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賃貸

カームマンション

総合評価：

4.8 アクセス数： 1419

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 31件
口コミ	メリット:6件デメリット:2件特徴:3件
平均賃料相場	74,258円
平均坪単価	＠3,528円
平均m²単価	＠1,068円
上位専有面積	66m²：20件 68m²：5件 70m²：3件
上位間取り	3LDK：31件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カームマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／神水交差点駅徒歩20分
利用可能路線
『神水交差点駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区帯山3丁目41-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2001年3月
総戸数
16戸
小学校区域
熊本市立帯山小学校
中学校区域
熊本市立帯山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カームマンションの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	市電からは遠いが、徒歩5分くらいにバス停があって、市街地にもすぐ行ける
立地・治安・周辺環境	5	メリット	隣に桜の木がある公園があり、子どものいる家庭にはよい。静かな住宅街
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築年数は結構経っているが、きれいに管理されています
お部屋の仕様・設備	5	メリット	バリアフリーで、一般的なカウンターキッチンの間取り。使いやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ローソン、スーパーが徒歩圏内にあり便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	人気の校区らしい。音楽幼稚園、人気の小児科も徒歩圏内にある

デメリット（2件）

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総合レビュー

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2024年7月神水交差点駅

じゃきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	車を所有しているのであればいい場所熊本の市内、特に市電沿いでありながらスーパーや商業施設にかなりアクセスしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	緑も多く、動物園、学校が近くにあるため教育にもうってつけとおもわれる先述したが商業施設もあるが、旧市民病院跡地に商業施設が建設予定のため充実している
飲食店の充実	3	メリット	健軍商店街などは飲み屋もあり、チェーンのファストフードも移動すればある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	先述した通り土地柄かなり教育には向いている小学校はおそらく2校から選べる中学は湖東中、高校も自転車で市内の高校へはほぼ通える保育園などはあまり詳しくないため割愛
治安	5	メリット	バイパスがあるため時折暴走族が通るぐらいで、この街自体は特に治安の悪さを感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	年々土地などの値段は上がっているためコスパの面でも悪くないと思われる地下水も豊富、治安なども良くファミリーにおすすめである

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2024年5月神水交差点駅

woshさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東バイパスと交わる、市内交通の要所。ここを使いこなせると、かなり便利になる。
生活利便施設の充実	3	メリット	とにかく交通は、路面電車が充実している。
飲食店の充実	2	メリット	近くには、結婚式場があることしか記憶にないが。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自動車の音さえ気にならなけれは、環境はよいのでは？
治安	3	メリット	治安はけっこう良い方ではないかと思われる。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的、住みやすい方ではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年9月神水交差点駅

gonsukeさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内へ市電1本で行けるアクセスの良さは魅力的。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや県庁が近く、暮らしやすい立地。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、食事処など豊富にお店があり便利であった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	江津湖まで歩いて行ける立地であり、自然豊かな環境で暮らせた。
治安	4	メリット	人通りが多く治安上の不安はあまり感じなかった。
コストパフォーマンス	4	メリット	水前寺と比較するとリーズナブルでありながら、閑静で住みやすくお勧め。

デメリット(6件)

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（残り7件・214文字）

2022年8月神水交差点駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神水交差点は、電車が5分ごとくらいには来るので乗りやすいし困らないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	めだったお店や施設があるわけではないけど最寄りなので愛用してます
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんとかいい感じの隠れ家っぽい飲食店があるのでよいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあるのでたくさん利用してます！！！
治安	5	メリット	綺麗！！とかはないけど治安はぜんぜんいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はちょうどいいと思います普通くらいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カームマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	3LDK	南	66
2024年6月	4階	3LDK	南	66
2024年6月	4階	3LDK		65.88
2023年4月	2階	3LDK	南	66
2022年8月	1階	3LDK	南	66
…残り26件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市中央区帯山の賃料相場青線＝熊本市中央区の賃料相場神水交差点駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市中央区帯山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神水交差点駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	66～70㎡｜67.59㎡	69,800円｜3,413円/坪
2階～2階	66～70㎡｜66.75㎡	72,875円｜3,612円/坪
3階～3階	66～68㎡｜66.4㎡	75,600円｜3,764円/坪
4階～4階	65.88～68㎡｜66.43㎡	76,307円｜3,798円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.88～70㎡｜66.69㎡	74,258円｜3,683円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	10	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	18	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0
～10	0	0	0	19	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マルカハイツA棟

住所	熊本県熊本市中央区帯山4丁目29番35号
交通	帯山団地前バス停徒歩5分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	2051

賃貸

アムール尾ノ上

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目6番2号
交通	熊本市電健軍線神水交差点駅徒歩21分
築年数	1992年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	11
アクセス数	122

賃貸

ル・シエル水前寺

住所	熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52番40号
交通	熊本市電健軍線国府駅徒歩16分
築年数	2016年1月
階建て	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	1282

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・シエル水前寺	8.4万円 (4,000円)	84,000円	無	60.12m²	2LDK	3階	南

	ル・シエル水前寺	8.6万円 (4,000円)	86,000円	無	60.12m²	2LDK	6階	南

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賃貸

クロノス43水前寺

住所	熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52番44号
交通	JR豊肥本線水前寺駅徒歩19分
築年数	2020年10月
階建て	地上12階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロノス43水前寺 602	4.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	30.69m²	1K	6階	南

	クロノス43水前寺 702	4.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	30.69m²	1K	7階	南

	クロノス43水前寺 603	6.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.01m²	1LDK	6階	南

	クロノス43水前寺 903	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.01m²	1LDK	9階	南

	クロノス43水前寺 1203	6.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.01m²	1LDK	12階	南

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賃貸

セジュール帯山

住所	熊本県熊本市中央区帯山2丁目6番10号
交通	JR豊肥本線新水前寺駅バス6分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1035

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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