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賃貸

レオパレス新地

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 639
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レオパレス新地の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 47,260円
平均坪単価 ＠8,851円
平均m²単価 ＠2,678円
上位専有面積 19.87m²：23件
上位間取り 1K：23件

レオパレス新地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本電鉄／堀川駅 徒歩7分
    熊本電鉄／新須屋駅 徒歩12分
    熊本電鉄／八景水谷駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『堀川駅』　熊本電鉄　
    『新須屋駅』　熊本電鉄　
    『八景水谷駅』　熊本電鉄　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市北区八景水谷3丁目14-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    熊本市立城北小学校

  • 中学校区域

    熊本市立清水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレス新地の【賃貸】物件情報

レオパレス新地 105
レオパレス新地 105
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス新地 203
レオパレス新地 203
賃料(管理費)
5.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス新地 206
レオパレス新地 206
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス新地の口コミ・評判

2022年10月

ktry06さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近隣に堀川駅があるため、駅へのアクセスは比較的良い
それ以外でも、バス停での移動も可能なため、時間にゆとりがある方であれば問題ない
熊本市内なので、中心地へのアクセスもかなり良い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺部は静かな住宅街であり、居心地の悪さを感じることは少ないと思われる
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 必要最低限の設備は揃っているので、おそらく不満に感じることは少ないと思われる
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋の特徴は可もなく不可もない
レオパレスなのでその点は問題なさそうに思う
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニがある
スーパーもあるが、徒歩での移動は少し時間がかかる
駅周辺には飲食店も少しだけある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには小学校や公園があり、このアパートでなくても周辺の住宅街ならば比較的暮らしやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 新須屋駅

あーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最寄りのバス停があり駅の前にはコンビニもあるので、通勤しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ近くにコンビニがあってセブンイレブンとローソンとあるから便利。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が近くにはないが徒歩15〜20分以内の場所には、うどん屋さんやお好み焼き屋、焼肉屋や唐揚げテイクアウト専門店、焼き鳥屋さんなどがあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りは住宅街で駅近くに保育園がある。コンビニもすぐ側にあって、おむつ替え台も設置されてあり少し歩けば広場や公園もあるので子育て世帯にはおすすめしたいです。
治安
4 		メリット すぐ近くにコンビニや徒歩20分以内のところには交番がある。人は結構歩いていたりするので暗い夜道でも安心。街灯もあり治安は良い気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りは住宅街でコンビニも近く、保育園などもあり住みやすさは◎。家賃額も相当な額で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2021年10月 八景水谷駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 合志町から街中へ抜ける便利が良い路線なのですが…いっそ熊本市電と統合して市電車両が走れる様……

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（残り212文字）

2021年10月 新須屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高校に通う際に利用してた
雨の日は乗せれないが、自転車を乗せていくことができるの……

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（残り78文字）

2021年10月 八景水谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には
自衛隊や郵便局等があります
この電車は時間帯によっては<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス新地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1K 19.87
2024年6月 1階 1K 19.87
2024年6月 2階 1K 19.87
2024年5月 2階 1K 19.87
2024年5月 1階 1K 19.87

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市北区八景水谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■熊本市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■八景水谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 46,000円｜7,653円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 48,416円｜8,056円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 38,500円｜6,405円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス八景水谷

    レオパレス八景水谷の外観
    住所 熊本県熊本市北区八景水谷3丁目10番120号
    交通 熊本電鉄 堀川駅 徒歩1分
    築年数 2008年5月
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス八景水谷 105 レオパレス八景水谷 105 6.3万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス八景水谷 107 レオパレス八景水谷 107 6.4万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス八景水谷 202 レオパレス八景水谷 202 6.5万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    全4件を表示する
  • 賃貸

    グローリー J

    グローリー Jの外観
    住所 熊本県熊本市北区清水新地2丁目4番35号
    交通 熊本電鉄 新須屋駅 徒歩14分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリー　Ｊ 105 グローリー　Ｊ 105 5.49万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 33.24m² 1LDK 1階 南東
    グローリー　Ｊ 103 グローリー　Ｊ 103 5.49万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 33.02m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    セキュレア須屋B棟

    セキュレア須屋B棟の外観
    住所 熊本県合志市須屋52番47号
    交通 熊本電鉄 新須屋駅 徒歩5分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セキュレア須屋　B棟 201 セキュレア須屋　B棟 201 6.1万円
    (4,000円)    		 無 80,000円 45.42m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    EXCIA・S

    EXCIA・Sの外観
    住所 熊本県熊本市北区八景水谷1丁目22番14号
    交通 熊本電鉄 堀川駅 徒歩3分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＸＣＩＡ・Ｓ 502 ＥＸＣＩＡ・Ｓ 502 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 33.75m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    レオパレス一本木

    レオパレス一本木の外観
    住所 熊本県熊本市北区飛田4丁目4番58号
    交通 熊本電鉄 堀川駅 徒歩8分
    築年数 2004年4月
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス一本木 111 レオパレス一本木 111 6.2万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 23.71m² 1K 1階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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ユウキビル横浜

  • 口コミ0件
  • アクセス数35
ユウキビル横浜
住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目11-11(地番)
交通 天王町駅 徒歩8分
西横浜駅 徒歩10分
星川駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年12月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 74,769円
坪賃料 7,570円

プラムガーデンB

  • 口コミ0件
  • アクセス数57
プラムガーデンB
住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町17-7(地番)
交通 西谷駅 徒歩8分
上星川駅 徒歩10分
羽沢横浜国大駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1998年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 74,846円
坪賃料 6,034円

グリーングラスK

  • 口コミ0件
  • アクセス数14
グリーングラスK
住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1092番2号(地番)
交通 西谷駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2001年10月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 75,000円
坪賃料 5,228円
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