サンヒルズハイツの外観
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サンヒルズハイツのエントランス
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サンヒルズハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 38,925円 |
| 平均坪単価 | ＠2,861円 |
| 平均m²単価 | ＠866円 |
| 上位専有面積 | 39.76m²：15件 39.74m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 1LDK：11件 |
サンヒルズハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本電鉄／打越駅 徒歩7分
熊本電鉄／坪井川公園駅 徒歩12分
熊本電鉄／池田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『打越駅』 熊本電鉄
『坪井川公園駅』 熊本電鉄
『池田駅』 熊本電鉄
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所在地(住所)
熊本県熊本市北区打越町22-43 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立高平台小学校
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中学校区域
熊本市立京陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンヒルズハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 坪井川公園駅
加藤清正さん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR上熊本駅まで僅か1駅で行くことが出来ます。 田舎の割りには30分ごとにバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅に比較的近い所に有るコンビニエンスストア万石さんはちょっとした物を買う時に凄く便利です。 坪井川公園駅の周辺は買い物スポットは有りませんが、隣の北熊本駅に行けばダイレックス・Aプライス・マクドナルドなど魅力的なお店が有ります。 駅ナカにスーパーマーケットや100均も有るのでテンション上がります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 私のオススメであるイタリアンレストランのサルーテさんはパスタが特に美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地は凄く静かです。 坪井川緑地公園は景観が最高で癒されます。 子どもを遊ばせるにも最適なスポットだと断言出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほぼ間違いなく治安は良好だと思います。 スポーツジムホリディの明かりは安心感をもたらせてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地価が安いので一戸建ての購入時は間取りも広く、建物に回せる予算も増やすことが出来ます。 |
2023年2月 坪井川公園駅
あおさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人のこぢんまりとした小さな駅です。北熊本駅まで1駅で、北熊本駅まで行くとダイレックスやAプライス、マクドナルドなどでの買い物ができます。また上熊本駅まで行くと駅舎内のスーパーや100円ストアなどが利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 男女参画センターはあもにいや坪井川緑地公園、スポーツジムのホリデイを利用させる際には最寄駅ではあるかと思います。少し歩き3号線まで行くと、小さな布屋さん、ラーメン屋さん、住宅会社のアラセンハウスがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | この付近には飲食店はほぼありません 。中央自動車学校が近いので、そちらの方が使いやすそうな小さなカフェのようなものは利用できるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は無人のこぢんまりとした小さなものです。ただ熊本電鉄自体自転車乗り入れ可能のため、高校生の通学には利用しやすいかと思います。こちらの駅からルーテル学院高校、済済黌高校は自転車で十分通学可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街の中のため、治安はいいです。電車の稼働時間内は各住宅やすぐ近くのスポーツジムホリデイも灯りも付いていますので、明るくは感じられるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車やバス移動では各所向かいやすく、市街地からの距離も近い土地ですので住居としては使いやすい地域です。その割には土地価格はそこまで高くないため購入しやすいです。 |
2022年2月 坪井川公園駅
4.0
【メリット】 毎朝通学に利用させてもらっています！今まで1度も遅れたことがなくすごく助かっています！また……
2020年4月 打越駅
2.0
【メリット】 住宅街に隣接しており、近隣住民には便利。
昔ながらの雰囲気漂う駅でどこか懐かしさ……
サンヒルズハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 39.76 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.76 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.76 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.76 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市北区打越町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■熊本市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.76～39.76㎡｜39.76㎡ | 40,000円｜3,326円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.76㎡｜39.74㎡ | 38,681円｜3,218円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～39.76㎡｜39.75㎡ | 39,076円｜3,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
