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賃貸

マーカス帯山

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1062
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賃料履歴 2017年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 26,906円
平均坪単価 ＠4,373円
平均m²単価 ＠1,323円
上位専有面積 18.9m²：20件 18.29m²：12件
上位間取り 1K：32件

マーカス帯山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東海学園前駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区帯山2丁目13-144 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    熊本市立帯山西小学校

  • 中学校区域

    熊本市立帯山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マーカス帯山の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停 帯山中学校まで徒歩4分です。モスバーガーやリンガーハットなどがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し離れた場所に水前寺公園や東水前寺公民館があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築２９年で古いマンションですが、現代風におしゃれな外観になっています。出窓などがあり、お城のような感じに見えます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照の状況は普通で、天井は高いです。室内設備も良く、テレビ付きインターフォンが付いていて、防犯も安心です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニエンスストアが何件か近くにあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 熊本市立帯山小学校や中学校が近くにあります。鶴田病院も比較的近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月 東海学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東海大学の目の前にある駅で、平日は学生が多く利用している。学生がたくさんいるところであるの……

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（残り140文字）

2018年10月 東海学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅のメリットは大学内に駅舎があり降りてすぐに大学に入ることができる。大学の近くにあるの……

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（残り142文字）

2018年10月 東海学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大学、高校前ということもあって学生には嬉しい比較的安い食堂や軽食が食べられるお店が何店舗か……

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（残り150文字）

2018年7月 東海学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に隣接する大学や高校がある為、駅周辺にはお弁当屋さんや飲食店が充実しています。新幹線が乗……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マーカス帯山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 18.9
2024年5月 2階 1K 18.9
2023年9月 1階 1K 東 18.9
2023年3月 1階 1K 18.9
2023年2月 2階 1K 18.9

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区帯山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東海学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.29～18.9㎡｜18.62㎡ 27,250円｜4,839円/坪
2階～2階 18.29～18.9㎡｜18.74㎡ 26,333円｜4,647円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.29～18.9㎡｜18.69㎡ 27,111円｜4,797円/坪
西向き 18.29～18.29㎡｜18.29㎡ 26,333円｜4,760円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
    アクセス数 715
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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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    Nice帯山

    Nice帯山の外観
    住所 熊本県熊本市中央区帯山4丁目49番23号
    交通 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩30分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎｉｃｅ帯山Ａ棟 101 Ｎｉｃｅ帯山Ａ棟 101 3万円
    (2,500円)    		 無 無 19.3m² 1K 1階 南西
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    レジェンドコートの外観
    住所 熊本県熊本市中央区帯山4丁目54番3号
    交通 JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩18分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジェンドコート A0102 レジェンドコート A0102 3.3万円
    (3,500円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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