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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 中央区 > 大江 > 味噌天神前駅 > ミニヨンヴィラ味噌天神

賃貸

ミニヨンヴィラ味噌天神

アクセス数： 299

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ミニヨンヴィラ味噌天神の外観

ミニヨンヴィラ味噌天神のその他
ミニヨンヴィラ味噌天神のその他

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賃料履歴	2014年～: 31件
平均賃料相場	61,690円
平均坪単価	＠4,950円
平均m²単価	＠1,498円
上位専有面積	40.9m²：31件
上位間取り	1LDK：31件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミニヨンヴィラ味噌天神の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／味噌天神前駅徒歩2分
JR豊肥本線／新水前寺駅徒歩7分
JR豊肥本線／水前寺駅徒歩11分
利用可能路線
『味噌天神前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『新水前寺駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『水前寺駅』　JR豊肥本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区大江5丁目9-11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2011年9月
総戸数
小学校区域
熊本市立大江小学校
中学校区域
熊本市立白川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ミニヨンヴィラ味噌天神の【賃貸】物件情報

ミニヨンヴィラ味噌天神 201

賃料(管理費): 6.18万円(3,800円)

敷金・礼金: 無・90,000円

専有面積: 40.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月新水前寺駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと市電が両方止まるので利便性は良い。下通上通などの繁華街にも市電で行けるし、JRなら遠くのゆめタウンとかにも行けるのでここから乗ればかなり色んなところに行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにSUNNYもあるし、駅にコンビニもあって便利。塾や病院も多いので学校帰りにちょっと寄れて便利。
飲食店の充実	3	メリット	SUNNYとかコンビニはあるが、有名店舗はない。時々近くにテナントが入ってはしばらくして撤退する。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校生以上なら利便性も良いしいいと思う。
治安	4	メリット	近くに塾とかがあり学生が夜遅くまで利用してるが、そこまで治安は悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	車がなくても市電とJRであちこち行けるので利便性はいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・376文字）

2022年9月新水前寺駅

いざわさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	街に行くまでに距離が近く、すぐに市電に乗り換えることができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに唐揚げ屋さんやスーパーがあり、学生には嬉しいこと。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい唐揚げ屋さんや小さい個人店があり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	九学や慶成など多くの高校や中学校があるところ
治安	4	メリット	学校が多いため、夜など治安が悪くなることはないところ。
コストパフォーマンス	5	メリット	市電や学校が近いという点では妥当な価格であること。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年8月水前寺駅

ルーティーさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	頻繁に電車が通る。学校などが密集している水前寺、新水前寺を通る。新水前寺駅からは市電にも乗れるため便利である。
生活利便施設の充実	2	メリット	頻繁に電車が通るため15分～20分待てばいい。
飲食店の充実	4	メリット	熊本駅などまでも行けるため飲食店には困ってない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院などにもすぐ行けるようになっているためいいと思う。
治安	3	メリット	駅員さんの態度はとてもいいとで評価に値する。
コストパフォーマンス	3	メリット	水前寺から熊本駅までは値段が安くとても便利。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・207文字）

2021年10月水前寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】通勤でよく使うのですが、マンションの多い場所なので利用客は多いです。駅前にスーパー、郵便局……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミニヨンヴィラ味噌天神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	40.9
2024年3月	1階	1LDK	南	40.9
2023年9月	1階	1LDK	南	40.9
2022年7月	3階	1LDK	南	40.9
2022年3月	3階	1LDK	南	40.9
…残り26件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市中央区大江の賃料相場青線＝熊本市中央区の賃料相場新水前寺駅の賃料相場水前寺駅の賃料相場味噌天神前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市中央区大江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新水前寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.9～40.9㎡｜40.9㎡	61,341円｜4,958円/坪
2階～2階	40.9～40.9㎡｜40.9㎡	61,766円｜4,993円/坪
3階～3階	40.9～40.9㎡｜40.9㎡	62,450円｜5,048円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.9～40.9㎡｜40.9㎡	61,690円｜4,987円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	31	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレシャスアパートメント

住所	熊本県熊本市中央区大江5丁目8番20号
交通	熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩2分
築年数	2006年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	2235

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレシャスアパートメント 306	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	54.3m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

コーポ九品寺

住所	熊本県熊本市中央区大江本町
築年数	1978年4月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	1
アクセス数	1013

賃貸

フェリーチェ味噌天神

住所	熊本県熊本市中央区大江本町7番7号
交通	熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩1分
築年数	2014年5月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	14
アクセス数	2354

賃貸

峰ビル

住所	熊本県熊本市中央区大江本町7番14号
交通	熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩2分
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1197

賃貸

サスティナ天神

住所	熊本県熊本市中央区大江6丁目24番21号
交通	熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩3分
築年数	2004年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	31
アクセス数	1602

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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