クレアセトル呉本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5126
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:205件 デメリット:204件 特徴:51件 |
| 偏差値ランキング |
呉市 |
クレアセトル呉本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
-
所在地(住所)
広島県呉市本町14-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
28戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
呉市立本通小学校
-
中学校区域
呉市立和庄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「クレアセトル呉本町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
クレアセトル呉本町の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【呉駅に対する口コミ】乗り入れ路線は呉線のみですが、快速ですと広島駅まで30分以内です。朝の通勤時には混みますが、呉駅で並んでから乗れば座れる場合もあります。 駅前にはバスターミナルがあり、呉市内各所や広島空港へもアクセス可能です。タクシーターミナルもあります。また呉港へも連絡通路があり、江田島等の島嶼部および愛媛県松山へも高速艇やフェリーがでています。 呉駅付近は広島市内へ通勤する方向けの再開発でマンションが増え家賃はそれなりと思いますが、車やバスで少し離れたところの中古戸建が安いです。住みやすさはかなり良いと感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【呉駅に対する口コミ】駅ビル内の店舗は少なめですが、一階のスーパーマーケットフレスタが賑わっています。 また駅前の港側には大型ショッピングセンターゆめタウン呉があり、駐車場も充分にあります。 土日は大和ミュージアムや鉄のくじら館（本物の潜水艦内部が見学できる施設）への観光客で賑わいます。呉駅は歓楽街の中通りからは少し外れていますので治安の悪さはかんじません。 夜も駅前駅は街灯で明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【呉駅に対する口コミ】呉市は地元グルメが大変充実しています。「くれえばん」というローカル雑誌に情報が色々出ていますので毎月チェックしています。 観光客の方には駅前から美術館方面に向かう通り沿いにお店が色々あり人気です。 夕方以降は中央図書館前の通りに屋台がたくさん並び地元の方にも愛されています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【呉駅に対する口コミ】呉市は広地区以外は保育園待機児童ゼロです。学校も子供の数が少ないぶんサポートが手厚いと感じます。 呉駅すぐのレクレという商業施設内に市の子育て支援施設があり、赤ちゃん連れの方がよく来ています。 土日はゆめタウンに家族連れで大賑わいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】祭りがある際は取っても混んでますがそれ以外は通勤通学者が時々いる感じでとても混んでるって感じでは無いです家賃相場2LDKで5.5万ほどで一軒家の賃貸でも8万くらいのところもあり栄えてる街の割に家賃の相場は安いのでは無いかと思われます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】1階と2階にセブンイレブンがあり呉駅から徒歩3分程歩いたところにゆめタウンがあり買い物施設は発達していると思います駅の近くは交番と警察署があるので少し安心です街灯もあり真っ暗な道はあんまり無いかなって感じです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】これとゆう飲食店は無いのですが全体的にじょりぱやここすなどのチェーン店が盛んで食べるものにの困る事はないと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】公園など遊ぶ場所はとても沢山あり満足しています |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】快速電車は必ず止まります。駅からバスやタクシーのロータリーまでがすぐなので便利です。物価も家賃も高くなく住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】近くに(バスですぐ行ける距離)大きな病院があります。薬局やスーパーもあり便利です。比較的いいと思います。駅付近での不審者情報等あまり聞いたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】近くにファミレスやカフェ、オシャレなパン屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】学校は近隣にそれなりにあります。公園が近くにひとつあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【呉駅に対する口コミ】広島駅まで普通列車で約４０分、快速で約３０分で行けます。 駅前にバス乗り場があり各方面に行くのに便利です。 タクシー乗り場もあります。 マンションが一帯に増えているので人口も増えると共に利便性も良くなり更に住みやすくなると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【呉駅に対する口コミ】駅ビルの隣はショッピングセンターもあり買い物が楽にできて便利です。 周辺に病院、歯科や店が点在しています。 数年後には商業施設やタワーマンションなどが駅周辺に出来る予定なので更に便利になり活気が出ると思います。都会でよく見かける酔っ払いなどは見たことはないですが都会のようにお店が夜遅くまで開いていることがないので、少し寂しい感じですが治安が良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【呉駅に対する口コミ】駅の隣のシッピングビル内にベーカリーや食品売り場、飲食店があります。 駅周辺にも居酒屋や色んな飲食店が並んでいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【呉駅に対する口コミ】駅まで向かうエレベーターは道路沿いに複数あり横断歩道を渡らなくて済みます。 駅より少し離れたところに公園、幼稚園や学校はあるようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 呉駅
みっちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく中心部なので、とても安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 会社やスーパーコンビニがあるから良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やスーパーがあるからとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校や、幼稚園があるからとても助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体広いから、ゆったりして行動できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周リにはマンションから近いから、通勤に便利です。 |
2022年2月 呉駅
4.0
【メリット】 駅にセブンイレブンがあってとても便利。改札口、切符売り場が多いので混みにくい。駅の近くに店……
2022年1月 呉駅
4.0
【メリット】 広くて使いやすい
駅から直結でレクレ、ゆめタウンに行けるので便利。
路……
2020年2月 呉駅
4.0
【メリット】 特にここ近年、大和ミュージアムや潜水艦など、軍事系の観光ができるスポットが充実してきている……
クレアセトル呉本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
クレアセトル呉本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2013年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2013年8月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 78.5㎡ | 14.95㎡ | 2,346万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 11,071円 141円 |
10,414円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレアセトル呉本町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■呉市本町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■呉市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■呉駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.38～76.38㎡｜76.38㎡ | 1,980万円｜85万円/坪 |
| 4階～5階 | 71.67～71.67㎡｜71.67㎡ | 2,100万円｜96万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 71.67～85.86㎡｜83.02㎡ | 2,536万円｜101万円/坪 |
| 10階～11階 | 71.67～71.67㎡｜71.67㎡ | 2,180万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.67～85.86㎡｜80.45㎡ | 2,394万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.67～71.67㎡｜71.67㎡ | 2,180万円｜100万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
