エバーライフ永吉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6526
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
エバーライフ永吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 バス10分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市永吉3丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
35戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立原良小学校
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中学校区域
鹿児島市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーライフ永吉の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の主要な駅の一つで、九州新幹線も開通したことで駅は大きくリニューアルし、駅に隣接する形で大型の商業施設や食堂街、ホテルなどが作られ、観光客やビジネスマンにとって便利な駅へと生まれ変わりました。また、少し歩けば鹿児島の観光名所の「天文館」へも行くことができ、買い物や鹿児島名物を堪能することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】通勤で利用しています。 売店や服屋、飲食店も充実していると感じます。 東急ハンズも入っているので、仕事終わりの買い物にも困らないかと思います。 アミュプラザの広場ではよくイベントも開催されているので、人は比較的多くて、賑わいのある駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 鹿児島中央駅
hamaさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅は皇徳寺や中山などからバスで簡単に行ける駅です。鹿児島中央駅経由のバス停がたくさんあるのでとても良いと思います。これからも、便利に利用させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央駅には色々な店があってとても良いと思います。映画なども見れるし中にはマックやクレープやなどもあるのでとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々食べれるお店がありお土産や本屋などもあるので良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 体の不自由な方にとっても階段にスロープがあったりエレベーターがあったりしてとても良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 音は大きいが特に気にならないです。治安も良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くには色々な店があるから良いとおもう。 |
2022年2月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 鹿児島1の駅だと思います。他の都道府県から見ると人によっては鹿児島駅が一番栄えてると勘違い……
2021年10月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 鹿児島市街地の中心部に位置する駅です。メリットは、ここからなら鹿児島県内のどの方面に行くに……
2021年10月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 駅と商業施設アミュプラザがつながっているので、とても便利です。
映画館も入ってい……
エバーライフ永吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鹿児島市ランキング
 位(357物件中) |
鹿児島市永吉ランキング
位(4物件中) |
鹿児島中央駅ランキング
位(128物件中) |
エバーライフ永吉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 71.19㎡ | 10.16㎡ | 2,287万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 5,414円 76円 |
7,128円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバーライフ永吉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島市永吉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島中央駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.36～74.56㎡｜73.09㎡ | 2,263万円｜102万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.85～69.85㎡｜69.84㎡ | 2,180万円｜103万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.72～75.76㎡｜69.73㎡ | 2,346万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.72～66.72㎡｜66.72㎡ | 2,280万円｜113万円/坪 |
| 東向き | 72.36～74.56㎡｜73.45㎡ | 2,280万円｜102万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.76～75.76㎡｜75.76㎡ | 2,480万円｜108万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
エバーライフ永吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.76 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 75.56 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.76 | |
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| 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 74.56 | |
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| 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.55 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバーライフ永吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島市永吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.56～74.56㎡｜74.56㎡ | 120,000円｜5,320円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.55～75.76㎡｜74.43㎡ | 121,000円｜5,376円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.55～75.76㎡｜74.43㎡ | 121,000円｜5,376円/坪 |
| 東向き | 74.56～74.56㎡｜74.56㎡ | 120,000円｜5,320円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
