ベルズ口田安芸矢口駅前
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5599
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安佐北区 |
ベルズ口田安芸矢口駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／安芸矢口駅 徒歩1分
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利用可能路線
『安芸矢口駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区口田1丁目16-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立口田小学校
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中学校区域
広島市立口田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルズ口田安芸矢口駅前の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【安芸矢口駅に対する口コミ】通勤、通学の時間帯の本数が多いこと。 一時的に車を止めるスペースが用意されていること。 路線の違うバス停が近くに2か所あること。近くに薬局やスーパーがあるので歩きでも買い物に行くことが可能な点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【安芸矢口駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはスーパーや薬局、郵便局などがありとても便利だと思う。少し歩くが、近くに交番があるので安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【安芸矢口駅に対する口コミ】駅近くに本数が多いバス路線があり、そのバス路線には飲食店が多くあるので便利だと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【安芸矢口駅に対する口コミ】駅だけでなく、バスも多く走っているので便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【安芸矢口駅に対する口コミ】住宅がメインで薬局や小さな病院が多い印象です。 近くに焼肉屋が2件あります。 通勤時間帯は人が多くなかなか座れないですがその他の時間帯は少ないので座れます。 広島駅まで3駅で15分ほどで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 安芸矢口駅
ちろるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで短時間で行けるので便利です。可部線と比べて電車の本数は少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると、スーパーやドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し離れたところにスーパーがあり、お惣菜などは買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもの多い地域なので、幼稚園や保育園は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者もそこまで多くないので、混まずにスムーズに乗れることが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が比較的安く、芸備線のほか、バスなどのアクセスも便利です。 |
2023年9月 安芸矢口駅
ガチャピンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速止まり便利だし、駅員さんも常備いらっしゃるので新幹線のチケットなど購入しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自販機もあり椅子もあるので時間待ちには不便はしない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはスーパーフレスタがあり帰りに買い物をして帰りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通量は多いがバスも電車も通っているので比較的良好だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特には悪いとは思わないがたまに酔っ払いがいるのが怖い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲に住んでいるが周りにも飲食店やスーパーなどがあるので多少高くても不便ない。 |
2023年5月 安芸矢口駅
おはなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バリアフリー化するため工事中である。ホームが綺麗。改札までスロープあり。広島駅まで15分ほどで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのフレスタ、薬局のウォンツ、郵便局、病院などがありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋、吉野家が近くにあります。少し遠くにはなるが、うどん屋、お好み焼きやもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレはあるが、オムツ台などはおそらくない。（工事で改善される可能性はあるが。） 保育園、小学校は近くにあるので便利。公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があります。日中は人通りが多い。近くの道を広くするために工事されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや薬局、病院などあるのでとても便利です。 |
2019年10月 安芸矢口駅
4.0
【メリット】 車内は、あまり混雑しておらず、席は空いていることが多い。
広島駅まで３駅で行ける……
ベルズ口田安芸矢口駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市安佐北区ランキング
 位(41物件中) |
広島市安佐北区口田ランキング
位(6物件中) |
安芸矢口駅ランキング
位(19物件中) |
ベルズ口田安芸矢口駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 76.52㎡ | 21.92㎡ | 2,270万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 13,846円 180円 |
8,756円 114円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
広島県広島市安佐北区
広島県広島市安佐北区口田
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区口田の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■広島市安佐北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■安芸矢口駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.03～83.03㎡｜83.03㎡ | 2,180万円｜86万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 76.69～76.69㎡｜76.69㎡ | 2,480万円｜106万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.84～69.84㎡｜69.84㎡ | 2,150万円｜101万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.03～83.03㎡｜83.03㎡ | 2,180万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.84～69.84㎡｜69.84㎡ | 2,150万円｜101万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
