フレンドいじま
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
992
フレンドいじまの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東海学園前駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
熊本市立託麻原小学校
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中学校区域
熊本市立帯山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンドいじまの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
値段の割には部屋が広く、快適。 風呂トイレ別でキッチン5畳、リビング8畳で、クローゼットも広くて荷物が多い方には良いかも。 窓も２つあって日差しはよく入ります。 最寄りの東海学園前駅までは徒歩15分とそこそこ近い。 近くにスーパーコンボ、コンビニがあり買い物には困りません。 大学生や単身の方にオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くにジョイフル、スーパー、コンビニ、ご飯やさん、ブックオフとあるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
産業道路から一本入ったところにあるので、車の音などは気になりません。 周辺で事件なども聞きませんね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋の広さは一人暮らしには十分。 クローゼットが２つあって片方はかなり広いので荷物多い方にオススメ あと窓が２つあるのでいいですね。ベランダもそこそこ広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにファミマ、セブンがあります。 ホムセン付きのスーパーとジョイフルも徒歩で2分の場所にあります。とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 治安は悪くないと思いますし、すぐ近くに産業道路が通ってますので交通アクセスは便利です。バスもすぐ近くに停まります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東海学園前駅
ぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札から乗り場まで徒歩数秒圏内で、切符売り場もすぐある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くの大学構内や徒歩圏内にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くにある味の散歩道は、長年ある老舗の居酒屋さん。地元の人に愛されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校も比較的近くにある。病院も整形外科や内科なと近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からその地元に住んでいる人が多いため、地元のお年寄りなどが多く比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生が多く住んでいるため、家賃は低い。 |
2023年8月 東海学園前駅
てつこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | きちんと時間通りに電車が到着するし、遅延が全くない、広くて、待ち時間がとても快適、学校に隣接している為、登下校の際にとても便利、時間帯によってはとても空いている、路線表がとても見やすく、きっぷの買い方も初めてでもわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにドラッグストアやコンビニがあるし、病院も充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しい唐揚げ屋さんと弁当屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ隣に学校があるから、登下校が非常に便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミなども少なく、非常に清潔に整備されてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車通りも少なく非常に住みやすいと感じると思う |
2021年11月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 市内東部地域から豊肥線を利用して福岡方面に行かれる方や熊本駅を利用される方にとってアクセス……
2020年2月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 駅前に高校と大学があるのが一番のメリットだと思います。普段自転車通学の利用者が雨が降った時……
フレンドいじまの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 27 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 27 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 27 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 27 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | 27 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区渡鹿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東海学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～27.22㎡｜27.1㎡ | 28,000円｜3,416円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27.22㎡｜27.11㎡ | 28,000円｜3,415円/坪 |
| 3階～3階 | 27～27.22㎡｜27.12㎡ | 28,000円｜3,413円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27.22㎡｜27.11㎡ | 28,000円｜3,415円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
