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レオパレス上徳

アクセス数 ： 546
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レオパレス上徳の外観
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賃料履歴 2014年～: 78件
平均賃料相場 40,176円
平均坪単価 ＠6,950円
平均m²単価 ＠2,103円
上位専有面積 26.49m²：53件 29.81m²：13件 19.87m²：12件
上位間取り 1K：78件

レオパレス上徳の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本市電健軍線／健軍町駅 徒歩24分
    熊本市電健軍線／健軍交番前駅 徒歩28分
    熊本市電健軍線／健軍町駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『健軍町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
    『健軍交番前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市東区花立6丁目9-75 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    熊本市立桜木東小学校

  • 中学校区域

    熊本市立桜木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス上徳の【賃貸】物件情報

レオパレス上徳 207
レオパレス上徳 207
賃料(管理費)
5.7万円(6,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
26.49m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレス上徳 201
レオパレス上徳 201
賃料(管理費)
5.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
29.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレス上徳 302
レオパレス上徳 302
賃料(管理費)
5.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
26.49m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 健軍町駅

まささん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通町まで一本で行けるとこが便利。
本数も多いのでよくつかいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が新しい店ができて行ってみたい場所が増えた
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、レストランの新しい場所が増えた。
治安
4 		メリット 駅前が綺麗になって治安はいいと思う。
駅前に交番もあり安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べると家賃や地価も安い。
家を購入しやすいのでは、
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・205文字）

2022年6月 健軍町駅

アランさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田舎寄りの地域にも関わらず電車の本数が多いため乗り遅れても2、3半遅れで済むところ
生活利便施設の充実
5 		メリット ミスタードーナツ、パン屋さん、ブックオフといった施設や商店街がすぐ近くにあることから待ち合わせの暇つぶしを行うことができる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多いため店に入らないことはないと思う。ミスタードーナツやパン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近場に居住地があるため困ることはないと思う。公立や私立の教育施設も豊富に揃っている
治安
5 		メリット そこまで問題ないと思っている。居酒屋が多いため深夜帯は酔っ払いが多いときがあるかもしれない
コストパフォーマンス
5 		メリット 運賃が安い。田舎と都会の中間点みたいな地域なのでバランスが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2022年5月 健軍交番前駅

アランさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 170円で移動できる距離が長い。かなり便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 街や駅まで低価格で行けるからほんとに便利
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店が多いから若者は好きそう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまり気にしたことがない。赤ちゃんが泣いてようが
治安
5 		メリット 全然悪くないと思うから問題ないと思う。。
コストパフォーマンス
5 		メリット 170円でどこまでも行けるから全然良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2022年4月 健軍町駅

りーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 交通の利便性はくるまがあればとても便利な場所です。
始発終点の場所なので市電は座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街や飲食店、薬局も揃っておりとても便利な場所です。ここから街に行くのも30分くらいで着きます
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が多いです。市電が動いているうちは沿線沿いの人は170円で帰れます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、保育園、中学校、小児科が揃っており住宅地なので子供も多く安全性も高いです
治安
5 		メリット 住宅地なので静かで安全があります。特に治安が悪いとかは聞いたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近土地価格がとても上がっています。人気な場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス上徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 29.81
2024年10月 3階 1K 26.49
2024年10月 1階 1K 26.49
2024年9月 2階 1K 26.49
2024年8月 1階 1K 26.49

…残り73件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市東区花立の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■健軍交番前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～29.81㎡｜26.65㎡ 35,833円｜4,483円/坪
2階～2階 19.87～29.81㎡｜24.88㎡ 40,194円｜5,372円/坪
3階～3階 26.49～29.81㎡｜27.24㎡ 44,295円｜5,373円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 34,311円｜5,709円/坪
東向き 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ 43,500円｜5,429円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス上徳II

    レオパレス上徳IIの外観
    住所 熊本県熊本市東区花立6丁目9番77号
    交通 熊本市電健軍線 健軍町駅 バス5分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス上徳 207 レオパレス上徳 207 5.7万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレス上徳 201 レオパレス上徳 201 5.8万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 29.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスKOBA

    レオパレスKOBAの外観
    住所 熊本県熊本市東区花立5丁目12番33号
    交通 熊本市電健軍線 健軍町駅 徒歩25分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＯＢＡ 202 レオパレスＫＯＢＡ 202 5.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サクラヴェール

    住所 熊本県熊本市東区桜木3丁目2番15号
    交通 熊本市電健軍線 健軍校前駅 徒歩25分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 13
    アクセス数 569
  • 賃貸

    レオパレス花立

    レオパレス花立の外観
    住所 熊本県熊本市東区花立2丁目10番21号
    交通 熊本市電健軍線 健軍町駅 バス5分
    築年数 1996年12月
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 691
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス花立 208 レオパレス花立 208 4.2万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス花立II

    レオパレス花立IIの外観
    住所 熊本県熊本市東区花立2丁目11番20号
    交通 熊本市電健軍線 健軍町駅 バス5分
    築年数 1997年8月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 281
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス花立 208 レオパレス花立 208 4.2万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 26.49m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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