セラコート本山
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
1321
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 54,120円 |
| 平均坪単価 | ＠4,087円 |
| 平均m²単価 | ＠1,237円 |
| 上位専有面積 | 41.8m²：23件 61.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 2LDK：2件 |
セラコート本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／河原町駅 徒歩11分
JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩15分
熊本市電健軍線／熊本駅前駅 徒歩15分
JR豊肥本線／平成駅 徒歩15分
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利用可能路線
『河原町駅』 熊本市電健軍線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
『熊本駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
『平成駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区本山4丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
熊本市立向山小学校
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中学校区域
熊本市立江南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セラコート本山の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄り駅はJR熊本駅。徒歩25分程度。 ・熊本駅は、JRの他に新幹線、バスや路面電車の駅もあり、県内各所に出掛ける際は、非常に便利である。 ・熊本駅周辺には森都心ビルがあり、ビル内には銀行・郵便局、図書館、役所の出張所もある。また、2020年には大型の駅前商業ビルが完成予定であり、今後の発展が見込まれる。 ・熊本の繁華街（新市街・下通）までは徒歩で行くこともできるが、バスだと10分程度でスムーズに行くことが出来る。最寄りのバス亭は、アパートから徒歩3分の迎町バス亭がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | ・幹線道路付近にもかかわらず、周辺はとても静かで過ごしやすい環境にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・外観は周囲になじんだ、落ち着きのある建物である。 ・熊本地震で被災したが、築年数が十数年と浅いこともあり、大きな外傷も見られず、綺麗である。 ・地震後、管理会社は親切丁寧に対応してくれたので、不便を感じることはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ・全室南窓になっており、充分な日照も得られとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・徒歩圏内にコンビニが2軒あり、便利。 ・スーパーも徒歩20分程度の所に1軒ある。 ・ホームセンターやスシローなど外食チェーン店、ケーキ屋や釣り具店など様々な店が周辺にある。 ・繁華街までのアクセスもよく、バスで5分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・幼稚園は隣接している公立幼稚園の他、徒歩圏内に私立幼稚園もある。また通園バス圏内であることが多いので、その他の幼稚園も選ぶことができる。 ・小学校は徒歩1分、中学校は3分ととても近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅に着いた時の電車の止まりが他と比べてゆっくりだったので心配性の自分にはちょうど良かった住むには問題ない物件が多く近くに駅があるという点でも利便性がいいなと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】すぐ近くに店がいっぱいあったりしたのでお土産を買うにはちょうど良かった酔っぱらいなどはあまりおらず昼と夜の治安が余り変わらなくていいなと思った |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅の肥後よかもん市場には飲食店が多く美味しい店が多かった |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】充実しすぎて近くに住もうかと思ったほどの充実さ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 平成駅
ぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔からよく利用しており、肥後大津方面へ行く時よく利用させていただいてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはサンリブシティくまなんとエディオン、マックがあり、ちょっとした買い物によい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックを初め、平成やその近くの江越にはたくさん美味しいお店が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 橋の下にあるため、雨がしのげ、特に不便なく利用できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安を心配するようなことはなく昼夜関係なく安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くには住宅が並んでおり、家賃もそこそこで住みやすさはある |
2022年4月 熊本駅
よしさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜町などまで行くバスの時間は遅れるけど市電もあり便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設もできて、利便性が良くなりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェもレストランも多く充実していて困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りの道の歩道がとにかく広いので子ども連れはありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りにゴミもなく、治安の悪さはないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は上がったけど、その分綺麗になり便利が良くなった。 |
2021年5月 熊本駅
5.0
【メリット】 熊本地震以降、駅周辺もリニューアルされ外観もリフレッシュされ綺麗になった
以前よ……
2020年2月 熊本駅
4.0
【メリット】 新幹線が止まる駅です。大阪駅まで乗り換えなしで行くことができます。また、路面電車の駅もある……
セラコート本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.75 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.8 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.8 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.8 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.8 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区本山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ | 52,875円｜4,182円/坪 |
| 3階～3階 | 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ | 53,444円｜4,228円/坪 |
| 4階～4階 | 41.8～61.75㎡｜46.78㎡ | 56,125円｜4,005円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.8～61.75㎡｜43.39㎡ | 54,120円｜4,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
