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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 東区 > 新南部 > 水前寺駅 > セントラル・レジデンス

賃貸

セントラル・レジデンス

アクセス数 ： 416
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セントラル・レジデンスの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 49件
平均賃料相場 35,224円
平均坪単価 ＠3,972円
平均m²単価 ＠1,202円
上位専有面積 28.8m²：49件
上位間取り 1K：49件

セントラル・レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／水前寺駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『水前寺駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市東区新南部3丁目10-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    熊本市立西原小学校

  • 中学校区域

    熊本市立西原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

セントラル・レジデンスの【賃貸】物件情報

セントラル・レジデンス 102
セントラル・レジデンス 102
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.8m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年8月 水前寺駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停が近くにあり、駅から移動する際に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にコンビニやスーパーがあり、待ち時間を有意義に過ごすことが出来る
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けば、様々な飲食店があるため便利である
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に高校が多いため、この駅から通える学校は選べるほどある
治安
5 		メリット 部活帰り等の夜でも、防犯カメラもあるため安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺ではない店舗と変わらない印象で、良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2024年3月 水前寺駅

かさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南口のバス停は、バスの本数も多い。北口からもバスが出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口には、ドラッグストア、スーパーや郵便局などが目の前にある
飲食店の充実
5 		メリット 南口には、個人経営のリーズナブルなお店がいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北口は、付近の複数高校に面しており、通学への利用も多い。
北口には、公園もあり、家族連れをよく見かける。
多機能トイレもあり、エレベーターもある
治安
5 		メリット 北口、南口ともに治安は良い。駅周辺も綺麗に保たれている。北口には小さな花壇もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 付近では、家賃が上がっているエリアもあるなど、土地に対する評価も高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2024年2月 水前寺駅

たぬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 熊本市内の高校や熊本市中心地へのアクセスがよく、タクシー乗り場やバス停があり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや薬局や飲食店、公園が近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に、カフェや蕎麦屋や中華屋、和食屋、揚げパン屋など美味しいお見せが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育所、幼稚園、小中高も、歩いて行ける範囲に沢山あり、公園も充実している。
治安
5 		メリット 高校や大学の学生が多く利用しているため、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近で、家賃もほどほどで、車がなくても生活できるため、コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2022年8月 水前寺駅

ルーティーさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 頻繁に電車が通る。
学校などが密集している水前寺、新水前寺を通る。
新水前寺駅からは市電にも乗れるため便利である。
生活利便施設の充実
2 		メリット 頻繁に電車が通るため15分～20分待てばいい。
飲食店の充実
4 		メリット 熊本駅などまでも行けるため飲食店には困ってない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院などにもすぐ行けるようになっているためいいと思う。
治安
3 		メリット 駅員さんの態度はとてもいいとで評価に値する。
コストパフォーマンス
3 		メリット 水前寺から熊本駅までは値段が安くとても便利。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラル・レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 28.8
2024年10月 3階 1K 南東 28.8
2024年10月 2階 1K 南東 28.8
2024年7月 1階 1K 南東 28.8
2024年1月 1階 1K 南東 28.8

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市東区新南部の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■熊本市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■水前寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ 34,294円｜3,937円/坪
2階～2階 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ 35,411円｜4,065円/坪
3階～3階 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ 36,066円｜4,140円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ 35,250円｜4,047円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    サン・クレスト

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    住所 熊本県熊本市東区新南部3丁目8番1号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 8
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレスト A0102 サンクレスト A0102 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 26.19m² 1K 1階 南東
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    築年数 1990年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    保田窪プラザマンション 保田窪プラザマンション 3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 27.36m² ワンルーム 5階 南東
    保田窪プラザマンション 保田窪プラザマンション 3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 23.76m² 1K 5階 南東
    保田窪プラザマンション 保田窪プラザマンション 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 27.36m² 1K 3階 南東
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    望星タウンビル

    住所 熊本県熊本市東区新南部3丁目7番75号
    交通 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩18分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 782
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    東都マンション

    住所 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18番10号
    交通 JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩16分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 555
  • 賃貸

    レオパレスグレース石橋

    レオパレスグレース石橋の外観
    住所 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18番40号
    交通 JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩18分
    築年数 2010年2月
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 581
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグレース石橋 408 レオパレスグレース石橋 408 4.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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北本ハイツ

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北本ハイツ
住所 熊本県熊本市東区御領3丁目4番37号(地番)
交通 竜田口駅 徒歩47分
東海学園前駅 バス10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年12月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 35,333円
坪賃料 2,930円

カナディアンハイツSAITO

  • 口コミ0件
  • アクセス数8
カナディアンハイツSAITO
住所 熊本県熊本市東区八反田3丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 35,000円
坪賃料 0円

コスモ第2ビル

  • 口コミ0件
  • アクセス数419
コスモ第2ビル
住所 熊本県熊本市東区保田窪本町(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年3月
階建 4階建
総戸数 57戸
平均賃料 34,988円
坪賃料 4,370円
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