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HOME > 中古マンション > 広島県 > 三原市 > 城町 > 三原駅 > サーパス城町二番館

中古

サーパス城町二番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4955
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 1件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

三原市
24物件中の順位

サーパス城町二番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／三原駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『三原駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県三原市城町3丁目11-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    三原市立三原小学校

  • 中学校区域

    三原市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三原市小学校学区 三原市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 帝人通りプラザビル
帝人通りプラザビル
価格
500万円
住所
三原市港町3丁目
最寄り
三原駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
46.6万円
専有面積
35.48m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

94万円 割安

販売情報を見る
割安 サーパス円一町
サーパス円一町
価格
1,480万円
住所
三原市円一町3丁目
最寄り
三原駅 徒歩16分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
63.2万円
専有面積
77.31m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

66万円 割安

販売情報を見る
割安 帝人通りプラザビル
帝人通りプラザビル
価格
500万円
住所
三原市港町3丁目
最寄り
三原駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
46.6万円
専有面積
35.48m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

94万円 割安

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割安 サーパス円一町
サーパス円一町
価格
1,480万円
住所
三原市円一町3丁目
最寄り
三原駅 徒歩16分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
63.2万円
専有面積
77.31m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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うちボーナス分借入額
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サーパス城町二番館の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三原駅に対する口コミ】山陽本線、呉線、山陽新幹線と3つの路線が乗り入れる駅で規模も大きい。メインは南口でバスの便数も多く、待機タクシーも多い。券売機も通常のものから、みどりの券売機など種類も豊富である。また北口は、白の城跡から出てくる感じで面白い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三原駅に対する口コミ】近くにイオンなどがあり、20時くらいなら割引とかもあるからあまりお金を使わなくてすむし、居酒屋なども多いので食事には優れている。電車もだいたい混んでない時が多い。バスもあるので家に戻る時もそこまで時間をかけないで済む。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三原駅に対する口コミ】三原駅のメリットは近くにカフェなどの飲食店が何件か有りそこで電車が来るまで待つのが便利です。駅前の道が広いので雨の日など車の送迎を安全に行なえます。ショッピングモールが近いので買い物をスムーズに行なえます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 三原駅

ポテトさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、山陽本線、呉線
いずれの乗り換えができ便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンなどもあり
生活利便施設は問題ない
飲食店の充実
5 		メリット カフェベーカリーはあるので
朝ご飯には便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーに配慮されており
大変便利で対策もされてある
治安
5 		メリット 駅に交番もあり治安は心配ないと
思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅チカの相場通りといったところだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年4月 三原駅

どんぶりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福山といった都市へのアクセスが可能な山陽本線、海沿いの落ち着いた町を通る呉線といった複数の沿線にアクセスでき、新幹線にも乗れる中規模の駅です。そばを通るバスの本線も多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に再開発された広場があり、その中にスーパーもあるため必要なものが徒歩ですぐそろいます。大きな総合病院もあるため安心です。新しい図書館も駅前にできていて時間つぶしにもってこいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に洋風和風様々な飲食店がそろっているので電車の待ち時間で軽く飲食を済ませることも可能です。ベーカリーやコンビニも駅から徒歩１分かからないところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな総合病院があるため子供の健康も安心かつ、駅前などいたるところに保育施設もあり学校の数も十分あります。エレベーターも2階以上の建物には大体あります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、定期的なパトロールもあるため治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設や飲食店も多く、大きな病院もあるため住んで困ることはありません。家賃が安い物件もあり様々な方が住める場所といえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・417文字）

2021年12月 三原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 三原城をぶち抜いて建てた三原駅。堀や城壁が駅の建物と融合していて、オタクにはたまらなくカッ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り231文字）

2021年6月 三原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三原駅から横断歩道を渡れば庶民の味方スーパーのフレスタがあります。
ビジネスホテ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス城町二番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三原市ランキング

位
(24物件中)

三原市城町ランキング

位
(9物件中)

三原駅ランキング

位
(23物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス城町二番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年2月 2023年3月 9階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2020年11月 2021年4月 3階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2020年1月 2020年3月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2017年3月 2017年6月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2017年2月 2017年4月 7階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2016年9月 2017年3月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2016年5月 2017年2月 7階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 5階 76.75㎡ 12.91㎡ 1,974万円 ＠86万円 ＠26万円 3,271円
42円		 8,785円
114円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス城町二番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス城町二番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■三原市城町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 74.31～77.9㎡｜77㎡ 1,852万円｜80万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 77.47～77.47㎡｜77.47㎡ 2,180万円｜93万円/坪
9階～9階 74.31～74.31㎡｜74.31㎡ 2,050万円｜91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.31～77.9㎡｜76.75㎡ 1,974万円｜85万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス城町二番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年10月 3階 3LDK 南 77.9
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス城町二番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス城町二番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■三原市城町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 77.9～77.9㎡｜77.9㎡ 106,000円｜4,498円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.9～77.9㎡｜77.9㎡ 106,000円｜4,498円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サーパス城町二番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス城町

    住所 広島県三原市城町3丁目11番48号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩8分
    築年月 2006年5月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 38
    偏差値 52
    アクセス数 7836
  • 中古

    サーパス城町四番館

    住所 広島県三原市城町3丁目13番10号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩12分
    築年月 2014年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 637
  • 中古

    サーパスシティ城町

    住所 広島県三原市城町3丁目10番10号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩9分
    築年月 2009年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 7488
    推定相場価格
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    バルミー三原弐番館

    住所 広島県三原市城町2丁目12番1号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩9分
    築年月 2003年10月
    階建 地上15階建
    口コミ数 23
    偏差値 ー
    アクセス数 4302
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    プレステージ三原

    住所 広島県三原市城町1丁目12番14号
    最寄駅 JR呉線 三原駅 徒歩3分
    築年月 1998年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 9052
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    ガーデンマンション東町

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    ヴェルディ・コーストテラス［円一町］
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    投票数 0票
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ダイアパレス宇品
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］

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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］
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間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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総戸数 254戸
建物構造 鉄筋コンクリート
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