レオパレスピュアガーデンIIの外観
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レオパレスピュアガーデンIIの外観：写真と現状が異なる場合は現状を優先します。
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レオパレスピュアガーデンIIのその他
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レオパレスピュアガーデンIIのその他
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レオパレスピュアガーデンIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスピュアガーデンIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスピュアガーデンIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスピュアガーデンIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスピュアガーデンIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスピュアガーデンIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 42,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,620円 |
| 平均m²単価 | ＠2,305円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
レオパレスピュアガーデンIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／平成駅 徒歩34分
JR豊肥本線／熊本駅 バス15分
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利用可能路線
『平成駅』 JR豊肥本線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市南区上ノ郷1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
熊本市立日吉小学校
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中学校区域
熊本市立日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスピュアガーデンIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスピュアガーデンIIの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】10分前とかに電車が来てる時もあるから助かる住みやすさは完璧だと思う‼️アミュもあるし市電もあって簡単に下通や桜町に行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】近くにアミュプラザなどがあり他の市から来た人には楽だと思う外国人の方も多く非常に使いやすいところだと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】ミスドやスタバ、他にはご飯等もあり食べたいものがふえる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】エレベーターがあり、階段には手すりもついているためバリアフリーになっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】空調がとてもきいていて改札までの距離も近いです物価は個人的には高いとは思っていません。妥当な値段だと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅の中に飲食店があるので充実していて素晴らしいです治安は良く、酔っ払いなどの迷惑な人はいません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅の中だけでなく近くにアミュプラザがあるのでとても充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅の中に多機能トイレやエレベーターも設置ひてあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 熊本駅
KINGRIANさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 政令都市！熊本県の大都市を結ぶ！昔ながらの風景を、満喫して下さい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺再開発されており、ホテルも、充実です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 熊本らしいお土産も、充実！熊本の玄関らしい風情。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供達の暮らしやすい、駅裏は、住宅も多く発展しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪も、少なく、駅周辺治安良いのが魅力的ですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他県と、比べて物価は、熊本の玄関としては、安いと思います。 |
2021年12月 熊本駅
4.0
【メリット】 福岡市まで30分程度なのでよく利用しています。駐車場（有料）も多くあります。また、最近駅周……
2021年11月 熊本駅
5.0
【メリット】 熊本の有名ラーメン店、天外天が1階にあり、混んでいるが、回転がいい。ただ、本店より、薄めで……
2021年11月 熊本駅
5.0
【メリット】 アミュプラザくまもとが出来てからより便利に、賑やかになりました。カフェや銀行、郵便局などが……
レオパレスピュアガーデンIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市南区上ノ郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 38,857円｜6,465円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,200円｜7,354円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
