ウシジマハイツ渡鹿
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1325
ウシジマハイツ渡鹿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東海学園前駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
49戸
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小学校区域
熊本市立託麻原小学校
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中学校区域
熊本市立帯山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウシジマハイツ渡鹿の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 近くに東海大学があり、学生が利用がするには便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りに面しているため、車の出入りもしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は茶色で統一されていて、清潔感のある建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良い方だと思います。また、室内に段差はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩2分ほどのところに、HIヒロセというホームセンターがあり、食品なども売っているので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 熊本大学の黒髪キャンパスまで徒歩25分ほどのところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
aさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーやコンビニに近くてエレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東海学園前駅
ぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札から乗り場まで徒歩数秒圏内で、切符売り場もすぐある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くの大学構内や徒歩圏内にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くにある味の散歩道は、長年ある老舗の居酒屋さん。地元の人に愛されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校も比較的近くにある。病院も整形外科や内科なと近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からその地元に住んでいる人が多いため、地元のお年寄りなどが多く比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生が多く住んでいるため、家賃は低い。 |
2021年11月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 星翔高校、東海大学の目の前にあり学生にとっては便利な駅。近くにセブンイレブンとデイリーヤマ……
2018年11月 東海学園前駅
3.0
【メリット】 東海大学、東海大学付属熊本星翔高等学校が駅の隣にあるため通学手段として便利である。また大津……
2018年10月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 この駅のメリットは大学内に駅舎があり降りてすぐに大学に入ることができる。大学の近くにあるの……
ウシジマハイツ渡鹿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.58 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25.58 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 27.72 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 27.72 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 25.58 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区渡鹿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東海学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.58～27.72㎡｜26.03㎡ | 35,947円｜4,573円/坪 |
| 3階～4階 | 25.58～27.72㎡｜25.94㎡ | 37,482円｜4,779円/坪 |
| 5階～5階 | 25.58～27.72㎡｜26.19㎡ | 38,500円｜4,866円/坪 |
| 6階～6階 | 25.58～25.58㎡｜25.58㎡ | 38,250円｜4,944円/坪 |
| 7階～7階 | 25.58～25.58㎡｜25.58㎡ | 38,833円｜5,019円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.58～27.72㎡｜25.94㎡ | 37,473円｜4,780円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
