レオパレスハミングバード
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1669
レオパレスハミングバードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東海学園前駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
21戸
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小学校区域
熊本市立託麻原小学校
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中学校区域
熊本市立帯山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスハミングバードの口コミ・評判
2013年7月
まちあかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が近くにあるので中心部まで行きやすいです。何本も出ているので交通の便は良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 踏み切りに近かったのですが、あまり電車の騒音などは感じませんでした。虫なども少なくて住みやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミ置場や自転車小屋は汚くなってもすぐに綺麗になっていました。管理はしっかりしている印象でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅なので綺麗で、狭いけれど考えられた設計で狭さをあまり感じませんでした。ロフトの下に大きな収納があるのは嬉しいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、銀行、病院、郵便局、近くにあるので困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 家賃が安くて築浅で、しかもレオパレスのウリでもある家具家電が備え付けなので1人暮らしが初めての人には特に嬉しいお部屋だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東海学園前駅
3.0
【メリット】 文字通り東海大学に隣接しているので、学生さんにはとても便利です。あと、バス停もすぐあります……
2020年2月 東海学園前駅
3.0
【メリット】 すぐ近くにコンビニがあります。また、東海大学の学生でしたら学校校内からすぐに駅に行けます。……
2019年6月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 駅が、東海大学付属高校と東海大学の所にあって、学生さんが利用するので、活気がある所です。ま……
2019年2月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 すぐ近くにコンビニが2軒あり、出勤前などに買い出しをするにはとても便利です。
ま……
レオパレスハミングバードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 20.81 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 20.81 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区渡鹿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東海学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 42,750円｜6,792円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 45,500円｜7,229円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 48,250円｜7,665円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 40,333円｜6,408円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
