ウイングス7番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1617
ウイングス7番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本電鉄／黒髪町駅 徒歩22分
熊本電鉄／坪井川公園駅 徒歩22分
JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩24分
JR豊肥本線／竜田口駅 徒歩24分
黒髪5丁目バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『黒髪町駅』 熊本電鉄
『坪井川公園駅』 熊本電鉄
『東海学園前駅』 JR豊肥本線
『竜田口駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区黒髪5丁目26-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
熊本市立黒髪小学校
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中学校区域
熊本市立桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイングス7番館の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 市街地へ行くバス停が徒歩5分ほどの場所にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 道路が狭いので車通りがほとんどなく、車の騒音はほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | カメラ付きのオートロックがついていること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 流し台の広さが十分であることと、対面式キッチンなので友人と話しながら料理ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにある子飼橋商店街では食材が安く購入できるので経済的。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大学がすぐ近くなので通学に便利。近くにある歯医者は設備が充実しており、多くの先生が在籍していている。処置が上手なので患者がとても多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 竜田口駅
イノシシさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車置き場が広いので通学にとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限のガソリンスタンドやコンビニなどはある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前に福泉があり、おいしい。 少し行くとパン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園があり、子供を遊具で遊ばせれる |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり自転車を盗まれたという話はよく聞かないので悪い方ではないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり地価は高くないが不便ということもないので良い |
2022年8月 東海学園前駅
ぽぱいさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 学校帰りに、撮り鉄の方をよく見かける。梅雨明けには線路脇に広がるバラ園と電車がとても映える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前には、コンビニエンスストアのデイリーがある。大学構内だが問題はなし。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の目の前には、お弁当屋が一軒あるがそれ以外はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の目の前に大学があり、その周辺に保育園がひとつある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | のどかな風景や、学生たちの声が程よく聞こえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価などは関東圏よりも安いと思う。 |
2018年7月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 東海大学や東海大星翔高校に最も近くその生徒にとっては非常に便利な駅です。
また、……
2018年7月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 駅に隣接する大学や高校がある為、駅周辺にはお弁当屋さんや飲食店が充実しています。新幹線が乗……
ウイングス7番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 31.68 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 35.28 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 35.28 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 31.68 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 31.68 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区黒髪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東海学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.68～35.28㎡｜33.18㎡ | 44,916円｜4,486円/坪 |
| 2階～2階 | 31.68～35.28㎡｜34.08㎡ | 46,388円｜4,512円/坪 |
| 3階～3階 | 31.68～35.28㎡｜33.47㎡ | 46,285円｜4,584円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.68～35.28㎡｜33.3㎡ | 45,785円｜4,556円/坪 |
| 東向き | 31.68～35.28㎡｜34.83㎡ | 46,250円｜4,394円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
