高い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月熊本駅

りりんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	熊本の中心地であるため、駅には新幹線、JR、市電、バス乗り場、タクシー乗り場、広い駐輪場に乗降車場など交通の利便性はとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	熊本駅構内にも飲食店がたくさん入っており、また歩いて1分ほどにはアミュプラザがあるため、とても便利。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が多く、居酒屋よりもランチ等にちょうど良い若者向けの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅はバリアフリー、通路等も広く、トイレも多機能トイレがある。
治安	5	メリット	居酒屋などの飲み屋が少ないため、夜でも治安はいいように感じる。また、道路などはとても綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅地下なので、家賃が高くとも交通費の面では得をすると考える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2023年6月熊本駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線、電車、市電、バス、タクシー利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	アミュプラザや居酒屋等あり、十分楽しめて、時間はつぶせます。
飲食店の充実	5	メリット	肥後よかもん市場、アミュプラザ内にお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	アミュ内に子供が遊べる滑り台等があります。近くには図書館や子供を預けられるところもあります。子供が飽きたら遊べる場があるのは良いです。
治安	5	メリット	特に治安の悪さは聞いたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	道が綺麗になったり、マンションが増えており、今後は活気ずきそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年11月熊本駅

マツさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	熊本の名が付いているだけあって、各地へのアクセスやバス、市電、タクシーなどの乗り易さも一番だと思います。近くには大型商業施設や家電量販店も出来たので、より便利に、観光としても楽しめるのではないかと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	アミュプラザ熊本が敷地内に出来た為、お買い物の面ではかなり便利になったと思います。おしゃれな店も多く、映画館も入っているのでここだけで一日時間が潰せます。
飲食店の充実	3	メリット	駅内だけで熊本の名産や郷土料理が楽しめます。居酒屋も入っているので仕事帰りに立ち寄っても良し。モスバーガーやミスド、スタバなどもあるので充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレはバリアフリーがしっかりしていると思います。駅中にも駅外にも多機能トイレがあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので何かあった時にはすぐに駆けつけてくれると思います。駅周りならば街灯も多いので安心感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価などはピンからキリまで。可もなく不可もなくですが、そこが駅に寄りやすいポイントになっているかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・562文字）

2022年6月熊本駅

ふらわ～さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線が利用でき、熊本市内までのアクセスも良いです。駅は新しくなり駅のショッピングサイトでも買物ができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	熊本駅内のショッピングモールが充実しており病院なども沢山あります。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中になんでもそろっていますので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内に多機能トイレがあるのでベビーカーなども入れます。
治安	5	メリット	酔っ払いなどはほとんどおらず治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅のまわりの開発も進み便利なので住んでみたい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンロードシティマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1LDK	南	50.8
2024年9月	3階	1LDK	南	50.8
2022年9月	3階	1LDK	南	50.6
2022年9月	6階	4LDK	南	101.6
2022年7月	3階	1LDK	南	50.8
…残り72件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区東町の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場熊本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	101.6～103.6㎡｜102.5㎡	118,727円｜3,830円/坪
3階～4階	50.6～103.6㎡｜72.72㎡	82,892円｜3,843円/坪
5階～6階	101.3～101.6㎡｜101.5㎡	109,833円｜3,578円/坪
7階～8階	101.3～103.6㎡｜102.24㎡	120,909円｜3,912円/坪
9階～9階	101.3～139.3㎡｜119.17㎡	174,600円｜4,910円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.6～139.3㎡｜94.72㎡	115,506円｜4,018円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	43	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	6	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	43	0
～15	0	0	0	0	5	0
～17.5	0	0	0	0	1	0
～20	0	0	0	0	0	10
～25
～30
～35
～40
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50～

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賃貸

LIBTH月出

住所	熊本県熊本市東区月出1丁目8番29号
交通	熊本市電健軍線水道町駅バス34分
築年数	2019年7月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LIBTH月出 602	8.5万円 (4,000円)	無	2ヶ月	58.9m²	2LDK	6階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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