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賃貸

レオパレス新土河原II

アクセス数 ： 360
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レオパレス新土河原IIの外観
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  • レオパレス新土河原IIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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  • レオパレス新土河原IIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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賃料履歴 2021年～: 17件
平均賃料相場 40,294円
平均坪単価 ＠5,790円
平均m²単価 ＠1,752円
上位専有面積 23.97m²：10件 26.08m²：7件
上位間取り 1K：17件

レオパレス新土河原IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／上熊本駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『上熊本駅』　JR鹿児島本線　熊本電鉄　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市西区新土河原2丁目10-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    熊本市立白坪小学校

  • 中学校区域

    熊本市立花陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス新土河原IIの【賃貸】物件情報

レオパレス新土河原II 104
レオパレス新土河原II 104
賃料(管理費)
4.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
23.97m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス新土河原II 205
レオパレス新土河原II 205
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年4月 上熊本駅

松の木さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間遅れしないし、駅員さんの対応が神対応すぎです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 一番近くて、時間にも困らなくて良いし店員さんの対応の仕方が良き
飲食店の充実
3 		メリット 安くて他の店舗と比べて美味しい、そしてテンポが良い！！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供達の笑顔を見て超癒されて、仕事が捗る。
治安
4 		メリット ちゃんと掃除されてて綺麗で治安は良い方だと自分的には思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分は結構田舎の方に住んでるけどうるさくないし治安も良いし、空気が綺麗！！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2023年3月 上熊本駅

くまおじさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内中心部への乗り換えも、市電があり熊本駅乗り換えより空いていて良いです。そのほかバスや熊本電鉄など各方面へ乗り換えできます。（一部便数の少ない路線があります）
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中にスーパーがあって便利です。以前はドラッグストアもあったのですが…
飲食店の充実
3 		メリット 周辺に小規模な飲食店がいくつかあります。どれも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は保育園から大学まで一通り揃っています。
治安
4 		メリット 特に防犯面の問題を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価は京町に上がらなければ比較的安めだと思います。家賃も同様です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2020年8月 上熊本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内がとても綺麗である。ドラッグストアやスーパーなどもあり帰りに立ち寄るのに丁度いいと感……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り84文字）

2019年6月 上熊本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 上熊本駅前電停（熊本市電）と上熊本駅（熊本電鉄）に隣接しています。バス停も整備され、交通ア……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレス新土河原IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 23.97
2024年9月 2階 1K 26.08
2024年8月 2階 1K 26.08
2024年7月 1階 1K 23.97
2024年2月 2階 1K 26.08

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市西区新土河原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上熊本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ 38,100円｜5,255円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 43,428円｜5,505円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス新土河原

    レオパレス新土河原の外観
    住所 熊本県熊本市西区新土河原2丁目10番11号
    交通 JR鹿児島本線 上熊本駅 バス25分
    築年数 1998年6月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新土河原II 104 レオパレス新土河原II 104 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレス新土河原II 205 レオパレス新土河原II 205 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1.5ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス新港通り

    レオパレス新港通りの外観
    住所 熊本県熊本市西区新土河原2丁目4番50号
    交通 JR鹿児島本線 上熊本駅 バス25分
    築年数 1998年8月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新港通りII 104 レオパレス新港通りII 104 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス新港通りII

    レオパレス新港通りIIの外観
    住所 熊本県熊本市西区新土河原2丁目4番40号
    交通 熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩32分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新港通りII 104 レオパレス新港通りII 104 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ハッピーライフ

    ハッピーライフの外観
    住所 熊本県熊本市南区薄場2丁目14番3号
    交通 熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩29分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーライフＣ 101 ハッピーライフＣ 101 4.4万円
    (1,800円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    ハッピーライフC

    ハッピーライフCの外観
    住所 熊本県熊本市南区薄場2丁目14番11号
    交通 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩30分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーライフＣ 101 ハッピーライフＣ 101 4.4万円
    (1,800円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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