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マルカハイツA棟

総合評価：

3.8 アクセス数： 2054

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,800円
平均坪単価	＠3,448円
平均m²単価	＠1,044円
上位専有面積	57.33m²：5件
上位間取り	3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マルカハイツA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
帯山団地前バス停徒歩5分
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区帯山4丁目29-35 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年3月
総戸数
11戸
小学校区域
熊本市立帯山小学校
中学校区域
熊本市立帯山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マルカハイツA棟の口コミ・評判

2017年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	国体道路と市道にバス路線が2つあり、アパートはその中心あたりにあります。バス停名は国体道路が帯山四丁目と市道が帯山小学校入口で、どちらのバス停も徒歩７分程度です。帯山小学校入口はバスの本数が多いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	県道57号線、通称東バイパスから東に入った住宅街にあります。バイパスから離れているので車の騒音は気になりません。治安的には学校に近くでもあるため、ボランティアで防犯パトロールをされていたり、街灯をLEDに順次変えていくなど、自治会は熱心に色々活動されています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は落ち着いた色合いです。ポストや階段の上り口等には監視カメラが設置されており、録画のパネルも目につくところに設置されています。駐車場もあります。週に1度業者の方が共有部分の清掃にこられます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きなので日当たりは良いです。部屋は空き部屋になると次々にリフォームされているので、個々の部屋で違います。ベランダも割と広いので、雨でも洗濯物も濡れにくいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーはアパートを中心として両方のバス路線に1件ずつにあります。どちらも徒歩で８分のところにゆめマート、マルキョウがあります。車だとゆめマートのほうが近いです。どちらのお店も品物は充実しています。ゆめマートに行く途中にセブンイレブン、ほっともっと、コインランドリー、クリーニング店ホワイト急便があります
暮らし・防災・子育て	4	メリット	帯山小学校が徒歩2分、帯山幼稚園まで徒歩5分、よぎ歯科が徒歩2分、帯山中央病院が徒歩5分と近いです。救急病院は日本赤十字病院が車で８分位のところにあり夜間の急な病気にも対応してもらえます。地域のイベント等も小学校で積極的に行われています。郵便局は徒歩5分のところにあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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マルカハイツA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2023年10月	3階	3DK	57.33
2023年9月	3階	3DK	57.33
2023年4月	3階	3DK	57.33
2023年3月	3階	3DK	57.33
2022年9月	3階	3DK	57.33
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市中央区帯山の賃料相場青線＝熊本市中央区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市中央区帯山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	57.33～57.33㎡｜57.33㎡	59,800円｜3,448円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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レオパレスシエナ帯山

住所	熊本県熊本市中央区帯山4丁目55番60号
交通	熊本市電健軍線九品寺交差点駅バス15分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	614

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシエナ帯山 107	6.1万円 (4,500円)	無	2ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

サンフェスタ帯山

住所	熊本県熊本市中央区帯山2丁目6番22号
築年数	2020年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフェスタ帯山 803	7.2万円 (4,000円)	無	無	46.25m²	2DK	8階	南東

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賃貸

カームマンション

住所	熊本県熊本市中央区帯山3丁目41番8号
交通	熊本市電健軍線神水交差点駅徒歩20分
築年数	2001年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	12
アクセス数	1424

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AS PREMIUM 保田窪

住所	熊本県熊本市中央区保田窪2丁目11番10号
交通	JR豊肥本線東海学園前駅徒歩14分
築年数	2008年6月
階建て	地上10階建
総戸数	79戸

口コミ数	34
アクセス数	2274

賃貸

サニーコート帯山

住所	熊本県熊本市中央区帯山7丁目23番25号
交通	JR豊肥本線東海学園前駅徒歩19分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	307

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーコート帯山 101	3.98万円 (3,000円)	無	無	26.93m²	1K	1階	南東

	サニーコート帯山 103	4.48万円 (3,000円)	無	無	26.93m²	1K	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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