プラウド角五郎
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8703
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:34件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
プラウド角五郎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／仙台駅 徒歩23分
JR仙山線／国見駅 徒歩23分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『国見駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立八幡小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド角五郎の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【国見駅に対する口コミ】仙台駅へのアクセスに使える 東北文化学園大学の目の前にあるため、在籍している学生には都合が良さそう仙台駅へのアクセスに使える、これに尽きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【国見駅に対する口コミ】仙台駅へのアクセスに利用できる。東北文化学園大学への通学に利用されているのをよく見る。駅舎の目の前が仙台駅方面に向かう際の利用道路になっているため車両や人が常に往来しているので防犯効果は多少ありそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【国見駅に対する口コミ】駅の外に自動販売機と近くの大学構内にセブンイレブンがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【国見駅に対する口コミ】仙台駅へのアクセスに使える。それ以外はなにもない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【国見駅に対する口コミ】いっぽうつうこうのため迷うことがなく楽である利便性は良い、近くは住宅地なのでリーズナブルな値段で買える |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【国見駅に対する口コミ】近くに大学やそのまま仙台に行けるため楽である治安が悪いと思ったことはなく警備員が大体いるので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【国見駅に対する口コミ】仙台に行けるため飲食店探しは困ることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【国見駅に対する口コミ】子どもでも簡単に乗ることができる、また近くに学校があるため楽 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【国見駅に対する口コミ】接客態度が良かった。改札までの距離が短くて良い。住みやすい。駅までの距離がみじかくていい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【国見駅に対する口コミ】買いたいものが揃っている。色々な施設があって助かる。駅周辺がとてもきれい。昼の治安がとてもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【国見駅に対する口コミ】とても美味しい。値段が安くて助かる。 近場にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【国見駅に対する口コミ】スロープがあって助かる。トイレにおむつ替えがあって助かる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【国見駅に対する口コミ】仙台方面にも行けるし、山形方面にも行ける。安価な料金で仙台方面や山形へ気軽に行けてしまう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【国見駅に対する口コミ】車や自転車があれば、仙台方面や中山方面のアクセスがいい。治安は仙台の中でも比較的良いほう。盗難の心配もなさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【国見駅に対する口コミ】美味い居酒屋がおおい。ちょっとしたカフェも充実してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【国見駅に対する口コミ】ちょっとした保育所や幼稚園は充実してる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
大さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス抜群でどこにでもいけますね。間違いない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アーケードも近くにあり、アクセス抜群です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃありすぎて、悩む。おいしいところやホットペッパーで予約してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビー関係は、充実している気がしますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があるのは安全ですね。あとはカメラもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れたら閑静な住宅地もあり、静かかな。 |
2022年10月 仙台駅
りちゅさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮まで約一時間という早さ！ 止まったりすることも少なく、ストレスに感じることもないと思う！ バス、タクシー乗り場もあり交通の利便性は申し分なし！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実していてお土産を買ったりお昼や夜ご飯を食べたりとここだけでいろんなことが解決してしまう！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仙台で有名である牛タンやずんだなど名物がここで食べることが出来る！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレなどはしっかりと整備されておりバリアフリーにも気を使っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗に整備されており酔っぱらいなども少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は非常に良い 困ることも非常に少ないと思う |
2022年3月 仙台駅
4.0
【メリット】 電車の本数も困らないくらいにはある。地上への出口がたくさんあるので、目的地までなるべく地下……
2021年11月 仙台駅
4.0
【メリット】 都会と比べて複雑な構造になっていないので何番線に行けばいいのかなどすごくわかりやすい。
プラウド角五郎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市青葉区ランキング
 位(676物件中) |
仙台市青葉区角五郎ランキング
位(5物件中) |
仙台駅ランキング
位(497物件中) |
プラウド角五郎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 88.06㎡ | 14.79㎡ | 3,267万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 13,286円 150円 |
12,588円 142円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
宮城県仙台市青葉区
宮城県仙台市青葉区角五郎
国見駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド角五郎の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区角五郎の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国見駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.65～98.13㎡｜90.39㎡ | 3,247万円｜118万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.88～100.8㎡｜88.84㎡ | 3,295万円｜122万円/坪 |
| 5階～5階 | 82.65～82.65㎡｜82.65㎡ | 3,280万円｜131万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.88～100.8㎡｜88.06㎡ | 3,267万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
