エクセレント池田
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
613
エクセレント池田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本電鉄／池田駅 徒歩11分
熊本電鉄／韓々坂駅 徒歩16分
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利用可能路線
『池田駅』 熊本電鉄
『韓々坂駅』 熊本電鉄
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所在地(住所)
熊本県熊本市北区池田3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立高平台小学校
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中学校区域
熊本市立京陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント池田の口コミ・評判
2024年5月
blackさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 熊本電鉄池田駅まで約1キロほどで何とか歩いて行ける距離 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 崇城大学が近いため学生さんはとても便利である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
暗証番号付きの郵便ポストで安心である。 チラシが入っていてもゴミ箱を用意してくれて便利 ペットは不可 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
リビングが約9畳あり結構広い。 バストイレ別で衛生面も良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが近くにありちょっとした買い物をするのに便利である |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | アパートの管理人さん主催でバーベキューをすることがあり親睦を深められる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 韓々坂駅
きのこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延が発生してもすぐにアナウンスしてくれるところ。また、乗り継ぎ案内も細かいところ。基本的に遅れはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーがあるため利便性は抜群。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は近くにほとんどない。しかし少し歩けばチェーン店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校が近くにある。保育園なども送迎バスが近くを通っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良い方であると思う。夜間のバイクの音も聞こえない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなスーパーが近くにあることがとても素晴らしい。なんでも揃っているため、買い物には困らない。 |
2021年10月 韓々坂駅
5.0
【メリット】 メリットは1番この近くの高校に近い駅であり、静かである。しかも、自転車を乗せれるのが素晴ら……
エクセレント池田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.45 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 26.45 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26.45 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 26.45 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 26.45 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市北区池田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■韓々坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.45～105.86㎡｜37.79㎡ | 37,000円｜3,633円/坪 |
| 2階～2階 | 26.45～26.45㎡｜26.45㎡ | 31,029円｜3,878円/坪 |
| 3階～3階 | 26.45～26.45㎡｜26.45㎡ | 31,696円｜3,962円/坪 |
| 4階～4階 | 26.45～26.45㎡｜26.45㎡ | 31,068円｜3,883円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.45～105.86㎡｜27.12㎡ | 31,584円｜3,889円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
