HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 中央区 > 水前寺 > 新水前寺駅 > アビテ水前寺

賃貸

アビテ水前寺

総合評価：

3.5 アクセス数： 1694

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

アビテ水前寺の外観

アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観
アビテ水前寺の外観

もっと見る（47）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2017年～: 82件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,341円
平均坪単価	＠4,887円
平均m²単価	＠1,479円
上位専有面積	23.49m²：62件 24.3m²：13件 22.91m²：5件
上位間取り	1K：82件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アビテ水前寺の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／新水前寺駅徒歩4分
熊本市電健軍線／水前寺公園駅徒歩14分
利用可能路線
『新水前寺駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『水前寺公園駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区水前寺3丁目10-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1999年4月
総戸数
36戸
小学校区域
熊本市立託麻原小学校
中学校区域
熊本市立帯山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「アビテ水前寺」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

アビテ水前寺の【賃貸】物件情報

アビテ水前寺

賃料(管理費): 3.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.49m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北西

: 詳細を見る

アビテ水前寺

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.49m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北西

: 詳細を見る

アビテ水前寺

賃料(管理費): 3.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.49m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北西

: 詳細を見る

アビテ水前寺

賃料(管理費): 3.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.49m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アビテ水前寺の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅である水前寺駅の一階に、資生堂や美容室、ピザ屋さんなどがあり、駅の南口にはゆめタウンがある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンション周辺は比較的静か。騒音はほとんどしない。声は大声で話さなければ響くこともない。虫の発生はほとんどない。商業施設の充実度は高い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築20年にも関わらず、そこまで古く感じない。オートロックが働いている。駐車場(月極)、駐輪場がある。鳩被害は今のところない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋の広さは八畳ほど。部屋が北向きでも十分、日が入ってくる。騒音がほとんどなく、静かで響きにくい。天井は低くもなく高くもなく。柱はない。室内に段差はない。シンクが広い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分で最寄りの水前寺駅、ゆめタウンに着くことができる。ゆめタウンの物価は他のスーパーと変わらず、ポイントが貯まると500円の値引き券が発行される。また、15分ほど歩くと市電の駅に着くので、15分ほどで街に行ける。徒歩1分ほどで近くのコスモスに行くことができる。買い物で困ることはない。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	すぐ近くに脳神経外科があるが、評判は分からない。少し歩いたところに幼稚園、保育園があったが、評判は分からない。近くに遊具付きの公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月水前寺公園駅

さーもんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り場が狭くない。人の乗り降りが多くない。
生活利便施設の充実	5	メリット	最寄りなのでよく利用するが特に不便はない。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉、ラーメン、焼き鳥、コンビニまで様々ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院(小児もある)や塾もあるため子育てには充実している。
治安	5	メリット	不審者や不労者を見かけない。安全な街だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性を考えると安いのかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2022年9月新水前寺駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新水前寺駅は、JRとも直結しておりとても便利です。待機場所も広くなっており電車との距離もとれるため安全です。
生活利便施設の充実	5	メリット	サニーなどスーパーや病院も最寄りにあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しており、リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	JRの乗り場までエレベーターがあるため、ベビーカーや車椅子の方は利用しやすいと思う。
治安	5	メリット	駅周辺は清潔に保たれている。治安も良く安心して利用しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅やスーパーがとても近い場所に住んでいるが1Kに5万円程度で住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2022年9月新水前寺駅

いざわさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	街に行くまでに距離が近く、すぐに市電に乗り換えることができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに唐揚げ屋さんやスーパーがあり、学生には嬉しいこと。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい唐揚げ屋さんや小さい個人店があり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	九学や慶成など多くの高校や中学校があるところ
治安	4	メリット	学校が多いため、夜など治安が悪くなることはないところ。
コストパフォーマンス	5	メリット	市電や学校が近いという点では妥当な価格であること。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2021年10月新水前寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新水前寺駅から直接市電の電停へ行けます。交通量の多い大通りを渡らないので便利です。但し、階……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビテ水前寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	1K	南東	23.49
2024年12月	2階	1K	南東	24.3
2024年11月	4階	1K	北西	23.49
2024年9月	6階	1K	北西	23.49
2024年8月	6階	1K	南東	24.3
…残り77件
平均	4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市中央区水前寺の賃料相場青線＝熊本市中央区の賃料相場新水前寺駅の賃料相場水前寺公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■熊本市中央区水前寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新水前寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	23.49～24.3㎡｜23.65㎡	34,266円｜4,791円/坪
3階～3階	23.49～24.3㎡｜23.66㎡	34,571円｜4,829円/坪
4階～4階	23.49～24.3㎡｜23.62㎡	34,416円｜4,817円/坪
5階～5階	23.49～24.3㎡｜23.59㎡	35,812円｜5,020円/坪
6階～6階	22.91～24.3㎡｜23.47㎡	36,560円｜5,152円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.91～24.3㎡｜23.68㎡	35,928円｜5,018円/坪
東向き	23.49～23.49㎡｜23.49㎡	37,000円｜5,207円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.91～24.3㎡｜23.52㎡	35,000円｜4,919円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	82	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	82	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アビテ水前寺と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アビテ水前寺と似ている物件を無料でお知らせします。

● アビテ水前寺と同じ沿線の物件

● アビテ水前寺と似た間取りの物件

● アビテ水前寺と同じくらいの賃料の物件

● アビテ水前寺と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

アビテ水前寺の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

アビテ水前寺の周辺地図

アビテ水前寺の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ラフォーレ13番館

住所	熊本県熊本市中央区水前寺3丁目19番8号
交通	JR豊肥本線水前寺駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	17
アクセス数	1364

賃貸

セルジュ水前寺

住所	熊本県熊本市中央区水前寺1丁目4番33号
交通	JR豊肥本線水前寺駅徒歩5分
築年数	1999年9月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セルジュ水前寺 208	3.95万円 (4,000円)	無	無	25.74m²	1K	2階	南東

	セルジュ水前寺 205	4万円 (4,000円)	無	無	25.74m²	1K	2階	南東

	セルジュ水前寺 209	4.1万円 (4,000円)	無	無	25.74m²	1K	2階	南東

	セルジュ水前寺 503	4.2万円 (3,000円)	無	無	28.45m²	ワンルーム	5階	南東

	セルジュ水前寺 506	4.2万円 (4,000円)	無	無	25.74m²	1K	5階	南東

全件を表示する

賃貸

インブルーム水前寺

住所	熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20番1号
交通	JR豊肥本線水前寺駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	インブルーム水前寺 405	4.3万円 (2,000円)	無	無	26.8m²	1K	4階	南

	インブルーム水前寺 305	4.5万円 (2,000円)	無	無	26.8m²	1K	3階	南

	インブルーム水前寺 103	4.5万円 (2,000円)	無	無	26.8m²	1K	1階	南

	インブルーム水前寺 203	4.5万円 (2,000円)	無	無	26.8m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

セピアハイツ

住所	熊本県熊本市中央区新大江1丁目18番18号
交通	JR豊肥本線水前寺駅徒歩3分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	32
アクセス数	412

賃貸

水前寺ガーデンプレイス

住所	熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44番9号
交通	JR豊肥本線水前寺駅徒歩10分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1334

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映