ナイスマンションST九品寺の外観
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ナイスマンションST九品寺の外観
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ナイスマンションST九品寺の外観
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ナイスマンションST九品寺の外観
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ナイスマンションST九品寺の外観
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ナイスマンションST九品寺のその他
ナイスマンションST九品寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／交通局前駅 徒歩10分
JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『交通局前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
52戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスマンションST九品寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ナイスマンションST九品寺の口コミ・評判
2022年5月
きんたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 市内中心部にも近く、徒歩で繁華街までアクセスできる距離感。近くに大きいスーパーもあり生活しやすい立地条件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 家族連れも近くに住んでいることや、中心部から少し離れていることもあり下町感がありアットホームな雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関に全自動の宅配ボックスがあり、非常に便利だった。玄関前に車をつけれるスペースもあるため重宝した。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃の割には平米数は十分。リビングとキッチンが仕切られている点も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニと買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに大学病院もあり安心して生活できる。中心部にも近いため、市役所へのアクセスもしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
まささん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーが2つもあり、便利だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 南熊本駅の周辺は温泉施設やファミリーレストランなどの飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 熊本大学医学部キャンパスから徒歩5分ほどのところにあります。徒歩5分以内にダイレックスやゆめマートがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 正面玄関はオートロックなので、セキュリティの面でも安全性は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物自体は新しく、室内の段差も少ないので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ダイレックスは近くて安いので良く利用していました。ゆめまーとやコスモスなど日用品が買える店が周辺には沢山あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 熊本大学医学部キャンパス、そのすぐ横に公園があります。熊本大学病院へも徒歩20分ほどで行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新水前寺駅
森のくまさんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR豊肥本線なので、上りでは熊本駅まで３駅で到着して、新幹線がすぐに利用できる！ 大津菊陽方面へもアクセスが良好で、５駅で光の森へショッピング、７駅で原水からのSONY東京エレクトロン本田技研JASM等の企業出勤が可能です。その先の肥後大津駅では無料バス（空港ライナー）で阿蘇くまもと空港にだって行けちゃいます！さらには路面電車駅も一緒にあるので、熊本市街地・熊本城へもすぐにアクセスできます。バスの到着も多いです。とにかく便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市街地まで2km！スーパーも目の前にサニーがあって買い物にはまず困らない。 自転車徒歩で市街地方面へもいける！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内だけでも各分野で有名店が沢山ある。 熊本大学薬学部医学部も近くなので、リーズナブルな価格の店もある。最高！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内にある高校へはここが一番アクセスが良いと思います。 県内市内で有名な塾はほとんどがここの徒歩自転車のアクセス県内です。すごい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあります。何かあった場合にはすぐに行くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 出張が多い人、転勤で来られた方。住居費にお金をかけても困らない方にはとにかく良いところです。 街にちかいので独身、高年齢層にも大人気。ファミリー層にも教育機関が充実していて最高です。 |
2021年10月 新水前寺駅
5.0
【メリット】 JRの新水前寺駅もあり乗り換えて移動も可能近くにスーパーマーケットのサニーもあるため利便性……
2021年10月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 熊本市営電鉄の新水前寺駅前電停と隣接していて、街中へ行く時にはとても利用しやすいです。新幹……
2018年1月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 JR熊本駅まで約10分。スーパーやコンビニがすぐそばで買い物に困らない。熊本市電の新水前寺……
ナイスマンションST九品寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 42 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | 42 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 32.6 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 32.6 | |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 32.6 | |
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…残り176件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区九品寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.6～54.3㎡｜45.62㎡ | 65,840円｜4,761円/坪 |
| 3階～4階 | 32.6～43.6㎡｜39.54㎡ | 58,510円｜4,943円/坪 |
| 5階～6階 | 28.49～43.6㎡｜38.14㎡ | 59,948円｜5,263円/坪 |
| 7階～8階 | 32.6～43.6㎡｜40.32㎡ | 61,846円｜5,099円/坪 |
| 9階～10階 | 32.6～61.21㎡｜40.59㎡ | 65,371円｜5,366円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.6～54.3㎡｜42.12㎡ | 62,325円｜4,898円/坪 |
| 東向き | 28.49～61.21㎡｜40.34㎡ | 61,896円｜5,119円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
