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中古

サーパス南金田

Item: サーパス南金田
Rating: 3.1
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.1 アクセス数： 6102

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:4件
賃料履歴	2015年～: 5件
偏差値ランキング	高知市 159物件中の順位

サーパス南金田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
土佐電気鉄道後免線／知寄町二丁目駅徒歩12分
利用可能路線
『知寄町二丁目駅』　土佐電気鉄道後免線　
所在地(住所)
高知県高知市南金田8-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2006年10月
総戸数
37戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
江陽小学校
中学校区域
城東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2023年6月知寄町二丁目駅

ねねさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	知寄町は付近に病院や公共機関、店が多いため、2丁目で降りるのが銀行にもアクセスしやすく便利です。また、バスなども経由しやすいため、交通手段が複数あることが利点です。
生活利便施設の充実	5	メリット	評判の高い病院が複数あり、ドラッグストアのコスモスや銀行、ダイソーやベスト電器など、生活に必要な店が多くあります。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋さんが複数あります。また、パチンコのマルイなどでは飲食も提供していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	付近に学校などは特にありませんが、街中には学校が多く、帰り際の学生を見かけます。
治安	4	メリット	人通りが多いので、治安はいいと思います。夜でもタクシーが行き交いしていますし、道も明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	学校などは近くにないと思いますが、日用品を買える店は揃っているので、全体的にみると悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

2019年10月知寄町二丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】比較的、どの時間にも電車が来るため待ち時間が少ない。街のど真ん中を走っているため街中に出る……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2017年12月知寄町二丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺に、スーパー・電気屋・子ども用品店・歯医者・内科・高知銀行・四国銀行などもあり利便性は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2017年10月知寄町二丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】山手線ほど電車は来ませんが、それでも路面電車で結構本数はあります。また、路面電車の為、歩道……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

知寄町二丁目駅の口コミをすべて見る

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サーパス南金田の偏差値

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偏差値

高知市ランキング

位
(159物件中)

高知市南金田ランキング

位
(1物件中)

知寄町二丁目駅ランキング

位
(5物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス南金田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年10月	2020年10月	8階	4LDK	南
2	2020年5月	2020年10月	8階	4LDK	南
3	2020年1月	2020年5月	8階	4LDK	南
4	2015年12月	2015年12月	6階	2SLDK	南
平均			7階			79.16㎡	12.31㎡	2,272万円	＠95万円	＠29万円	15,100円 190円	10,850円 137円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパス南金田の売買相場緑線＝高知市南金田の売買相場青線＝高知市の売買相場知寄町二丁目駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス南金田の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■高知市南金田の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高知市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■知寄町二丁目駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	62.74～62.74㎡｜62.74㎡	1,690万円｜89万円/坪
7階～8階	84.64～84.64㎡｜84.64㎡	2,466万円｜96万円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.74～84.64㎡｜79.16㎡	2,272万円｜94万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	2	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス南金田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	3階	3LDK	南	77.6
2021年12月	3階	3LDK	南	77.6
2020年12月	7階	3LDK	南	75.05
2016年7月	7階	3LDK	南	75.05
2015年7月	3階	3LDK	南	77.6
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス南金田の賃料相場緑線＝高知市南金田の賃料相場青線＝高知市の賃料相場知寄町二丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス南金田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■高知市南金田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■知寄町二丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	77.6～77.6㎡｜77.59㎡	105,000円｜4,473円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	75.05～75.05㎡｜75.05㎡	110,000円｜4,845円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.05～77.6㎡｜76.58㎡	107,000円｜4,622円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

アルファステイツ北本町壱番館

住所	高知県高知市北本町4丁目4番47号
最寄駅	JR土讃線高知駅徒歩15分
築年月	1999年10月
階建	地上11階建
総戸数	49戸

口コミ数	6
偏差値	51
アクセス数	6011
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

中古

アルファステイツ北本町弐番館

住所	高知県高知市北本町4丁目4番14号
最寄駅	JR土讃線高知駅徒歩13分
築年月	2000年4月
階建	地上8階建
総戸数	49戸

口コミ数	6
偏差値	51
アクセス数	4035

中古

アルファステイツ北本町３

住所	高知県高知市北本町4丁目5番20号
最寄駅	土佐電気鉄道後免線宝永町駅徒歩14分
築年月	2003年11月
階建	地上9階建
総戸数	53戸

口コミ数	16
偏差値	52
アクセス数	7266
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,096万円 99万円 30万円

中古

アルファステイツ御座

住所	高知県高知市南御座19番26号
最寄駅	土佐電気鉄道後免線知寄町駅徒歩15分
築年月	2008年9月
階建	地上10階建
総戸数	87戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3643
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,096万円 99万円 30万円

中古

サントノーレ南御座

住所	高知県高知市南御座8番40号
最寄駅	土佐電気鉄道後免線知寄町駅徒歩15分
築年月	2002年5月
階建	地上9階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4782

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ディアコート札場A

住所	高知県高知市札場
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアコート札場A棟	9.4万円 (3,500円)	無	1.5ヶ月	67.2m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィレッジ札場 A棟

住所	高知県高知市札場
築年数	2001年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレッジ札場　A棟 A101	7.3万円 (3,500円)	無	無	56.2m²	2LDK	1階	南

	ヴィレッジ札場　A棟 A202	7.4万円 (3,500円)	無	無	56.2m²	2LDK	2階	南

	ヴィレッジ札場　Ａ棟	7.6万円 (3,500円)	無	1ヶ月	56.2m²	2LDK	1階	南

	ヴィレッジ札場　Ａ棟	7.8万円 (3,500円)	無	1ヶ月	56.2m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

Chatnoir札場

住所	高知県高知市札場
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Chat noir 札場 101	8.9万円 (3,500円)	無	2ヶ月	50.46m²	1LDK	1階	南

	Chat noir 札場 202	9万円 (3,500円)	無	2ヶ月	50.46m²	1LDK	2階	南

	Chat noir 札場 302	9.1万円 (3,500円)	無	2ヶ月	50.46m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィレッジ札場C棟

住所	高知県高知市札場5番1号
交通	土佐電気鉄道後免線知寄町二丁目駅徒歩10分
築年数	2001年5月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレッジ札場 C棟	9.1万円 (3,500円)	無	無	78.96m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

グラード杉井流

住所	高知県高知市杉井流22番9号
交通	土佐電気鉄道後免線知寄町一丁目駅徒歩18分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	49

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー

価格	2,990万円～10,980万円
所在地	高知県高知市本町5丁目116番（地番）
交通	とさでん交通伊野線「県庁前」駅徒歩2分
階建	地上20階建
総戸数	54戸
専有面積	61.55㎡～123.59㎡
間取り	第1期 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	2205

新築

アルファステイツ高知駅前III

価格	3,580万円～3,880万円
所在地	高知県高知市北本町一丁目110番1（地番）
交通	土讃線「高知」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	68.83㎡～72.96㎡
間取り	第3期2次 2LDK、3LDK ／【先着順】 2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	1922

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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