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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 東区 > 新外 > 新水前寺駅 > レオパレススカイヴィレッジ新外

賃貸

レオパレススカイヴィレッジ新外

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 723
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レオパレススカイヴィレッジ新外の外観
  • レオパレススカイヴィレッジ新外のその他
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  • レオパレススカイヴィレッジ新外のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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賃料履歴 2015年～: 34件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 46,117円
平均坪単価 ＠8,195円
平均m²単価 ＠2,479円
上位専有面積 22.35m²：34件
上位間取り 1K：34件

レオパレススカイヴィレッジ新外の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／新水前寺駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『新水前寺駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市東区新外4丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    熊本市立山ノ内小学校

  • 中学校区域

    熊本市立錦ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレススカイヴィレッジ新外の【賃貸】物件情報

レオパレススカイヴィレッジ新外 105
レオパレススカイヴィレッジ新外 105
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレススカイヴィレッジ新外の口コミ・評判

2020年9月

トラキチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は綺麗です。すぐ近くに交番があるため安心感はあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 新水前寺駅

あぐさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 繁華街がある熊本市内に一番最短でいけるのがこの駅である。
場外には熊本市電の停留所が繋がっているのでそれに乗れば繁華街まですぐ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にスーパーなどはあるし、繁華街まですぐなので病院関係でもつかえる。
飲食店の充実
4 		メリット 昔から喫茶店などは多い町なので、いまも居酒屋など飲食店が出てきている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるのでベビーカーでもあがっていける。
周辺に幼稚園保育園もある。
治安
4 		メリット 近くに交番はあるし周辺のお店も遅くまでやっているので駅が動いてる間はかなり安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 独り暮らしかファミリーかでかわるが、土地柄的にどちらも受け入れているし周辺環境も整っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2024年2月 新水前寺駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと市電が両方止まるので利便性は良い。下通上通などの繁華街にも市電で行けるし、JRなら遠くのゆめタウンとかにも行けるのでここから乗ればかなり色んなところに行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにSUNNYもあるし、駅にコンビニもあって便利。塾や病院も多いので学校帰りにちょっと寄れて便利。
飲食店の充実
3 		メリット SUNNYとかコンビニはあるが、有名店舗はない。時々近くにテナントが入ってはしばらくして撤退する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校生以上なら利便性も良いしいいと思う。
治安
4 		メリット 近くに塾とかがあり学生が夜遅くまで利用してるが、そこまで治安は悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 車がなくても市電とJRであちこち行けるので利便性はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2023年12月 新水前寺駅

まーゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR水前寺駅と路面電車の市電が交差してる場所なので利便性が良い。
屋根もついていて、電光掲示板があるのでいつ電車が来るのか一目でわかる。

土日や出勤時間は人が多く、JRとも繋がっている為、JR階段から人がたくさん並んでいる事があり、たまーーーに満員電車だと乗れない
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にはローソン、セブン、24時間スーパー、焼き鳥屋や寿司屋、居酒屋複数店と小規模だがお店があり電車待ちの時間に行くことも出来る。
歯医者も徒歩数十秒のところにあって、儲け主義では無いおじいちゃん先生がいて通っています。
飲食店の充実
5 		メリット ひげ八という店は人気みたい。
ここら辺は地元飲食店の繋がり？か姉妹店が多い気がする。
お好み焼き屋や、ラーメン居酒屋もあり、コロナ化にも負けずに生き残ってます。
ちょっと歩けばほっともっともあります。10分くらいだから遠いかな
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供いないからこの目線で見た事なくてわからないなー。
高校生は良く乗り降りしてる気がする。
JRに行けばトイレもあるし、まあまあ便利じゃあないかなあ。
スロープは多分あったとおもいます。
車椅子でも利用できるとおもう。
治安
5 		メリット 普通に良いです。
夜でも人通りが多くてそこそこ、明るいです。土日はがやがやって感じ…
でも歓楽街では無いので、治安は悪く無いのが良いところ！。
10分くらい歩いたら交番もあって、便利じゃないかな、たぶん….。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最高です。郊外に比べたら家賃高めかもだけど、JRと路面電車の二つがあり、24時間スーパーがあり、個人飲食店あり、
電車どおり以外は静かな住宅地です。
コンビニもローソンとセブンが沢山ある。ファミマはないのですがね
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

2023年11月 新水前寺駅

けーいちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線を利用でき、市電の電停があるため街に行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きなスーパーがあり買い物を楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 木曜日だけカレーが安い飲食店があり、味もうまい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターがあるため、高齢者の方や怪我をしている人達も安心して電車を使用できる。
治安
5 		メリット 夜に駅の改札口の手前から見える夜景はとても綺麗である。
コストパフォーマンス
2 		メリット 近くにアパートやマンションが多いためたくさん人が住めると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレススカイヴィレッジ新外の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1K 22.35
2024年12月 1階 1K 22.35
2024年12月 2階 1K 22.35
2024年10月 2階 1K 22.35
2024年6月 1階 1K 22.35

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市東区新外の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新水前寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 46,117円｜6,822円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 44,000円｜6,508円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プランドール新外

    プランドール新外の外観
    住所 熊本県熊本市東区新外1丁目3番72号
    交通 熊本市電健軍線 動植物園入口駅 徒歩35分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 770
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール新外 704 プランドール新外 704 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 39.98m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    レオネクストスカイビレッジ月出

    レオネクストスカイビレッジ月出の外観
    住所 熊本県熊本市東区月出1丁目8番68号
    交通 JR豊肥本線 新水前寺駅 バス35分
    築年数 2010年3月
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 982
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストスカイビレッジ月出 105 レオネクストスカイビレッジ月出 105 6.2万円
    (4,500円)    		 無 無 29.81m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ボヌール尾ノ上

    ボヌール尾ノ上の外観
    住所 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12番53号
    交通 JR豊肥本線 新水前寺駅 バス11分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 706
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール尾ノ上 205 ボヌール尾ノ上 205 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 2階 南
    ボヌール尾ノ上 301 ボヌール尾ノ上 301 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 3階 南
    ボヌール尾ノ上 ボヌール尾ノ上 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    パリス尾ノ上

    住所 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11番220号
    交通 熊本市電健軍線 神水交差点駅 徒歩29分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2298
  • 賃貸

    ラフォーレ３番館

    住所 熊本県熊本市東区三郎2丁目26番16号
    交通 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 837

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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