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賃貸

プラムガーデン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 606
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賃料履歴 2014年～: 15件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 49,966円
平均坪単価 ＠4,216円
平均m²単価 ＠1,276円
上位専有面積 31.65m²：8件 53.01m²：4件 41.3m²：3件
上位間取り 1K：8件 1LDK：7件

プラムガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／崇城大学前駅 徒歩3分
    JR鹿児島本線／上熊本駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『崇城大学前駅』　JR鹿児島本線　
    『上熊本駅』　JR鹿児島本線　熊本電鉄　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市西区池田4丁目12-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    熊本市立池田小学校

  • 中学校区域

    熊本市立井芹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラムガーデンの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【崇城大学前駅に対する口コミ】崇城大学に近いから、崇城大学の本キャンパスに通う人は便利物価はそこそこです。また、2駅行けば少し都会になります。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【崇城大学前駅に対する口コミ】大学が近く、病院も2分ほど歩けばあります！大学が近いため、人通りがいつもあります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【崇城大学前駅に対する口コミ】崇城大学の学食が近いです。斜行エレベーター上がってすぐです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【崇城大学前駅に対する口コミ】強いて言うならば、崇城大学が近いところです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【崇城大学前駅に対する口コミ】学校から近い！！！電車の本数も少なくはない保育園も小中学校も高校も大学も近くてらく
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【崇城大学前駅に対する口コミ】コンビニや学校が近い。居酒屋とかも近くにある利用している人が多いから治安は良いと感じる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【崇城大学前駅に対する口コミ】モンマルトとお弁当のヒライがある。居酒屋はある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【崇城大学前駅に対する口コミ】高校と大学が近い。保育園と小中学校も少し歩けばある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 上熊本駅

みみりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 熊本駅のお隣の駅です。JRだけでなく、熊本市電B系統の始発駅でもあり、熊本電鉄の始発駅でもあります。チャリチャリというレンタサイクルの置き場もあちこちにあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中には、ブックオフや、スーパー、キャンドゥなどあり、一通りのものは揃います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩5分以内には、コンビニ、もんじゃ屋、焼肉なべしま、ジョイフル、ラーメン屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 附属学校が近隣にあるので、塾や習い事は充実していると思います。
治安
4 		メリット 駅を裏側に抜けると住宅街のため、静かだと思います。
駅も21時すぎるととてもひっそりとしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 熊本駅から1駅の割に静かで、家賃もお手頃だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・362文字）

2023年3月 上熊本駅

フクさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・熊本駅まで一区間の距離
・熊本市電B系統の始発駅であり、中心市街地までのアクセス良好
・バスも駅を拠点に三方向に運行している
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅構内にスーパーマーケットや100均があり、通常の買い物であれば十分事足りる
・駅ビルに学習塾も入っており、子供の通塾も安心できる
飲食店の充実
2 		メリット ・リーズナブルなレストランのジョイフルが徒歩圏内にある。
・昔ながらの洋食屋たからぶねは美味しくてオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅舎自体は九州新幹線開通に伴い、建て替えられたので比較的新しく、エレベーターなどバリアフリー機能に関しては申し分なし。
・幼稚園、保育園、学校等も充実している。
治安
3 		メリット ・駅周辺は綺麗に整備されている。
・駅の目の前に交番は無いが、車で２、3分の所にはある
コストパフォーマンス
4 		メリット ・家賃相場の割に住みやすく、買い物もしやすく、中心市街地にも近いため、生活するのに便利な環境だと思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・464文字）

2022年2月 上熊本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐ5分以内の場所に、熊本の中心地まで行ける市電がある、かなり多く来るので、上通りや……

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（残り159文字）

2021年11月 上熊本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 初めて利用をさせていただきましたが、外観、中もとてもきれいで清潔感がありました！すごく好印……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラムガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 1階 1K 南 31.65
2023年11月 3階 1LDK 南 53.01
2023年10月 3階 1LDK 南 53.01
2023年9月 1階 1K 南 31.65
2023年8月 1階 1K 南 31.65

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市西区池田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■崇城大学前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.65～31.65㎡｜31.65㎡ 46,250円｜4,831円/坪
2階～2階 41.3～41.3㎡｜41.3㎡ 54,333円｜4,349円/坪
3階～3階 53.01～53.01㎡｜53.01㎡ 54,125円｜3,376円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.65～53.01㎡｜39.27㎡ 49,966円｜4,347円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスキタジマ

    レオパレスキタジマの外観
    住所 熊本県熊本市西区池田4丁目12番9号
    交通 JR鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩7分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスキタジマ 106 レオパレスキタジマ 106 3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスキタジマ 105 レオパレスキタジマ 105 3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスキタジマ 101 レオパレスキタジマ 101 3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスキタジマ 206 レオパレスキタジマ 206 3.7万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プラムハウス

    プラムハウスの外観
    住所 熊本県熊本市西区池田4丁目12番20号
    交通 JR鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩4分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラムハウス 205 プラムハウス 205 3.5万円
    (1,800円)    		 無 無 33.1m² 2K 2階 東
    プラムハウス 102 プラムハウス 102 3.7万円
    (1,800円)    		 無 無 39.73m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    アネシス池田

    住所 熊本県熊本市西区池田3丁目51番7号
    交通 JR鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩4分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 791
  • 賃貸

    レオパレスプレジール池田

    レオパレスプレジール池田の外観
    住所 熊本県熊本市西区池田2丁目50番18号
    交通 熊本電鉄 韓々坂駅 徒歩12分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプレジール池田 103 レオパレスプレジール池田 103 4.2万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ベルフラワーハイツ

    ベルフラワーハイツの外観
    住所 熊本県熊本市西区花園6丁目9番25号
    交通 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩18分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフラワーハイツ 201 ベルフラワーハイツ 201 3.9万円
    (1,800円)    		 無 無 39.73m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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