グランフィーネ保田窪の外観
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グランフィーネ保田窪の外観
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グランフィーネ保田窪の外観
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グランフィーネ保田窪のエントランス
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グランフィーネ保田窪のその他
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グランフィーネ保田窪のその他
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グランフィーネ保田窪のその他
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グランフィーネ保田窪のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 49,840円 |
| 平均坪単価 | ＠3,915円 |
| 平均m²単価 | ＠1,184円 |
| 上位専有面積 | 40.2m²：41件 66.7m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：41件 2LDK：9件 |
グランフィーネ保田窪の物件概要
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区保田窪本町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
熊本市立西原小学校
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中学校区域
熊本市立西原中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランフィーネ保田窪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランフィーネ保田窪の口コミ・評判
2013年2月
yousuke1123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 車があれば市街地まで10分くらいでいける、東バイパスがすぐ近くなので飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーのマルキョウやカラオケのシダックス、紳士服のはるやま、ヤマダ電機などたくさんあり不便はしない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、鍵も特殊なキーで監視カメラもありセキュリティは万全、駐車場や専用のゴミ捨て場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングが非常に広く使いやすい、日当たりも良好で申し分なし。キッチンが広く女性が喜ぶ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーのマルキョウやファミレスのロイヤルホスト、その他飲食店も多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 隣が病院で内科系はここで全部診てくれる、日赤病院も近く不便しない。学校も小学校、中学校、高校もアクセス良し、県立大も近く不便しない。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
グランフィーネ保田窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.2 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.2 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.2 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.2 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.2 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市東区保田窪本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ | 46,692円｜3,840円/坪 |
| 3階～3階 | 40.2～66.7㎡｜45.5㎡ | 49,200円｜3,645円/坪 |
| 4階～4階 | 40.2～66.7㎡｜57.86㎡ | 55,000円｜3,254円/坪 |
| 5階～5階 | 40.2～66.7㎡｜43.98㎡ | 51,285円｜3,912円/坪 |
| 6階～6階 | 40.2～66.7㎡｜43.98㎡ | 49,285円｜3,783円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.2～66.7㎡｜45.87㎡ | 50,428円｜3,723円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
