グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観：外観がとてもオシャレ
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 308件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
グラビスコート広島駅前通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／稲荷町駅 徒歩5分
JR山陽本線／広島駅 徒歩12分
「稲荷町」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『稲荷町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区松川町871-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
段原小学校
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中学校区域
段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●公園「松川公園」約130m ●「セブンイレブン稲荷町店」約340m ●「ばくだんや」約140m ●「ＪＲ「広島」駅」約950m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラビスコート広島駅前通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラビスコート広島駅前通りの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【稲荷町駅に対する口コミ】大変交通の便がよく、周辺には施設がたくさんあります家賃は、そんなに高いわけもなく、 非常に良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【稲荷町駅に対する口コミ】大変に良い環境だと思います、抜群な環境ですたいへん安全性が高い環境だと思いますので、よい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【稲荷町駅に対する口コミ】たいへん美味しく、ジャンルもたくさんあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【稲荷町駅に対する口コミ】安全だから、いつも育てやすい環境にあるって思います |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】コンビニや飲食店があり、予想外の空き時間にも退屈せず時間を潰すことができる。広くて最近ではリニューアル工事も進んでおり、まだ完成していないけれど、また新しくリニューアルオープンして広く使いたいと思っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】路線がたくさんあるが、地図が用意されているのでわかりやすい。 市電のほうが人が多いが、電車に乗れる量もおおいため、あまり混雑もしていない。駅員さんも近くにおりわからないことがあればすぐ聞けるようになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 広島駅
iさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔からの利用者からすると今は、空中からも地下からも新幹線口にアクセスできるようになっていて便利。以前は南口からの経路だと地下からアクセスせねばならす、不便すぎた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 限られた品は手に入るけども偏りがあって不便です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | またグルメストリート的な構成になり、美味しくお腹を満たせるようになった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 案内掲示が、以前よりも視認性を高めていてよいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前は、地下でたまに物騒な事件もありましたが、今は明るい地上階があり、改善されました |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストをかけてくれることには感謝したいです |
2022年2月 広島駅
3.0
【メリット】 山陽新幹線「広島駅」は東京大阪方面、九州方面の２つしかなく、ホームが一つなので乗り間違えが……
2019年9月 広島駅
3.0
【メリット】 ここ最近、駅がリニューアルされ非常に便利となった。また、飲み屋なども充実しているためサラリ……
2018年4月 広島駅
3.0
【メリット】 駅ビルに、おいしいお好み焼き屋さんがあります。駅から路面電車に乗れば三越や福屋、パルコまで……
グラビスコート広島駅前通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市南区ランキング
 位(284物件中) |
広島市南区松川町ランキング
位(3物件中) |
稲荷町駅ランキング
位(8物件中) |
グラビスコート広島駅前通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | ||||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 28.41㎡ | 3.51㎡ | 1,033万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 4,674円 164円 |
2,148円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラビスコート広島駅前通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市南区松川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.86～29.71㎡｜28.78㎡ | 1,030万円｜118万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 26.33～29.71㎡｜27.91㎡ | 1,038万円｜123万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.86～29.71㎡｜28.97㎡ | 1,034万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.71～29.71㎡｜29.71㎡ | 990万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.33～27.86㎡｜27.6㎡ | 1,066万円｜128万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グラビスコート広島駅前通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 29.71 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 27.86 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 27.86 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 27.86 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 東 | 27.86 | |
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…残り303件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラビスコート広島駅前通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市南区松川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.7～36.7㎡｜28.05㎡ | 61,750円｜7,289円/坪 |
| 4階～6階 | 26.7～46.38㎡｜28.47㎡ | 63,500円｜7,398円/坪 |
| 7階～9階 | 26.7～29.86㎡｜28.58㎡ | 62,912円｜7,285円/坪 |
| 10階～12階 | 27.86～46.38㎡｜31.37㎡ | 67,842円｜7,256円/坪 |
| 13階～15階 | 26.7～46.38㎡｜34.23㎡ | 72,954円｜7,160円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.7～46.38㎡｜32.86㎡ | 67,878円｜6,929円/坪 |
| 東向き | 26.7～39.89㎡｜28.7㎡ | 64,345円｜7,419円/坪 |
| 西向き | 26.7～46.38㎡｜29.75㎡ | 64,690円｜7,251円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.7～28㎡｜27.67㎡ | 63,277円｜7,561円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
