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賃貸

グランディール壱番館

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3269
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賃料履歴 2014年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,666円
平均坪単価 ＠3,363円
平均m²単価 ＠1,018円
上位専有面積 63.72m²：9件 72.1m²：6件 68m²：4件
上位間取り 3LDK：12件 2LDK：9件

グランディール壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    島団地バス停 徒歩4分

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市南区島町3丁目3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    36戸

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  • 駐車場数

  • 小学校区域

    熊本市立力合西小学校

  • 中学校区域

    熊本市立力合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランディール壱番館の口コミ・評判

2014年6月

zaqzaqzaq945さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 道が広く歩道がきちんと整備されてるので車も通りやすい。お店があるため交通量は若干多め。駅には遠すぎるため使用できないが、２，３年後に近見駅が出来るのでもっと便利になると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣に高いマンションがなく見晴しは良い方です。近くに公園あり。部屋からは新幹線が見える。昼間は意外と静かでのんびり散歩できます。
夜はバリューのネオンがあるので真っ暗ではないですが、路地に入ると街灯が少なく一人歩きは十分注意を。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 監視カメラ等なし。共用部はいつも掃除されていてきれいです。マンションのデザインも良い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 上下左右の部屋からの声や音が全くしないので快適です。内装も白で統一されてるし全体的にきれい！㎡が広くゆったり生活できます。半バリアフリー。キッチンは都市ガス。　壁がしっかりしてるので夏は涼しく冬は暖かい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの隣のロックタウンには、バリュー（２４時間）、薬局、クリーニング、ヘアカット、物産店、ミスド、お好み焼き店、メガネ屋さん、花屋、旅行代理店、宝くじ売り場、ピザ屋etc揃ってるので便利。きれいなトイレもあります。
反対側にはヒライもあるのでさらに便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院等はマンション向かい側に立ち並び、少し歩けばさらに病院だらけ。向かいは銀行があり大変便利。学校は力合校区。バイパスを渡っていくので注意が必要。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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グランディール壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 3LDK 72.1
2024年9月 5階 3LDK 66.99
2023年10月 6階 3LDK 南 68
2023年2月 4階 2LDK 63.72
2022年6月 4階 2LDK 63.72

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市南区島町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.72～63.72㎡｜63.72㎡ 65,000円｜3,372円/坪
3階～3階 68～72.1㎡｜70.73㎡ 70,666円｜3,305円/坪
4階～4階 63.72～72.1㎡｜65.6㎡ 65,777円｜3,317円/坪
5階～5階 66.99～72.1㎡｜69.54㎡ 69,500円｜3,309円/坪
6階～6階 63.72～72.1㎡｜67.94㎡ 69,666円｜3,392円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.72～72.1㎡｜66.99㎡ 67,421円｜3,329円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    コーポ上ノ川B

    コーポ上ノ川Bの外観
    住所 熊本県熊本市南区上ノ郷1丁目13番16号
    交通 JR鹿児島本線 上熊本駅 バス10分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 247
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ上ノ川Ｂ 203 コーポ上ノ川Ｂ 203 5.4万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 46.09m² 1LDK 2階 南
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    コーポ上の川 B

    コーポ上の川 Bの外観
    住所 熊本県熊本市南区上ノ郷1丁目13番16号
    交通 JR鹿児島本線 上熊本駅 バス10分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 230
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ上ノ川Ｂ 203 コーポ上ノ川Ｂ 203 5.4万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 46.09m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ウィステリアコート

    住所 熊本県熊本市南区鳶町1丁目1番10号
    交通 JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩12分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 6
    アクセス数 80
  • 賃貸

    SURF.NOVO

    SURF.NOVOの外観
    住所 熊本県熊本市南区近見2丁目11番2号
    交通 熊本市電健軍線 辛島町駅 バス16分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SURF.NOVO 105 SURF.NOVO 105 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ハッピーライフ

    ハッピーライフの外観
    住所 熊本県熊本市南区薄場2丁目14番3号
    交通 熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩29分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーライフＣ 101 ハッピーライフＣ 101 4.4万円
    (1,800円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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